【トヨタホーム】シティステージ鵜沼駅前III

建築条件付土地

売主

所在地	岐阜県各務原市桜木町５丁目 71番　他
交通	名鉄犬山線「新鵜沼」駅徒歩17分～18分 JR高山本線「鵜沼」駅徒歩17分～18分
価格	1,682万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

113

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間取り	-
土地面積	198.48m²
建物面積	-
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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

鵜沼（岐阜県／各務原市）の住みやすさ

各務原市の住みやすさを見る

2.90
［街レビュー6件］

鵜沼の住みやすさの採点分布

山、そして川の季節の景色を楽しむことができます。スーパーやドラッグストア、ホームセンター、病院、美容院もたくさんあり、大…
生まれてから、ずっとここに住んでます。少し惰性もありますが、住みにくい事がないので、他へ移ろうというようにも思いません。…
駅から近かった。名鉄、JR両方の駅から徒歩3分くらいと便利。徒歩圏内にコンビニが2つあった。チェーン店も含めそれほど遅い時間…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売区画数	1区画	最多価格帯	-
販売価格	1,682万円月々のお支払い目安
土地面積	198.48m²（60.04坪）
建物面積	-
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	建築条件付き	構造・工法	-
間取り	-	建物階	-
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60%容積率200%
接道	公道北側約12.00m、公道南側約12.00m
駐車場・車庫	-	完成時期	-
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	総戸数・総区画数が10以上〜30未満角地南道路オンライン相談可
備考	主たる設備概要：都市ガス、公営水道、公共下水開発許可番号：完成済みのため省略売主：トヨタホーム岐阜株式会社都市計画：市街化区域備考欄：●その他の制限：法22条指定区域各務原市景観計画文化財保護法自然公園法街並ガイドラインあり河川法の届出 ●土地指定司法書士有 ●外構指定業者有 ●上下水道工事開発負担金/60万円必要【周辺環境】 ≪交通≫ 名鉄犬山線「新鵜沼」駅徒歩 17～18分高山本線「鵜沼」駅徒歩 17～18分名鉄各務原線「新鵜沼」駅徒歩 17～18分 ≪ショッピング施設≫ イオンタウン　各務原鵜沼店 2300m ～2390m 徒歩約29分～30分 ≪医療機関≫ 恒川医院 1700m ～1790m 徒歩約22分～23分 ≪教育≫ うぬま第一幼稚園 1760m ～1850m 徒歩約22分～24分鵜沼第三小学校 1820m ～1910m 徒歩約23分～24分緑陽中学校 3580m ～3670m 徒歩約45分～46分 ≪公園≫ 桜木町公園 210m ～300m 徒歩約3分～4分
関連サイト	-

全体概要

所在地	岐阜県各務原市桜木町５丁目 71番　他
交通	名鉄犬山線「新鵜沼」駅徒歩17分～18分 JR高山本線「鵜沼」駅徒歩17分～18分名鉄各務原線「新鵜沼」駅徒歩17分～18分
土地の権利	所有権
総区画数	20区画	開発面積	3966.84m2
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年2月24日	情報更新日	2026年3月27日
取引条件有効期限	2030年12月31日	次回更新予定日	2026年4月10日

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この物件のアピールポイント

【トヨタグループの安心】「世界のTOYOTA」が手掛ける分譲住宅。車づくりで培った世界レベルの技術を集約させ、鉄の加工から自社工場で行うこだわり。住宅設備においてもトヨタグループだからできる安定した品質と価格を実現させています。木曽川河畔に生まれた緑豊かな美しい景観を持つ生活利便性の高い新街区！　　　　　名古屋駅・岐阜駅への良好なアクセス。日々の生活に充実した周辺施設。木曽川の堤防沿いで、優れた眺望や緑豊かな自然。四季折々の自然と調和する木曽川河畔地区で家族とのかけがえのない暮らしを！

会社名：トヨタホーム名古屋株式会社
住所：愛知県名古屋市熱田区大宝1丁目13番20号
電話：0120-983-758
取引態様：トヨタホーム株式会社＜代理＞
免許番号：国土交通大臣 (4) 第 7899 号
不動産団体名：東海不動産公正取引協議会
売主:トヨタホーム岐阜株式会社
売主免許番号:岐阜県知事（11）第2593号
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間取り

1,682万円
建-
土198.48m²
-
名鉄犬山線「新鵜沼」駅徒歩17分

「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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【トヨタホーム】シティステージ鵜沼駅前III