耐震＆制震工法 × 認定低炭素住宅 × 太陽光発電パネル設置 × 高級感溢れる美邸宅

新築仲介一戸建て
所在地 東京都中野区沼袋2丁目
交通
  • 西武新宿線「沼袋」駅 徒歩8分
  • 西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩15分
    • 価格 9,780万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 4LDK
      土地面積 66.06m2
      建物面積 108.79m2
      建物階 木造3階建
      完成時期
      • 2025年9月
      販売概要をみる
    • 【◆外観】西武新宿線『沼袋』駅徒歩8分の落ち着いた佇まいは永住の地にふさわしい価値ある新邸。何年経っても、安らぎを与え続けてくれます。
    • 【◆外観】木造３階建て設計の４ＬＤＫ、カースペース。暮らしを豊かにサポートする仕様設備や広々としたキッチンなど魅力が詰まったお住まいです。
    • 【◆前面道路】お車の出し入れも便利な前面道路です。歩道もしっかり整備されておりますので、小さなお子様がいらっしゃるファミリー層にも安心です。
    • 【◆玄関】「住まい」というプライベートな空間へ誘う導入部分。美しい表情に拘った高級感のあるデザインに仕上げました。
    • 【◆玄関】清潔感のある明るい空間でお客様をお迎えできます。シューズクロークを設置し、スッキリした空間が保てます。シューズボックスには姿見がございます。身だしなみを最終チェックしてお出かけください。
    • 【◆駐車場】駐車スペースは1台完備。前面道路は交通量が少ないので、お車の出し入れも焦らずゆっくりできます。
    • 西武新宿線『沼袋』駅徒歩8分の落ち着いた佇まいは永住の地にふさわしい価値ある新邸。何年経っても、安らぎを与え続けてくれます。
    • 【4LDK】暮らし易さが伝わる3階建4LDKの間取りになります。暮らしの中心となるLDKは17.2帖を確保、同フロアに水廻りを集約させる事で快適な動線を描く事が出来ます。4部屋の洋室は皆様のプライベートがしっかり充実出来る空間となっております。
    • 【◆食洗機】手間や場所を取らないビルトイン食洗機になります。パワフルな洗浄力が頑固な油汚れをしっかり洗い流してくれます。節水＆ECO機能を搭載した先進の食洗機です。
    • 【◆3口ガスコンロ】3口ガスコンロを採用、同時に複数の調理を進められるため、調理時間が短縮できます。
    • 【◆セコムセキュリティー】セコムホームセキュリティーを搭載しております。マンションではなく戸建てで心配なセキュリティー面もしっかり搭載されております。ご安心いただけるライフスタイルをお過ごしくださいませ。
    • 【◆モニター付インターホン】「モニター付インターホン」はドアを開ける前に訪問者の顔を確認できます。不審者や無用なセールスだった場合に玄関を開ける必要がなく、防犯性を向上してくれます。
    • 【◆オートバス】離れた場所からでも浴槽の操作が可能な追い焚き機能付きです。セミオート式になりますので操作も楽々。
    • 【◆ウォシュレット】節水＆ECO機能を搭載した先進のウォシュレット付きです。スティック式で取り外しが便利、お掃除も楽々出来ます。少ない水で洗い流すトルネード洗浄機能も搭載されております。
    • 【◆乾燥機】洗面室には乾燥機「乾太くん」が設置されております。。購入するとかなりお高い商品になりますので、設置されているのは嬉しいPOINTです。最新の乾燥機になりますのでECO機能も搭載された暮らしも優しくなります。
    • 【◆浴室暖房乾燥機】暖房・乾燥・換気・涼風・・・など様々なシーンでご活用いただける浴室暖房乾燥機付きになります。花粉の季節や雨の日など重宝します。ヒートショック防止にもなります。
    • 【◆床暖房】リビングには床暖房が広範囲で設置されております。寒い時期には重宝します。足元から身体全体をポカポカ温めてくれます。ハウスダストも減少出来ますので健康にもおススメです。
    • 【◆LDK】リビングはご家族やお客様と多くの時を刻む空間。建築家が吟味を重ねたこだわりの設計です。統一感のある木調の風合いが心地よく日々の暮らしに安心感を与えてくれます。
    • 【◆LDK】2階リビングだからこそ出来る輝きに満ちた空間。大きな窓を設置する事で、バルコニーから暖かい光をたっぷり取り込める設計です。プライベートも充実した快適なリビング空間です。
    • 【◆キッチン】機能充実のシステムキッチンです。浄水器一体型水栓に3口グリルコンロ、食洗器と充実しておりママの家事をサポート致します。
    • 【◆バスルーム】一日の疲れを癒すバスルームです。いつでも温かいお湯に浸かっていただけるよう、追炊き機能がございます。また、雨の日や花粉の時期のお洗濯に最適な浴室換気乾燥機能もございます。
    • 【◆洗面化粧台】実用性と機能美を兼ね備えた先進の洗面化粧台になります。耐水性や撥水性にも優れた仕様、3面鏡と一体となったキャビネットは収納力もUPします。
    • 【◆トイレ】使い心地はもちろん、お掃除のしやすさも追及したトイレです。お部屋の様にくつろげる空間で毎日の生活にゆとりを与えてくれます。
    • 中野ブロードウェイ（約1,791m）
    • まいばすけっと 沼袋２丁目店（約120m）
    • ファミリーマート 中野沼袋二丁目店（約235m）
    • 中野区立江古田小学校（約424m）
    • 中野区立第七中学校（約394m）
    • 中野区立 丸山塚公園（約409m）
    • 最終1棟。暮らしの快適性・居心地の良い住空間設計。リビングを中心に、ご家族皆様が充実の暮らしをお送りいただけるプランニングです。
    • 一日の疲れを癒すバスルームです。いつでも温かいお湯に浸かっていただけるよう、追炊き機能がございます。また、雨の日や花粉の時期のお洗濯に最適な浴室換気乾燥機能もございます。
    • 実用性と機能美を兼ね備えた先進の洗面化粧台になります。耐水性や撥水性にも優れた仕様、3面鏡と一体となったキャビネットは収納力もUPします。
    • 案内図
    • 一日の中で多くの時間を過ごすリビングだからこそ、いつも穏やかな空間を。窓外から差し込む温かい陽光をたっぷり取り込める設計です。プライベートも充実した快適なリビング空間です。
    • リビング全体を見渡せる対面式キッチンです。日々のお料理を快適に。浄水器一体型水栓に3口グリルコンロ、食洗器と機能も充実しております。

