トラストステージ×カラーズ【RESIDENCE】中野区上鷺宮1丁目1期　全2棟

新築分譲一戸建て
所在地 東京都中野区上鷺宮1丁目
交通
  • 西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩10分
  • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩13分
    • 価格 未定
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK対応型3LDK
      土地面積 99.26m2～99.27m2
      建物面積 109.48m2～109.92m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2027年5月下旬
      販売概要をみる
    • 【【ヘーベルパワーボードNEXT】】厚さ37mmのALC気泡構造をもつ高性能外壁材。 高い防火性・防災性、そして優れた耐久性を備えた外壁材で、住まいの価値と安全を長く守ります。
    • 【【硬質ウレタンフォーム断熱材】】水の力で発泡する硬質ウレタンフォーム断熱材。 断熱性能の高さはもちろん、発泡することにより現場の形状にぴったりと密着するため、 気密性の高い施工を実現。
    • 【【ポスト（宅配ボックス付）】】外出時や家事などで手が離せない時にも荷物を受け取れる便利な宅配ボックス付きのポスト。
    • 【【モニター付きインターホン】】夜間も来訪者の顔が見えやすいLEDライト付のドアホンを標準装備。防犯面にも安心の自動撮影機能も搭載しています。
    • 【【エコジョーズ】】使わずに捨てられていた排気熱のエネルギーを再利用！ムダを極力減らして効率良くお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。
    • 【【保証制度】】地盤20年、建物10年、お引渡し後1年目と2年目のアフターサービス。 しっかりとした保証制度でお引渡し後も安心安全にお住まい頂けます。
    • トラストステージ×カラーズ 【RESIDENCE】 中野区上鷺宮1丁目1期　全2棟 ―忙しい毎日に、上質な快適さと思いやりを。 暮らす人に寄り添う、次世代の「都市型レジデンス」―
    • 【【ペニンシュラキッチン】】食洗機・浄水器・前面収納付のシステムキッチン。 人造大理石のボードはお料理中の油汚れもサッとひと拭きできるフラット対面キッチン。
    • 【【浴室】】保温性が高くお湯が冷めにくいサーモバス、水はけのよい溝つきの材質に加え、冬でも冷たさを感じにくいサーモフロアをはじめとした機能性に優れた一坪タイプのシステムバス。
    • 【【洗面】】W1200の造作風カウンターが使いやすいカスタムバニティを採用。 機能性・デザイン性を兼ね備えたドレッシーな化粧台です。
    • 【【ガス衣類乾燥機「乾太くん」】】ガスの力で衣類をパワフル乾燥。花粉などのアレル物質もしっかりカット。毎日使っても安心の低コストで家事の時短も叶います。
    • 【【サッシ】】高い断熱性を誇るアルミ樹脂複合サッシを採用。 特殊金属膜と中空層のダブル効果が室内の熱を逃がさず、夏は涼しく冬は暖かい、一年中快適で省エネな住環境を叶えます。
    • 【【シューズボックス(1号棟)】】お気に入りのディフューザーや季節小物・雑貨を飾ってインテリアに彩りをプラス。 靴の履き替え時の手荷物置き場にもなり、ご家族皆が使いやすいロ―ボードタイプ。 ※実際の形状と異なる場合がございます。
    • 【【トイレ】】汚れが付きにくくキレイを長く保つ「アクアセラミック」を使用。 便器はフチレス形状で掃除もサッとラクラク！ ※今回手洗器無しを採用。各階に洗面台を設置しています。
    • 【【モニター付きインターホン】】LEDライトと自動録画機能を搭載し、夜間や留守中の防犯対策もバッチリ。 移動の手間を省く子機付きで、2階やキッチンからでも快適に応対できます。
    • 【【エコジョーズ】】今まで捨てられていた排気熱を有効再利用し、効率良くお湯を沸かす高効率給湯器。 ガス消費量を抑えて毎月の光熱費をしっかり節約。 地球にも家計にも省エネで優しい暮らしを叶えます。
    • 【1号棟完成内観パース】【LDK20.7帖（小上がり畳コーナー含む）×階段下スタディカウンター】 キッチンで料理中でも、お昼寝や勉強中のお子様を見守ることができる、ひとつながりの心地よい住空間です。
    • 【家具いらずのスマート収納】【施工例／ペニンシュラキッチン】 壁面収納×カップボード×ペニンシュラキッチンで、リビングはいつもスッキリ。 急な来客時でも慌てず、自然と片付けが習慣づく住まいです。
    • 【定位置管理で美しさをキープする収納設計】【施工例／ペニンシュラキッチン】 小さなお子様でも整理しやすいキッチンのフルオープン収納。 日用品や絵本・おもちゃを片付けやすく、パーソナルスペースをキレイに保つことが出来ます。
    • 【多用途に活躍する小上がり畳】【施工例／畳コーナー】 料理中のキッチンからも見守ることができて、お子様のお昼寝も安心。 ロールスクリーン用の天井下地を施し、生活感をサッと隠したい時に便利です。
    • 【暮らしの動線に寄り添う、適材適所の収納プラン】【施工例／洗面室】 リビングや水まわりなど、各エリアの用途に合わせた収納を配置。 日用品のストックやリネン類も「使う場所」にスマートに収まり、探す・持ち運ぶ手間がゼロに。
    • 【永住邸に相応しい、気品漂う佇まい】【施工例／外観】 防火性・耐久性・遮音性などに優れた外壁材「へーベルパワーボード」で自然災害にも安心。 乱形石張りのおしゃれな駐輪スペースです。
    • 【いなげや練馬中村南店】
    • 【ドラッグストアマツモトキヨシ練馬中村南店】
    • 【オーケー中杉店】
    • 【中野区立上鷺宮小学校】
    • 【中野区立北中野中学校】
    • 【中野区立若葉公園】
    • 1号棟間取図 【「ながら作業」を叶える3WAY動線】 回遊できる水まわりと2か所のウォークスルー収納で、朝の身支度渋滞を解消します。 ※図面を基に作成しています。現況と異なる場合は現況を優先いたしま
    • 施工例／前面収納付きペニンシュラキッチン 【出し入れラクラク＆生活感をスマートに隠せる前面収納】 メイン動線沿いで片付けがしやすく、リビングを常にすっきり美しい状態に保てます。
    • 施工例／ランドリールーム 【雨の日も、忙しい夜も、快適なお洗濯時間】 ガス乾燥機「乾太くん」で、毎日の手間を大幅に短縮。 大型ファミリークローゼットに隣接し、収納するための移動も省きます。
    • 案内図
    • 1号棟完成内観パース 【LDK20.7帖（小上がり畳コーナー含む）×階段下スタディカウンター】 キッチンで料理中でも、お昼寝や勉強中のお子様を見守ることができる、ひとつながりの心地よい住空間です。
    • 【全体区画図】 前面道路や駐車スペースにゆとりを確保し、車の出し入れやお子さまを抱っこしての移動もスムーズ。 家族のプライバシーに配慮しながら、心地よい陽光と風を採り込む配置計画を実現しました。

