北九州市八幡西区光貞台2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県北九州市八幡西区光貞台２丁目
交通
  • ＪＲ筑豊本線「本城」駅まで 徒歩 25分
  • ＪＲ鹿児島本線「折尾」駅まで 徒歩 37分
    • 価格 3,288万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 131.78m2（登記）
      建物面積 97.20m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 5月 予定
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    • LEDダウンライトで電気代を節約。
    • 【堂々完成！内覧可能】開放的な空間や設備を、現地でじっくりとお確かめください。
    • 二重ロックでピッキング対策の玄関です。大容量シューズボックスもあり（施工例）
    • サイディングの汚れににくい外壁です。
    • LDK17帖。広々移動しやすいワイドバルコニー！4LDKの間取りです！
    • 区画図です。当物件は2号棟になります。駐車スペースは1台可能！
    • 浄水器一体型のハンドシャワーで、お湯も水も浄水可能です。
    • 3口IHコンロ。お料理のレパートリーが増えるかも。
    • 独自のコーティングで油汚れをしっかりガード
    • 乾燥、冷暖房のできるお風呂換気扇。冬は暖かく、夏は涼しく入浴できます。
    • 二重ロックでピッキング対策
    • 温水洗浄便座のノズルが自動洗浄されるのでいつも清潔です。
    • 機器の凹凸を少なくし、お手入れをしやすくしています。
    • 節水型のタンクを使用しているので、1年間で約浴槽1杯分を節約できます。
    • 家族が集まる明るいリビング！ご家族の会話も弾みそうですね（施工例）
    • ワイドタイプのシステムキッチン。作業スペースが広く炊事が捗ります。（施工例）
    • 1坪タイプの浴室です。一日の疲れをゆっくり癒して下さい。（施工例）
    • ハンドシャワータイプの洗面化粧台。朝の髪のお手入れもこれで安心です。（施工例）
    • 節水型のトイレです。（施工例）
    • 5.2帖寝室、バルコニーに面した明るいお部屋です。（施工例）
    • ゆっくり寛げる、リビングに併設された和室です（施工例）
    • 洋室、どんなインテリアにも合うシンプルなイメージです。（施工例）
    • 5.2帖洋室（施工例）
    • 洋室、クローゼット（施工例）
    • インナーバルコニーなのでお洗濯物など急な雨でも安心（施工例）
    • TVモニター付きインターフォンで来客をチェックできます。
    • 便座の蓋は自動開閉です。
    • 【小学校】北九州市立光貞小学校まで436m（約436m）
    • 【中学校】北九州市立浅川中学校まで1271m（約1,271m）
    • 【幼稚園】浅川幼稚園まで1356m（約1,356m）
    • 【スーパー】サニー本城店まで776m（約776m）
    • 【スーパー】JA北九 かっぱの里 若松店まで3214m（約3,214m）
    • 【ディスカウントショップ】MrMax（ミスターマックス） 本城店まで2715m（約2,715m）
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 八幡学研台店まで1795m（約1,795m）
    • 【コンビニエンスストア】ローソン 八幡光貞台一丁目店まで721m（約721m）
    • 【コンビニエンスストア】ローソン 八幡医生ヶ丘店まで788m（約788m）

    住みやすさ

    本城（福岡県／北九州市八幡西区）の住みやすさ

    北九州市八幡西区の住みやすさを見る

    本城の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 都会すぎず，田舎すぎず，バランスがちょうどよい街だと思います。イオンやコストコ，アウトレット，中規模のショッピングセンターな…
    • 近辺にコストコ、コンビニ、スーパーがあり、小学校も徒歩10分程度、さらには各種病院も充実しており、生活に困ることはありません…
    • 新興住宅地で、町全体が美しく整っている。年齢層も近く、子供が多いため、放課後は外遊びで元気に過ごせる。ご近所付き合いも盛んで…
    本城のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,288万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 131.78m2（登記）
    建物面積 97.20m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 60 / 80
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 5.90m 接面 -）
    • 南 （ 幅員 5.90m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 5月 予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年6月中旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 免震構造
    • 制震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 角地
    • 南道路
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：【デザイン・間取り】 洗練されたデザインの外観と、採光・通風に配慮した設計が特徴です。
      多様な家族構成に対応しやすい柔軟な間取りを採用しており、LDKは家族が集まる中心地として、開放感のある設計を追求しています。

      【設備・仕様】 快適な暮らしを支える充実した設備
      ・毎日の家事をサポートするシステムキッチン
      ・雨の日も安心な浴室換気乾燥機
      ・エコで経済的な給湯システム
      ・安心のTVモニター付きインターホン
      ・ゆとりの収納スペース

      ■住宅ローンも私たちにお任せください

      ・「家探しを始めたばかりで何から手をつければいいか分からない」
      ・「車のローンを支払い中だけど…合わせられる？」
      ・「勤続年数が1年未満」「産休・育休中」「頭金0円」
      といった住宅ローンに関するご不安も、お気軽にご相談ください!!
      住宅ローンに詳しい専門スタッフが、お客様一人ひとり”家計に合わせた資金計画”をご提案致します！


      ■ご自宅へのお出迎え・最寄駅等での待ち合わせ可
      また「仕事帰りに見学したい」「仕事の合間にちょっと見てみたい」等もご相談ください。

      ※見学時間の目安
      （1）物件見学のみ（約30分～）
      （2）物件見学＋住宅ローン（資金計画）のご相談（約40分～）
      （3）当物件見学＋近隣の気になる物件を一緒に見学 （約1時間～）

      まずは無料相談からお気軽にお問い合わせください。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：R07SHC125986
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県北九州市八幡西区光貞台２丁目
    交通
    • ＪＲ筑豊本線「本城」駅まで 徒歩 25分
    • ＪＲ鹿児島本線「折尾」駅まで 徒歩 37分
    • ＪＲ鹿児島本線「陣原」駅まで バス 18分 バス停「浅川学園台入口」まで 徒歩 9分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月26日 情報更新日 2026年2月26日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年3月11日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    年
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    この物件のアピールポイント

    【新築】八幡西区光貞台｜JR筑豊本線本城駅　徒歩20分の好立地！4LDK

    2026年5月完成予定！今なら同仕様のモデルハウスをご案内可能です。

    通勤・通学の利便性と、家族の安心を両立させたこだわりの住まいが登場しました。

    ■ ここが魅力！注目のポイント
    学校: 光貞台小学校まで徒歩5分。朝の忙しい時間も余裕が持てます。

    防犯対策: 人感センサー付き玄関灯＆防犯カメラ完備で、家族の安全を守ります。

    広々LDK: 2面採光を取り入れた16帖のLDKは、陽だまりのような開放感。

    和の癒やし: 1階にはイグサの香りが心地よい和室を配置。客間としても使えます。

    充実設備: 浄水器付キッチンや、雨の日の味方「浴室換気暖房乾燥機」も標準装備。

    駐車スペース: 最大2台駐車可能、お車をお持ちの方も安心。

    ■ ネット未公開の情報もございます
    「希望の物件がなかなか見つからない…」という方も、ぜひ一度ご相談ください。プロの視点で、公開前の情報も含めてご提案いたします。

    この物件の価格

    3,288万円

    • 住所：福岡県北九州市戸畑区汐井町
    • 交通：ＪＲ鹿児島本線「戸畑」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：福岡県知事免許(4)第016743号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会会員
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 外観
    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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