    住みやすさ

    沼袋（東京都／中野区）の住みやすさ

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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 9,780万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 66.06m2
    建物面積 108.79m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造3階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％ 容積率150％
    接道
    北側約3.9m (公道)
    駐車場・車庫
    • 有
    • 有り (1台)
    		 完成時期
    • 2025年9月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • シューズクローク
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 低層住宅地
    • 低炭素住宅
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気・公営水道・都市ガス
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：ALPHA SELECTION　**********************************

      現地案内会開催中
      随時受け付けております。
      事前にご予約をいただきますよう宜しくお願いいたします。


      ▼幅広いエリアの情報力▼
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      ▼お客様のご指定いただく場所まで送迎サポート▼
      お問い合わせをいただきました際にお待ち合わせ場所をお申し付けくださいませ。
      ご案内終了時もお申し付けいただければご指定の場所までお送りいたします。
      小さなお子様がいらっしゃるご家族もご安心頂けますようチャイルドシートもご用意ございます。

      ▼ベストパートナーとして完全サポート▼
      常にお客様の立場になり全てにおいて全力でバックアップさせていただきます。
      購入のタイミングやどのような物件がお客様にとって最適なのか、
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都中野区沼袋2丁目
    交通
    • 西武新宿線「沼袋」駅 徒歩8分
    • 西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩15分
    • 都営大江戸線「新江古田」駅 徒歩16分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月12日 情報更新日 2026年3月14日
    取引条件有効期限 2026年8月30日 次回更新予定日 2026年3月28日

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    株式会社アルファ

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    ゆったりと暮らしたい方はもちろん、子育てファミリーにもオススメのエリアです。「住み心地」に拘った設計と暮らしと家族を守る安心設備も充実しております。スーパー等も近く、毎日のお買い物にも便利な立地です。 暮らしの快適性・居心地の良い住空間設計。開放感と採光に拘り、窓を多く設置した17.2帖の2階リビングを中心に、ご家族皆様が充実の暮らしをお送りいただけるプランニングです。 木造３階建て設計の４ＬＤＫ、カースペース。暮らしを豊かにサポートする仕様設備や広々としたキッチンなど魅力が詰まったお住まいです。お車の出し入れも便利な前面道路で、歩道もしっかり整備されております。

    この物件の価格

    9,780万円

    • 会社名：株式会社アルファ
    • 住所：東京都杉並区高円寺北2-3-4高円寺ビル301
    • 電話：03-5929-7290
    • 取引態様：株式会社アルファ / 仲介
    • 免許番号：東京都知事 (2) 第 101657 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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