FIRST TOWN　東大阪市鴻池町１丁目　全２区画

新築仲介一戸建て

所在地	大阪府東大阪市鴻池町１丁目
交通	JR片町線(学研都市線)「鴻池新田」駅徒歩15分近鉄けいはんな線「荒本」駅徒歩37分
価格	3880万円月々のお支払い目安

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外観・現状

132

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間取り	2LDK+2S・3LDK-
土地面積	78.13m²～80.32m²
建物面積	90.71m²～116.07m²
建物階	木造2階建て
完成時期	2025年12月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

鴻池新田（大阪府／東大阪市）の住みやすさ

東大阪市の住みやすさを見る

3.36
［街レビュー10件］

鴻池新田の住みやすさの採点分布

商業施設、福祉関係、交通、温かい人柄が多い街です。仕事も多々あり、幼なじみから育った友人達の子供同士が同じク…
スーパーや薬局、各病院や福祉施設が本当に豊富です。公園や田んぼや畑もありほどよく田舎を感じさせるのに、京橋や梅田への交通…
・閑静な場所にあり、尚且、駅、スーパー、コンビニ、学校、病院に近いので、遠くに走り回らなくてもよい。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

分譲中

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	3800万円台(2戸)
販売価格	3880万円月々のお支払い目安
土地面積	78.13m²・80.32m²(公簿)
建物面積	90.71m²・116.07m²(実測)
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	2LDK+2S・3LDK-	建物階	木造2階建て
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率 60％ / 容積率 200％
接道	道路幅4.5m 接道状態（一方道路）接道(1)（公道【方角】北【幅員】4.5m）
駐車場・車庫	-	完成時期	2025年12月
引渡し可能時期	即時
その他諸費用	-
こだわり条件	浴室乾燥機カウンターキッチン TVモニタ付インターホン即入居可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気/都市ガス建築確認番号：第トラスト25-0188号他都市計画：市街化区域
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府東大阪市鴻池町１丁目
交通	JR片町線(学研都市線)「鴻池新田」駅徒歩15分近鉄けいはんな線「荒本」駅徒歩37分 JR片町線(学研都市線)「住道」駅徒歩25分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	1種中高
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年1月13日	情報更新日	2026年2月24日
取引条件有効期限	2026年12月31日	次回更新予定日	2026年3月10日

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株式会社フロンティアホーム東大阪店

この物件のアピールポイント

・今週末土曜日・日曜日ご案内可能・頭金0円で夢のマイホーム・お電話でのご予約がスムーズ・次世代省エネルギー住宅！快適さと光熱費削減を保証立地・JR学研都市線「鴻池新田駅」歩15分（1140ｍ）・近鉄けいはんな線「荒本駅」歩37分（2960ｍ）・鴻池東小学校6分（470ｍ）・盾津中学校歩24分（1900ｍ）特徴・次世代省エネルギー住宅！快適さと光熱費削減を保証！・南向きバルコニー・オープンキッチン・全居室収納

この物件の価格

3880万円

会社名：センチュリー21株式会社フロンティアホーム東大阪店
住所：大阪府東大阪市若江西新町4-1-28
電話：0120-946-196
※物件のお問い合わせは06-6727-5555
取引態様：株式会社フロンティアホーム東大阪店／仲介
免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10103 号
不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会大阪府本部
売主:-
売主免許番号:-
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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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