【トヨタウッドユーホーム】五代小北

建築条件付土地
売主
所在地 栃木県宇都宮市五代２-1043番9外
交通
  • JR東北本線「雀宮」駅 徒歩15分～16分
    • 価格 1691.4万円 (土地のみの価格です)
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      132
    • 間取り -
      土地面積 241.01m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2025年11月
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    • 【現地土地写真】道路との高低差がない区画で、外構の費用も抑えやすいです。ライフラインも揃っています。
    • 【現地土地写真】駐車場の取り方や建物配置も現地をご案内しながらご説明いたします。暮らしのイメージ、ご予算などに合わせて、土地と建物をセットでご提案いたします。是非、理想の家づくりをお聞かせください。
    • 【前面道路含む現地写真】分譲地の道路を挟んだ南側には、五代小学校があり徒歩1分の距離。お子様の通学も安心です。
    • 【現地土地写真】No.2　南道路の日当たりの良い区画。間口10mなので車並列3台もゆとりをもって駐車できます。
    • 【前面道路含む現地写真】西側道路は7ｍあるので車のすれ違いもゆとりがあります。
    • 道路との高低差がない区画で、外構の費用も抑えやすいです。ライフラインも揃っています。
    • 【特徴／安全・安心の街づくり】建物間の見通しや死角を作らない配置であったり、住人が散歩したくなるような遊歩道。子供が遊ぶ公園も、どこからでもその様子を見ることが出来る配慮など。コミュニティの取りやすい街づくりを進めています。
    • 【特徴／独自の2×4工法】強度が高く、耐震性・耐風性・気密性に優れた2×4工法。これらの効果を最大限に引き出すには、組み立ての際に高度な精密さが求められます。独自のパネル工法を開発することで、常に高品位な施工を実現しています。
    • 【特徴／長期優良住宅制度に標準対応】トヨタウッドユーホームでは、戸建て住宅全棟で住宅性能表示制度を導入。「劣化対策」「耐震性」「維持管理・更新の容易性」「省エネルギー性」において長期優良住宅認定基準を満たすレベルを確保しています。
    • 【特徴／太陽光発電搭載でBELS認定を取得】トヨタウッドユーホームは、太陽光発電搭載住宅でBELS認定を取得しています。環境配慮型住宅としての国のお墨付きを得ることができるため、不動産価値の向上に期待できます。
    • 【特徴／24時間365日受付カスタマーサポート】リフォームや修理のご依頼など、住まいに関する様々なご相談をいつでも受け付けています。365日24時間体制で専門オペレーターが対応。急なトラブルの際にも、お忙しい方にも、便利にご利用いただけます。
    • 【特徴／30年長期保証制度】お客様が長期にわたり安心してお住まいいただくため、お客様による適切な維持・管理を前提として、お住まいの基礎、上部基本構造部、防水および防蟻について、最長30年の保証制度をご用意しています。
    • 【特徴／工場見学会を毎月開催】【工場見学会を毎月開催（無料）】トヨタ生産方式（TPS）を導入したモノづくりで、高品質かつ短期間、そしてローコストを実現。住宅部材の製造工程を実際に見て、当社のモノづくりへのこだわりをお確かめください
    • 【建物プラン例（外観写真）】建築実例(1)／平屋 77.84m2（23.50坪）　2LDK 古家具を使った古民家スタイルの平屋
    • 【建物プラン例（外観写真）】建築実例(2）／ガレージハウス 109.17m2（32.96坪）　1LDK 休日を謳歌するためのガレージハウス
    • 【モデルハウス写真】モデルハウス（西川田展示場）／トヨタウッドユーホームの家づくりをご体感ください。
    • 【モデルハウス写真】モデルハウス（西川田展示場）／モデルハウスインテリアや素材などお好みのテイストをご相談ください。
    • 【モデルハウス写真】モデルハウス（西川田展示場）／モデルハウスインテリアや素材などお好みのテイストをご相談ください。
    • 【建物プラン例（内観写真）】建築実例(1)／年を重ねても「楽に」「楽しく」暮らせるように設計。古家具をインテリアの主役に据えて、趣あるインテリアに。
    • 五代小学校（約5m）
    • 若松原中学校（約500m）
    • 認定すずめこども園（約1,900m）
    • JR雀宮駅（約1,200m）
    • フードオアシスオータニ 五代店（約680m）
    • かましん 雀宮店（約830m）
    • 70坪超の南道路　限定1区画
    • 西側道路は7ｍあるので車のすれ違いもゆとりがあります。
    • No.2　南道路の日当たりの良い区画。間口10mなので車並列3台もゆとりをもって駐車できます。
    • 案内図
    • 駐車場の取り方や建物配置も現地をご案内しながらご説明いたします。暮らしのイメージ、ご予算などに合わせて、土地と建物をセットでご提案いたします。是非、理想の家づくりをお聞かせください。
    • 分譲地の道路を挟んだ南側には、五代小学校があり徒歩1分の距離。お子様の通学も安心です。

