【トヨタホーム】グリーンアベニュー雀宮

新築分譲一戸建て

所在地	栃木県宇都宮市雀の宮２-788番4外・宮の内二丁目794番3外
交通	JR東北本線「雀宮」駅徒歩15分～17分
価格	4500万円・4690万円月々のお支払い目安

資料請求する無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

お気に入りに追加

物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

136

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK
土地面積	159.38m²～163.39m²
建物面積	101.32m²～116.86m²
建物階	軽量鉄骨2階建（ユニット工法）
完成時期	2026年3月予定

販売概要をみる

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

雀宮（栃木県／宇都宮市）の住みやすさ

宇都宮市の住みやすさを見る

3.31
［街レビュー12件］

雀宮の住みやすさの採点分布

適度に田舎で緑が程よくある　あまり遠くない距離で季節の果物狩りが体験できる車で少し走れば大きな商業施設があり買い物に便利…
交通の便がよく、車さえあれば不自由しない。東京まで電車一本で出られるので、遠出にも困らず、出かけやすい。
交通の便もよく、通学、通勤には基本的には困らない。車さえ持っていれば買い物なども十分できるし、特別不便に思ったことはない。

雀宮のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

お気に入りに追加この物件の資料請求無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	4500万円・4690万円月々のお支払い目安
土地面積	159.38m² (48.21坪)1区画～ 163.39m² (49.42坪)1区画
建物面積	101.32m² (30.64坪)1区画～ 116.86m² (35.27坪)1区画
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	軽量鉄骨2階建（ユニット工法）
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：60％、容積率：200％
接道	道路幅：5m～6m、アスファルト舗装
駐車場・車庫	有 3台	完成時期	2026年3月予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能オール電化マイホーム発電システム浴室乾燥機 IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼットパントリーバリアフリー和室 TVモニタ付インターホン総戸数（30戸以上）長期優良住宅設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）角地南道路駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、本下水、オール電化建築確認番号：第ERI-25029563号都市計画：市街化区域備考欄：【その他制限事項】航空法による規制有、本物件の一部（北西部）は、埋蔵文化財の包蔵地（本田技研西遺跡）に指定されいるため、地下駐車場解体時に宇都宮市教育委員会職員が立ち合いましたが、埋蔵文化財は出土しませんでした。その結果、栃木県教育委員会からの指導は、「慎重工事」でした。／都市再生特別措置法に基づき、宇都宮市が定めた宇都宮市立地適正化計画における居住誘導地域に該当します宇都宮市マイホーム取得支援事業補助金の補助対象区域です。【イベント情報】現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／毎週土日祝時間／10:00～17:00 世代問わず人気の平屋、「新商品Biss」2階建を同日ご見学いただけます。リアルサイズのモデルハウスで、生活をイメージしましょう！トヨタホームクオリティの住宅をご体感ください。 ─────────────── 　ご見学予約受付中　 ─────────────── スタッフが常駐しておりませんのでご予約の上ご来場いただきますようお願いします。〈ご見学の所要時間〉ご希望に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。＊＊＊おおよその所要時間＊＊＊ ■モデルハウス見学　（30分～） ■マイホーム計画についてのご相談　（30分～） ■建物の構造や保証に関するご相談　（30分～） ■資金計画、税金、金利などに関するご相談　（30分～）その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談ください！　 ※正式な日時につきましては担当者よりご連絡させていただきます。 ※ご希望の日時に添えない場合がありますのであらかじめご了承ください。
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率50％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

約13.1万円〜約14.1万円 / 年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	栃木県宇都宮市雀の宮２-788番4外・宮の内二丁目794番3外
交通	JR東北本線「雀宮」駅徒歩15分～17分
土地の権利	所有権
総戸数	39戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	トヨタウッドユーホーム（株）トヨタホームカンパニー
情報掲載開始日	2026年2月17日	情報更新日	2026年2月28日
取引条件有効期限	2026年3月31日	次回更新予定日	2026年3月14日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

資料請求・予算のご相談

不動産会社へのお問い合わせ

トヨタホームカンパニー栃木営業所

この物件のアピールポイント

【トヨタホーム】ご予約来場でアマギフ3000円分プレゼント！雀宮駅徒歩圏内分譲地の特徴 ■1.4km圏内にスーパーや教育施設が揃う生活しやすい環境 ■雀宮駅まで徒歩17分で通勤通学にも駅利用しやすい ■宇都宮環状線にもアクセスしやすいので、お出かけもしやすい立地建物の特徴 ■「SINCE Biss」2タイプ ■長期優良住宅、性能評価制度　取得 ■住んでからも安心60年長期保証 ■災害に備える「耐震等級３」「クルマde給電」「太陽光発電」付き