    住みやすさ

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    • 急行・準急で高田馬場より1駅にもかかわらず、静かで住みやすいです。 いろんなジャンルの食事処があるので楽しい。
    • 年齢層は幅広い印象です。ファミリー層向けのレストランや1人で立ち寄れる居酒屋など飲食店が豊富で良かったです。あとはスーパーや…
    • 急行がとまるので、新宿や高田馬場へ出やすい。 治安がよく夜が静か。変な人にあったり事件などはみかけたことがない。街もゴミな…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    2027年1月下旬販売開始予定

    販売概要

    本販売期以降の総販売戸数 2戸
    ※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します     		予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 【1号棟】99.27m2【2号棟】99.26m2
    建物面積 【1号棟】109.92m2【2号棟】109.48m2
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK対応型3LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50% 容積率150%
    接道
    西側約5.4m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2027年5月下旬
    引渡し可能時期
    • 2027年6月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 吹き抜け
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス
    • 建築確認番号：第SJK-KX265411720号他
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：＼家事ラクと暮らしやすさを叶える住まい／

      ◆「ながら作業」を叶える3WAY動線◆
      回遊できる水まわり＆2か所のウォークスルー収納が、朝の「身支度渋滞」を解消します。

      ◆雨の日も、夜遅い日でも、快適なお洗濯時間◆
      「＋αの充実ランドリールーム」×ガス乾燥機「乾太くん」で、毎日の手間を大幅に短縮。
      大型ファミリークローゼットに隣接し、収納するための移動も省きます。

      ◆家具いらずのスマートな収納設計◆
      壁面収納×カップボード×ペニンシュラキッチンで、リビングはいつもスッキリ。
      シューズインクローゼットやファミリークロークなどの「隠す収納」も各所に配置し、生活感をシャットアウト。
      急な来客時でも慌てず、自然と片付けが習慣づく住まいです。

      ◆多用途に活躍する小上がり畳コーナー◆
      お子さまを見守りながらリモートワークや宿題ができる、階段下スタディースペース付き。

      ◆来客時も安心、家族でスマートにシェアする洗面空間◆
      1階はホテルライクな「カスタムバニティ」、2階廊下にも手洗い器を設置。
      歯磨きやペットの給水交換などに階段を使わず、忙しい出勤前の時間にも余裕が生まれます。

      ◆エコカラットプラスで一年中清々しい快適空間◆
      調湿・脱臭機能に優れた高機能壁材が、こもりやすい玄関ホール内の湿気やニオイを吸着、低減。
      カラッと澄んだ空気でお出迎えします。

      ◆虫の侵入を防ぐ！リビング電動シャッター◆
      窓を開けずにワンタッチで操作可能。朝晩の開け閉めで肩も傷めず、防犯面も安心です。

      ◆夏は涼しく、冬は暖かく、冷暖房効率も高める「高気密・高断熱仕様」
      【外壁】へーベルパワーボードNEXT
      【断熱】現場発泡硬質ウレタンフォーム
      【玄関】高断熱K2ドア
      耐震・耐火・遮音性にも優れ、住まいの価値と安全を長く守ります。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約20万円 / 年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 東京都中野区上鷺宮1丁目
    交通
    • 西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩10分
    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩13分
    • JR中央線「阿佐ケ谷」駅 バス15分 『中村南三丁目』バス停 徒歩5分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社マイタウン
    情報掲載開始日 2026年5月30日 情報更新日 2026年11月8日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年11月22日

    不動産会社へのお問い合わせ

    マイタウン成増店

    この物件のアピールポイント

    ―トラストステージ― 【3WAY動線】ウォークスルー収納2か所×回遊性のある水まわり 【快適ランドリー】ガス乾燥機「乾太くん」＆ファミリークローク 【充実キッチン】ペニンシュラ×壁面収納×カップボード 【LDK20.7帖（小上がり畳コーナー含む）×階段下スタディカウンター】 キッチンで料理中でも、お昼寝や勉強中のお子様を見守ることができる、ひとつながりの心地よい住空間です。 【洗面】1階カスタムバニティ、2階手洗い器 【玄関】エコカラットプラス、高断熱K2ドア 【外壁】へーベルパワーボードNEXT 【断熱】現場発泡硬質ウレタンフォーム

    • 会社名：株式会社マイタウン　成増店
    • 住所：東京都板橋区成増1-28-9
    • 電話：0120-646-009
    • 取引態様：株式会社マイタウン(売主)
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8439 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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