インフィーア Vol. 71　渋谷区幡ヶ谷３丁目　ブランド新築戸建て　駅徒歩7分×II型キッチン

新築分譲一戸建て

所在地	東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目
交通	京王線「幡ヶ谷」駅徒歩7分京王線「笹塚」駅徒歩14分
価格	7490万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

130

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間取り	2LDK
土地面積	32.44m²
建物面積	58.19m²
建物階	木造3階建て
完成時期	2026年11月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

幡ヶ谷（東京都／渋谷区）の住みやすさ

渋谷区の住みやすさを見る

3.87
［街レビュー24件］

幡ヶ谷の住みやすさの採点分布

アクセスの良さ。新宿には電車で1本、5分。渋谷にバスで1本、20分。駅前に遅い時間までやっているスーパー、100均、商店…
3駅が使えて、新宿、渋谷なども徒歩圏内でありながら、公園が多く、騒がしくない、個性的な飲食店等も充実している点。
渋谷までバス、新宿へは徒歩、バス、電車でアクセスでき、交通の便がとてもよかった。そして満員電車などにのらなくて住むので通勤ス…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

イベント情報

住宅ローン・資金計画

イベント概要
開催日時	2026年10月25日~2026年12月31日
申込期間	2026年10月25日~2026年12月31日
開催場所	東京都練馬区練馬1-26-2
交通	西武池袋線「練馬」駅徒歩1分

マイホーム購入にあたって気になる資金計画や住宅ローンについても、ぜひお気軽にご相談ください。自己資金はいくら必要？月々の返済額はどのくらい？金利タイプはどれを選べばいい？など、初めての方にも分かりやすく丁寧にご説明いたします。お客様一人ひとりのライフプランやご収入、ご希望に合わせた無理のない返済プランをご提案。金融機関のご紹介や事前審査のサポートもお任せください。将来を見据えた安心の住まいづくりを、資金面からもしっかりとお手伝いいたします。どんな小さな疑問でも構いませんので、まずはお気軽にご相談ください。

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	7490万円月々のお支払い目安
土地面積	32.44m²
建物面積	58.19m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	2LDK	建物階	木造3階建て
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率70％・容積率160％
接道	北東側4.0m私道
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2026年11月
引渡し可能時期	2026年12月
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能浴室乾燥機 IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房 TVモニタ付インターホン 3階建て駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス、電気建築確認番号：第SJK-KX265901970号都市計画：市街化区域備考欄：※準防火地域の準耐火建築物のため建ぺい率70％ ※前面道路幅員の制限のため容積率160％ ※建築面積に自転車駐車場7.42ｍ2を含む ※SB済4.06ｍ2
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目
交通	京王線「幡ヶ谷」駅徒歩7分京王線「笹塚」駅徒歩14分東京メトロ丸ノ内線「中野富士見町」駅徒歩20分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年2月22日	情報更新日	2026年11月8日
取引条件有効期限	2026年12月31日	次回更新予定日	2026年11月22日

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(株)レンズ

この物件のアピールポイント

■外からの視線を気にせず、明るく開放的な2階リビング　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　■京王線「幡ヶ谷」駅　徒歩7分、都心主要エリアへのアクセス良好 ■リビングや洗面室には可動棚を設置　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　■仕事もプライベートもアクティブな立地に限定１邸誕生 ■練馬区はもちろん、エリアを問わない情報力と提案力で全面サポートいたします。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　是非お気軽に地域に根差した(株)レンズへご相談ください！

会社名：株式会社レンズ
住所：東京都練馬区練馬一丁目26番2号
電話：0369145763
※物件のお問い合わせは0120-221-035
取引態様：(株)レンズ（売主）
免許番号：東京都知事 (3) 第 94762 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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