インフィーア Vol. 69　練馬区三原台１丁目　ブランド新築戸建て

新築分譲一戸建て
所在地 東京都練馬区三原台1丁目
交通
  • 西武池袋線「石神井公園」駅 徒歩14分
    • 価格 7490万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      133
    • 間取り 1LDK+2S
      土地面積 80.72m2
      建物面積 91.10m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年5月
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    • 【【建築中】外観】現在建築中。完成に向けて丁寧に工事が進められており、これから少しずつ形になっていく過程も楽しめます。新しい暮らしへの期待が高まる一邸です。
    • 【【建築中】外観】現在建築中。職人の手によって一つひとつ丁寧に造られており、安心感のある住まいへと着実に進行しています。完成後の佇まいにご期待ください。
    • 【外構パース】整えられた外構は、美しい景観と使いやすさを両立しています。門扉や植栽、アプローチが調和し、住まい全体の印象を引き締め、快適に過ごせる空間です。
    • 【前面道路】前面道路に面し、車の出し入れや通行もスムーズに行えます。周辺は落ち着いた住宅街が広がり、穏やかな街並みが魅力の住環境。騒がしさを感じにくく、子育て世帯にも安心です。
    • 【前面道路】周辺は整った住宅街が広がり、統一感のある街並みが落ち着いた雰囲気を演出します。近隣との距離感も程よく、穏やかな暮らしを叶えてくれる住環境です。
    • 【外観パース】落ち着いた色調とすっきりとしたフォルムが印象的な外観デザイン。街並みに調和しながらも上品な存在感を放ち、長く愛着を持って暮らせる住まいです。
    • 【【施工例】キッチン】使い勝手に配慮したシステムキッチンは、収納力と機能性を兼ね備えた快適空間。調理スペースもゆとりがあり、家族との会話を楽しみながらお料理ができます。毎日の家事をスムーズにサポートします。
    • 【【施工例】食洗機】ビルトイン食洗機付きで、毎日の後片付けもスムーズに。手洗いの手間を軽減し、節水・時短にも貢献します。忙しい共働き世帯にも嬉しい、家事負担を軽くする便利な設備です。
    • 【【施工例】ガスコンロ】お料理がはかどる使い勝手の良いガスコンロを採用。火力調整もしやすく、炒め物から煮込み料理まで幅広く対応します。毎日の調理を快適にサポートする設備です。
    • 【【施工例】モニター付きインターホン】TVモニター付きインターホンで、来訪者を映像で確認できる安心感。子どもや高齢者も安全に対応でき、外出時も玄関の状況をチェック可能。家族の暮らしを守る便利な設備です。
    • 【【施工例】トイレ】清潔で心地よいトイレ空間。温水洗浄便座や節水機能を備え、毎日の暮らしを快適にサポート。家族みんなが安心して使える、機能性と快適性を両立した設計です。
    • 【【施工例】三面鏡洗面化粧台】収納力を備えた洗面化粧台は、身支度を快適に整える使いやすい設計。大きなミラーで空間に広がりを演出し、毎朝の準備もスムーズに。清潔感あふれる空間が、暮らしにゆとりをもたらします。
    • 【【施工例】浴室】ゆったりとした浴室は、一日の疲れを癒すくつろぎの空間。浴室乾燥機付きで雨の日の洗濯も安心。清潔感あふれるデザインと快適な設備が、上質なバスタイムを演出します。
    • 【【施工例】給湯器コントローラー】安定したお湯を供給する給湯器を設置。キッチンや浴室、洗面など複数箇所で同時に使用しても快適に使えるよう配慮されています。寒い季節でも素早くお湯が使え、毎日の家事や入浴時間をしっかりサポート。
    • 【【施工例】キッチン】調理器具や食器、食品ストックまでしっかり収まるキッチン収納を確保。使いたい物をすぐに取り出せる設計で、作業効率も向上し、すっきりとした空間を保てます。
    • 【【施工例】LDK】開放感あふれるLDKは、大きな窓から明るい光が差し込み、家族が自然と集まる心地よい空間。家具を配置してもゆとりがあり、団らんの時間をゆったり楽しめます。
    • 【【施工例】LDK】リビングとダイニングが一体となったLDKは、家族の気配を感じながら過ごせる温かな空間。日中は自然光が広がり、くつろぎと会話が弾む、心地よい暮らしを叶えます。
    • 【【施工例】洋室】落ち着いた雰囲気の洋室は、主寝室や子ども部屋、書斎としても活用可能。シンプルな内装で家具の配置がしやすく、ライフスタイルに合わせて柔軟に使える空間です。
    • 【【施工例】洋室】採光に配慮された洋室は、明るさとプライベート性を兼ね備えた心地よい空間。収納も確保されており、お部屋をすっきりと保ちながら快適に過ごせます。
    • 【【施工例】洋室】独立性のある洋室は、テレワークや趣味の部屋としてもおすすめの空間。生活スペースとほどよく距離があり、静かに集中できる環境が整っています。ライフスタイルに合わせて多彩に使える、自由度の高い一室です。
    • 【【施工例】玄関】すっきりと整えやすい玄関スペース。収納を備え、靴や小物も整理しやすく、いつでも気持ちよくお客様を迎えられます。住まいの第一印象を彩る、清潔感ある空間です。
    • 練馬区立谷原保育園（約620m）
    • 練馬ひかり幼稚園（約110m）
    • 練馬区立泉新小学校（約580m）
    • 練馬区立三原台中学校（約800m）
    • サミットストア 石神井公園店（約900m）
    • セブンイレブン 練馬インター店（約290m）
    • 【施工例】採光と通風に恵まれた洋室は、家具の配置もしやすく快適な空間。書斎や子ども部屋としても活用でき、ライフスタイルに合わせて自由に使える一室です。
    • 【施工例】落ち着いた雰囲気の洋室は、寝室や趣味の部屋としても最適。収納も備わり、すっきり片付けられるため、快適で心地よい暮らしを実現できます。
    • 案内図
    • 【外観パース】重厚感と温かみを兼ね備えた外観デザイン。シンプルながらも洗練された佇まいが街並みに映え、住まう方の誇りを感じさせる、落ち着きある住まいです。
    • 【建築中】これから完成を迎える、期待に胸が高まる一邸。細部までこだわった設計が形になっていく過程も魅力で、新しい暮らしのスタートをより一層楽しみにさせてくれます。