    住みやすさ

    雀宮（栃木県／宇都宮市）の住みやすさ

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    雀宮の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 適度に田舎で緑が程よくある　あまり遠くない距離で季節の果物狩りが体験できる 車で少し走れば大きな商業施設があり買い物に便利…
    • 交通の便がよく、車さえあれば不自由しない。東京まで電車一本で出られるので、遠出にも困らず、出かけやすい。
    • 交通の便もよく、通学、通勤には基本的には困らない。車さえ持っていれば買い物なども十分できるし、特別不便に思ったことはない。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 -
    販売価格 1691.4万円 (土地のみの価格です)
    月々のお支払い目安
    土地面積 241.01m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
    接道
    道路幅：5m～7m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台（並列）
    		 完成時期
    • 2025年11月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 角地
    • 南道路
    備考
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス
    • 開発許可番号：完成済みのため省略
    • 売主：トヨタウッドユーホーム(株)
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【土地状況】
      更地

      【その他概要・特記事項】
      開発面積：481.51m2、自社持分面積：481.51m2

      【その他制限事項】
      景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成及び特定盛土規制法／市再生特別措置法／本分譲地の南側には五代小学校、東側には小学校のプールがあ ります。学校の活動音（チャイムや児童の遊ぶ際の大きな 声が聞こえます。 /本分譲地の北側に陸上自衛隊 北宇都宮駐屯地 航空学校宇都宮 校があります。本物件の周辺上空をヘリコプター等が飛行しますので、飛行時の騒音や振動等があります/この土地は、土地売買契約締結後3ケ月以内にトヨタウッドユーホーム株式会社と住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売します。この期間内に住宅建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は白紙となり、お預りした金銭は全額速やかにお返しします。

      【イベント情報】
      現地見学会（事前に必ず予約してください）
      日程／毎週土日祝
      時間／10:00～17:00
      ───────────────
      　ご見学予約受付中　
      ───────────────

      スタッフが常駐しておりませんので
      ご予約の上ご来場いただきますようお願いします。

      ◇ご見学の所要時間◇
      ◆ご希望に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

      ＊＊＊おおよその所要時間＊＊＊
      ■分譲地見学　（30分～）
      ■マイホーム計画についてのご相談　（30分～）
      ■建物の構造や保証に関するご相談　（30分～）
      ■資金計画、税金、金利などに関するご相談　（30分～）
      その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談ください！　

      ≪ 来場予約について ≫
      ※正式な日時につきましては担当者よりご連絡させていただきます。
      ※ご希望の日時に添えない場合がありますのであらかじめご了承ください。

      平日のご案内も可能です！　事前のご予約があるとスムーズですが、急なお問い合わせなどもお気軽にお問い合わせください。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 栃木県宇都宮市五代２-1043番9外
    交通
    • JR東北本線「雀宮」駅 徒歩15分～16分
    土地の権利 所有権
    総区画数 2区画開発面積 481.51m2
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 山林 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月21日 情報更新日 2026年3月23日
    取引条件有効期限 2026年5月30日 次回更新予定日 2026年4月6日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    万円/月
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    トヨタウッドユーホーム(株)本店

    この物件のアピールポイント

    【トヨタウッドユーホーム】五代2丁目／70坪／予約来場でアマギフプレゼント 物件特徴 ・小学校すぐ北側の立地で徒歩1分！（最長） ・スーパーやドラッグストアなど買物施設が1ｋｍ圏に充実！ ・宇都宮環状道路にもアクセスしやすく、JＲ雀宮駅まで1.21kmで駅利用もしやすい 弊社特徴 ・高気密、高断熱のツーバイフォー住宅 ・トヨタ生産方式を導入し、安定した品質を実現 ・長期３０年住宅保証制度、アフターサポート２４時間３６５日受付カスタマーセンターで住んでからも安心

    • 会社名：トヨタウッドユーホーム株式会社　本店
    • 住所：栃木県宇都宮市一ノ沢町256-7
    • 電話：028-625-7878
    • 取引態様：トヨタウッドユーホーム(株)＜売主＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (7) 第 5168 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)栃木県宅地建物取引業協会 (一社)日本ツーバイフォー建築協会会員　（公社）全国宅地建物取引業協会保証会会員
    • 売主:トヨタウッドユーホーム(株)
    • 売主免許番号:国土交通大臣（7）第005168号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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