市川市宮久保4丁目　Ｅ号棟

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県市川市宮久保４丁目
交通
  • ＪＲ総武線（各駅停車）「本八幡」駅まで バス 9分 バス停「貝塚入口」まで 徒歩 6分
  • ＪＲ武蔵野線「市川大野」駅まで 徒歩 30分
    • 価格 4,190万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 110.05m2（公簿）
      建物面積 98.63m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 9月
      販売概要をみる
    • 当日のご案内が可能です。連絡いただければ、ご見学ができますのでお気軽にお問い合わせください。お仕事帰りにもどうぞ！ご要望にあわせて、希望のお家を必ず探します！
    • 4LDKの魅力的な間取り！LDKはゆったりとした空間で、ご家族との団らん時間が、より一層充実したものになりますね。家族との仲が深まり、自然と笑顔が増えます！
    • カースペース付きなのでマイカーをお持ちの方も安心ですね！ぜひ現地にてお確かめくださいませ！
    • 三面鏡仕様の洗面所は、身だしなみがしやすい造り！裏は収納になっています。ドライヤーやお化粧道具を片付けられるので洗面台周りをスッキリと見せることが出来ます！
    • 1・2階にトイレがございます！朝の忙しい時間帯も待たずにすみそうですね。白を基調とした清潔感のあるトイレでお手入れがしやすいです！
    • バルコニーに面した洋室は、やわらかな朝日が差し込む心地よい空間。爽やかな光に包まれて気持ちよく目覚められるため、寝室に最適なお部屋です。朝の換気やお布団干しも快適に行えます。
    • 収納スペースがついています！居室をスッキリ整頓する事ができますね。家具を選ばないシンプルなデザインの為、家具を選ばずお気に入りの空間作りができそうですね。
    • 窓からたっぷり光が入り、風通しも良好なため、快適に過ごせる空間です。子ども部屋としても最適で、学習スペースや遊び場としても活用できます。
    • リビングに隣接した洋室は家族のライフスタイルに合わせて柔軟に使える便利な空間。扉を開ければリビングと一体感のある広々とした空間に、閉めれば来客用の個室やワークスペース、キッズルームとしても活躍します。
    • ウォークインクローゼット付きです。たくさんのお洋服などを収納しておけそうですね！他にも扇風機や加湿器など季節物の大きな家電も収納できます！
    • 南向きの広々としたバルコニーは、たっぷりの陽光が差し込み、お洗濯物も気持ちよく乾かせます。開放感があり、心地よい時間を過ごせる空間です。
    • 疲れて帰ってきても、ただいま！を言いたくなる、優しく迎え入れてくれる空間になっています。明るく温もり溢れる玄関です！
    • 玄関の可動棚は、収納力良好で靴をすっきり整理できるだけでなく、飾り棚としても活用可能。お気に入りの小物やグリーンを置けば、来客を迎えるおしゃれな空間に仕上がります！
    • 本八幡駅(JR 総武本線)まで2754m
    • 市川市立宮久保小学校まで887m
    • 市川市立第三中学校まで881m
    • ベルクス市川宮久保店まで325m
    • 新鮮市場アタック市川宮久保店まで1089m
    • ファミリーマート市川曽谷一丁目店まで426m
    • 宮久保幼稚園まで283m
    • 曾谷幼稚園まで723m
    • 市川曾谷郵便局まで765m
    • 開放感のある広々LDK！ソファーやダイニングテーブルを置いても窮屈にならないので快適に過ごせます！コミュニケーションが取りやすいリビングです！
    • 大きな窓からたっぷりの陽ざしが入る明るいリビング。開放感のあるリビングで家族団らんのくつろぎの時間を過ごせます！当日のご見学可能です！是非現地で陽当たりなどご体感くださいませ！
    • ゆとりある調理スペースで作業がしやすい快適なキッチンです！お子様と一緒にお菓子造りも楽しめる広々スペースです。楽しい調理時間になりそうですね！
    • 大人気の対面式システムキッチンを採用しています！ご家族のコミュニケーションが自然と増える設計です。お子様にも目が届くので嬉しいですね！広々使えて快適で作業が進みます。
    • 落ち着きある大人の雰囲気のバスルームは、味が出ていてバスタイムが充実！お仕事頑張っているご褒美にお好みの匂いの入浴剤を入れて、楽しんでみてはいかがでしょうか？
    • 落ち着きある住宅街です！周囲には高い建物がなく、空が広く開放感があり、陽当たりを大きく遮られることもありません！気持ちの良い風が通り抜ける街並みです！
    • 周辺環境や、お客様のご希望に合った物件も一緒にご案内を致します。住宅ローンアドバイザーによるご相談も承ります。当社はお問い合わせに即対応します！お待たせしません！
    • カースペース付き！マイカーをお持ちの方も安心！行動範囲が広がります！

    住みやすさ

    本八幡（千葉県／市川市）の住みやすさ

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    本八幡の住みやすさの採点分布

           
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,190万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 110.05m2（公簿）
    建物面積 98.63m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階)・洋室 4.5帖(1階)・洋室 7.5帖(2階)・洋室 6.2帖(2階)・洋室 5.2帖(1階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 50% / 100%
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 南 （私道 幅員 5.00m 接面 -）
    • 東 （公道 幅員 4.30m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2025年 9月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 全居室収納
    • オートバス
    • 角地
    • 即入居可
    • 低層住宅地
    • 小学校まで1km以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：景観法、宅地造成工事規制区域、日影規制：4h-2.5h/1.5m 法22条区域 都市再生特別措置法 文化財保護法(埋蔵文化財) 農地法
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：宮久保小学校
    • 最寄り小学校までの距離：659m
    • 最寄り中学校名：第三中学校
    • 最寄り中学校までの距離：828m
    • その他施設名：本八幡駅(JR 総武本線)
    • その他施設までの距離：2,754m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：325m
    • 近隣のコンビニまでの距離：426m
    • 備考欄：[物件コード]133501-84776、〇リビングを見渡せる人気の対面式キッチン。お料理中にご家族と会話ができるのも魅力！〇お手洗いは1Ｆ・2Ｆの合計2箇所ございます。〇洗面所には小窓があり、換気もバッチリできますね！清潔感もあり、脱衣スペースも広々です。〇南に面したバルコニーは、日中陽射しをいっぱい浴びることができます。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県市川市宮久保４丁目
    交通
    • ＪＲ総武線（各駅停車）「本八幡」駅まで バス 9分 バス停「貝塚入口」まで 徒歩 6分
    • ＪＲ武蔵野線「市川大野」駅まで 徒歩 30分
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 179.48m2私道負担割合：11分の1 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月24日 情報更新日 2026年2月24日
    取引条件有効期限 2026年3月10日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    この物件のアピールポイント

    小学校まで徒歩9分！子育て環境良好な立地です。最寄りのスーパーまで徒歩4分！カースペースあり。

    この物件の価格

    4,190万円

    • 会社名：センチュリー21千葉リアルティー
    • 住所：千葉県千葉市中央区要町6-3
    • 電話：043-224-0021
    • 交通：ＪＲ総武線（各駅停車）「千葉」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：千葉県知事(4)第15978号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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