会社名：トヨタウッドユーホーム株式会社　トヨタホームカンパニー栃木営業所
住所：栃木県宇都宮市一ノ沢町256-7
電話：028-621-1515
取引態様：トヨタウッドユーホーム(株)トヨタホームカンパニー＜売主＞
免許番号：建設大臣 (7) 第 5168 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)栃木県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

資料請求する無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

他の物件も見てみる

条件が似た物件

外観

間取り

3,698万円～4,498万円
建101.05m²～119.50m²
土103.16m²～149.92m²
3LDK～3LDK
東武宇都宮線「東武宇都宮」駅徒歩18分～18分

4,280万円～4,420万円
建107.64m²～110.13m²
土144.24m²～160.15m²
3LDK(2号地)、4LDK(4号地)
東武宇都宮線「江曽島」駅徒歩2分～3分

4,498万円
建107.23m²
土149.92m²
3LDK
東武宇都宮線「東武宇都宮」駅まで徒歩 20分

4190万円・4200万円
建112.05m²～116.86m²
土159.38m²～161.66m²
3LDK+S（納戸）
JR東北本線「雀宮」駅徒歩15分～17分

3,380万円～3,950万円
建75.15m²～108.81m²
土152.14m²～170.09m²
2LDK(28号地、32号地、34号地、35号地)～4LDK(13号地、18号地)
東武宇都宮線「江曽島」駅徒歩14分～15分

5,198万円
建116.16m²
土164.94m²
3LDK～3LDK
宇都宮芳賀ライトレール線「陽東3丁目」駅徒歩16分～16分

5,198万円
建116.16m²
土164.96m²
3LDK
宇都宮芳賀ライト線「陽東３丁目」駅まで徒歩 16分

3,998万円
建107.02m²～108.56m²
土149.98m²
3LDK～3LDK
宇都宮芳賀ライトレール線「ゆいの杜西」駅徒歩4分～4分

3,998万円
建113.00m²
土130.02m²
3LDK
東武宇都宮線「東武宇都宮」駅まで徒歩 15分

3,998万円
建107.23m²
土162.00m²（実測）
3LDK
東武宇都宮線「南宇都宮」駅まで徒歩 16分

3,998万円
建107.39m²
土162.01m²（実測）
3LDK
東武宇都宮線「南宇都宮」駅まで徒歩 16分

3,998万円
建105.99m²
土161.73m²（実測）
3LDK
東武宇都宮線「南宇都宮」駅まで徒歩 16分

3,998万円
建107.02m²
土149.98m²（公簿）
3LDK
宇都宮芳賀ライト線「ゆいの杜西」駅まで徒歩 4分

3,998万円
建108.56m²
土149.98m²（公簿）
3LDK
宇都宮芳賀ライト線「ゆいの杜西」駅まで徒歩 4分

3,998万円
建108.56m²
土149.98m²（公簿）
3LDK
宇都宮芳賀ライト線「ゆいの杜西」駅まで徒歩 4分

3,998万円
建107.02m²
土149.98m²（公簿）
3LDK
宇都宮芳賀ライト線「ゆいの杜西」駅まで徒歩 4分

3,998万円
建108.56m²
土149.98m²（公簿）
3LDK
宇都宮芳賀ライト線「ゆいの杜西」駅まで徒歩 4分

3,998万円～4,198万円
建106.87m²～113.00m²
土130.02m²
3LDK～3LDK
東武宇都宮線「東武宇都宮」駅徒歩16分～16分

4,198万円
建106.87m²
土130.02m²
3LDK
東武宇都宮線「東武宇都宮」駅まで徒歩 15分

4,480万円
建109.64m²
土188.65m²
3LDK(3号地)
JR東北本線「宇都宮」駅徒歩19分

最近見た物件

外観

間取り

5490万円
建93.96m²
土102.48m²
4LDK
東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅バス乗車10分、保木間３丁目バス停下車徒歩3分

最近見た物件をすべて見る

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

【トヨタホーム】グリーンアベニュー雀宮