    住みやすさ

    石神井公園（東京都／練馬区）の住みやすさ

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    石神井公園の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 急行がや準急が止まり、通勤時間が短い ベッドタウンという感じで閑静な住宅街 高速のインターが近いので車での移動も楽
    • 急行停車駅で西武線で池袋、副都心線を使えば新宿、渋谷、横浜まで乗り換えなして行ける。 駅と周辺に大型スーパーも多い。
    • ・石神井公園という公園もあり、自然がとても豊かである。 ・西武池袋線急行池袋行きで池袋まで13分という短時間で行くことがで…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    イベント情報

    現地販売会

    イベント概要
    開催日時 2026年02月21日~2026年03月21日
    毎週土日、祝日開催
    申込期間 2026年02月21日~2026年03月21日
    開催場所 東京都練馬区三原台1丁目
    交通 西武池袋線「石神井公園」駅 徒歩14分

    毎週土日・祝日に現地販売会を開催しております。図面や写真だけでは伝わらない、陽当たりや風通し、周辺環境の雰囲気を、ぜひ実際に現地でご体感ください。室内の広さや設備の使い勝手、収納量などもその場でしっかりご確認いただけます。住宅ローンや資金計画のご相談も可能ですので、はじめてのマイホーム探しの方も安心です。ご家族おそろいでのご来場も大歓迎。この機会に、理想の暮らしを具体的にイメージしてみませんか。スタッフ一同、皆さまのご来場を心よりお待ちしております。

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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 7490万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 80.72m2
    建物面積 91.10m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 1LDK+2S 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％・容積率100％
    接道
    東側4.0m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年5月
    引渡し可能時期
    • 2026年6月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • 屋根裏収納
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス、電気
    • 建築確認番号：第トラストT25-0196号
    • 売主：(株)レンズ
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：※準防火地域内の準耐火建築物による緩和（50％→60％）
      ※建築面積には車庫部分8.80ｍ2、備蓄倉庫1.62ｍ2を含む
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都練馬区三原台1丁目
    交通
    • 西武池袋線「石神井公園」駅 徒歩14分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月21日 情報更新日 2026年2月24日
    取引条件有効期限 2026年3月31日 次回更新予定日 2026年3月10日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    (株)レンズ

    この物件のアピールポイント

    ■練馬区三原台は事件等の発生率は非常に低く、練馬区内でもトップクラスの治安の良さ ■周辺は田中山憩いの森をはじめとした自然豊かな住環境 ■練馬区はもちろん、エリアを問わない情報力と提案力で全面サポートいたします。 是非お気軽に地域に根差した(株)レンズへご相談ください！

    • 会社名：株式会社レンズ
    • 住所：東京都練馬区練馬一丁目26番2号
    • 電話：0369145763
      ※物件のお問い合わせは03-6914-5763
    • 取引態様：(株)レンズ（売主）
    • 免許番号：東京都知事 (3) 第 94762 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:(株)レンズ
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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