【飯田の分譲住宅】ブルーミングガーデン　壬生町緑町4丁目

新築仲介一戸建て
所在地 栃木県下都賀郡壬生町緑町４
交通
  • 東武宇都宮線「おもちゃのまち」駅 徒歩10分
  • 東武宇都宮線「安塚」駅 車1.9km～2.3km
    • 価格 3698万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      122
    • 間取り 4LDK
      土地面積 211.17m2
      建物面積 110.30m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年6月末予定
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    • 【前面道路含む現地写真】完成してからは見ることのできない、施工方法や構造をしっかりとご確認いただけるのが、建築中の住宅の大きなメリットです。専門知識を持ったスタッフがご説明させていただきますので、お気軽にお問い合わせください
    • 【現地外観写真】お子様から「自分の部屋がほしい…」そんな成長もうれしいこの頃。お子様のさらなる成長を共に見守る4LDKの新築マイホーム。お子様が巣立った後、私の豊かな人生も支えてくれるパートナーのような住まいです☆
    • 【前面道路含む現地写真】土日のご予約はもちろん、平日やお仕事のお時間に合わせての夜間のご案内も実施しています。まずはお客様のご都合をお伺いさせて頂き、それに合う形で物件のご紹介をさせていただきますお気軽にお問い合わせください
    • 【全体区画図】カースペースは3～4台分ご用意しております
    • モデルルームのご見学も合わせて実施しております。本日のご見学も可能です。「新築住宅供給戸数日本一」飯田グループホールディングスの物件をぜひ一度見に来てください。お問い合わせはお気軽にどうぞ。
    • 【現地外観写真】モデルルームのご見学も合わせて実施しております。本日のご見学も可能です。「新築住宅供給戸数日本一」飯田グループホールディングスの物件をぜひ一度見に来てください。お問い合わせはお気軽にどうぞ。
    • 【4LDK】ご家族が集うLDKは広々18帖！ リビング全体が見渡せる対面キッチン♪
    • 【浴室乾燥機】浴室暖房乾燥機が標準装備です。浴室が乾燥機に！雨の日や冬場も天気を気にせずいつでもお洗濯して大丈夫です。
    • 【モニター付きインターホン】来客者が一目でわかるモニター付きのインターフォンでお子様も安心してお留守番ができます。
    • 【シャンプードレッサー】シャンプードレッサー付き洗面化粧台。便利でうれしい合わせ鏡可能な３面鏡完備。鏡の裏が収納になっている機能的なタイプです。
    • 【ペアガラス】結露を防ぎ、断熱、保温に優れ光熱費の節約にもつながります。
    • 【ダウンライト】廊下やホールにはエコで長持ちなLEDライトを使用。
    • 【足元を支えるベタ基礎】立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造（仕上がり幅150ｍｍ・底盤厚150ｍｍ）。「不同沈下」や「地面からの湿気」に対する有効な措置と言えます。また、基礎と土台とをつなぐアンカーボルトは、大きな地震などにより建物が基礎から外れたり持ち上げられたりしないための役割があります。
    • 【地震や台風などの水平力に耐える「耐力壁」】構造用面材には国土交通大臣認定パーチクルボード9ｍｍ厚（大臣認定仕様 FRM-0177）を使用。一般的には2.5倍の壁倍率も、2.9倍に設定しています。
    • 【 横からの力に耐える「筋交い」】柱と柱の対角線に取り付けられるもので、片方向の片筋交い、両方向のたすき筋交いがある。在来工法では、必要箇所に筋交い耐力壁を配置し補強します。
    • 【横の力を面に伝える「水平構面」】天井裏は人が乗らない部分であるため、通常の床板を使用するのではなく、火打金物で強度を保ちます。野地板は、屋根材の下地として構造用合板等の面材と垂木とで構成され、所定の条件を満たすことで水平構面の働きをします。
    • おもちゃのまち駅（約750m）
    • 完成してからは見ることのできない、施工方法や構造をしっかりとご確認いただけるのが、建築中の住宅の大きなメリットです。専門知識を持ったスタッフがご説明させていただきますので、お気軽にお問い合わせください
    • お子様から「自分の部屋がほしい…」そんな成長もうれしいこの頃。お子様のさらなる成長を共に見守る4LDKの新築マイホーム。お子様が巣立った後、私の豊かな人生も支えてくれるパートナーのような住まいです☆
    • (1号棟)、価格3698万円、4LDK、土地面積211.17m2、建物面積110.3m2
    • カースペースは3～4台分ご用意しております
    • おもちゃのまち駅まで750m 徒歩１０分

    住みやすさ

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    おもちゃのまちの住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • スーパーが数軒あるので、困らない！ コストコもあるし、大学病院などもあるので若い人も多く、夜は割と安心して歩けます。
    • 24時間のスーパーを始め、コンビニや病院が多く便利だった。また学生が多いためかアパートなど多く、静かで住みやすかった。
    • 近くに、スーパーや飲食店、本屋、銀行、郵便局等最低限の生活は確保で日々の買い物には困らない。病院から近く通院には悪くない。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3698万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 211.17m2
    建物面積 110.3m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：50％、容積率：80％
    接道
    道路幅：6m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台 ~ 4台
    		 完成時期
    • 2026年6月末予定
    引渡し可能時期
    • 2026年7月末予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • シューズクローク
    • 吹き抜け
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、オール電化
    • 建築確認番号：第25UDI1W健10901号
    • 備考欄：【その他制限事項】
      景観法による規制有
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 栃木県下都賀郡壬生町緑町４
    交通
    • 東武宇都宮線「おもちゃのまち」駅 徒歩10分
    • 東武宇都宮線「安塚」駅 車1.9km～2.3km
    • 東武宇都宮線「国谷」駅 車2.8km～2.9km
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月27日 情報更新日 2026年2月28日
    取引条件有効期限 2026年12月4日 次回更新予定日 随時

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)宇都宮営業所

    この物件のアピールポイント

    ・オール電化　長期優良住宅　食洗機付 ・カースペースは3～4台分 ■東武宇都宮線「おもちゃのまち」駅徒歩10分 ■耐震等級は最高の3を取得 ■雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい浴室換気乾燥機装備 ■ホッと落ち着ける和室あり ■TVモニター付きインターホン完備 ■収納便利な床下収納付き

    この物件の価格

    3698万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　宇都宮営業所
    • 住所：栃木県宇都宮市東宿郷4-1-20　山口ビル 1階
    • 電話：028-689-8807
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)宇都宮営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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