【残り2棟】LDK18.7帖×4部屋プラン。床暖房や小屋裏収納付きで快適な暮らし～練馬区石神井台3～

新築仲介一戸建て
所在地 東京都練馬区石神井台3丁目22-15
交通
  • 西武池袋線「大泉学園」駅 徒歩12分
  • 西武池袋線「石神井公園」駅 徒歩22分
    • 価格 8,380万円～8,480万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      137
    • 間取り 2LDK+2S+小屋裏収納+カースペース
      土地面積 94.57m2
      建物面積 93.95m2～94.22m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年8月下旬予定
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    • 【【建物イメージパース】】西武池袋線「大泉学園」駅徒歩12分で利用可能な利便性の高い好立地！「池袋」駅まで約14分ほどで行くことが可能です！
    • 【【外観：5月中旬撮影】】LDK18.7帖超×4部屋ファミリープラン！小屋裏収納付きで家の空間を効率的に活用でき、収納力を大幅にアップさせることができます。
    • 【【外観：5月中旬撮影】】西武池袋線「大泉学園」駅徒歩12分で利用可能な利便性の高い好立地！「池袋」駅まで約14分ほどで行くことが可能です！
    • 【【建築前写真】】リビングに床暖房が標準設備しているため、冬場の寒い時期でも足元から温まることが出来ます。埃が舞う心配も減り、小さなお子様も安心して過ごすことが出来ます。
    • 【【前面道路】】コンビニ徒歩6分、スーパー徒歩11分など商業施設が徒歩圏内で利用可能で便利な住環境となっております。
    • 【【前面道路】】幼稚園徒歩8分、保育園徒歩7分、小学校徒歩16分、中学校徒歩9分など教育施設も徒歩圏内にあり、共働きの子育て世帯でも安心して暮らせる住環境。
    • 【建物イメージパース】 西武池袋線「大泉学園」駅徒歩12分で利用可能な利便性の高い好立地！「池袋」駅まで約14分ほどで行くことが可能です！
    • 【【建物イメージパース LDK：A号棟】】西武池袋線「大泉学園」駅徒歩12分で利用可能な利便性の高い好立地！「池袋」駅まで約14分ほどで行くことが可能です！
    • 【【建物イメージパース LDK：A号棟】】LDK18.7帖超×4部屋ファミリープラン！小屋裏収納付きで家の空間を効率的に活用でき、収納力を大幅にアップさせることができます。
    • 【【建物イメージパース LDK：C号棟】】リビングに床暖房が標準設備しているため、冬場の寒い時期でも足元から温まることが出来ます。埃が舞う心配も減り、小さなお子様も安心して過ごすことが出来ます。
    • 【【建物イメージパース LDK：C号棟】】コンビニ徒歩6分、スーパー徒歩11分など商業施設が徒歩圏内で利用可能で便利な住環境となっております。
    • 【【建物イメージパース Room：A号棟】】幼稚園徒歩8分、保育園徒歩7分、小学校徒歩16分、中学校徒歩9分など教育施設も徒歩圏内にあり、共働きの子育て世帯でも安心して暮らせる住環境。
    • 【【建物イメージパース Room：C号棟】】大きな公園「石神井公園」も徒歩圏内にあり、お子様を連れて遊びに行くとが可能な自然豊かな住環境！
    • 西武池袋線「大泉学園」駅（約950m）
    • ライフ大泉学園駅前店（約1,000m）
    • 練馬区立石神井中学校（約680m）
    • 練馬区上石神井北小学校（約1,220m）
    • みずほ幼稚園（約600m）
    • 石神井公園（約750m）
    • 【建物イメージパース Room：A号棟】 コンビニ徒歩6分、スーパー徒歩11分など商業施設が徒歩圏内で利用可能で便利な住環境となっております。
    • 【建物イメージパース Room：C号棟】 幼稚園徒歩8分、保育園徒歩7分、小学校徒歩16分、中学校徒歩9分など教育施設も徒歩圏内にあり、共働きの子育て世帯でも安心して暮らせる住環境。
    • 【全体区画図】 大きな公園「石神井公園」も徒歩圏内にあり、お子様を連れて遊びに行くとが可能な自然豊かな住環境！
    • 案内図
    • 【建物イメージパース LDK：A号棟】 LDK18.7帖超×4部屋ファミリープラン！小屋裏収納付きで家の空間を効率的に活用でき、収納力を大幅にアップさせることができます。
    • 【建物イメージパース LDK：C号棟】 リビングに床暖房が標準設備しているため、冬場の寒い時期でも足元から温まることが出来ます。埃が舞う心配も減り、小さなお子様も安心して過ごすことが出来ます。

    住みやすさ

    大泉学園（東京都／練馬区）の住みやすさ

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    大泉学園の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 駅周辺に飲食店が多く、地元に根付いた店も多い。程よく田舎でのんびり暮らせる。駅直結ビルに区民事務所があり便利
    • 24時まで営業しているスーパーや、コンビニ、飲食店、映画館、用品店等必要なものに困ったことはありません。 飲み屋さんはチェ…
    • 都心へのアクセスが良く通勤には便利 大きな公園や緑地が多くあるのでちょっとした散歩でも気持ちよく過ごせる点は嬉しいところ …
    大泉学園のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    イベント情報

    ■弊社限定未公開物件多数！大幅値引き可能物件も多数取り扱いございます。

    イベント概要
    開催日時 2026年05月15日~2026年10月31日
    申込期間 2026年05月15日~2026年10月31日
    開催場所 東京都府中市宮西町2-7-11　Verona府中Lusso4F
    交通 京王線「府中」駅 徒歩5分

    他社様では取り扱いご紹介できない物件や、弊社限定大幅値引き可能な物件も多数取り扱いがございます。ポータルサイトではご紹介できない物件が弊社HPに掲載中でございます。お気軽にお問合せ下さい。いますぐ弊社HPを検索！「リプラス株式会社」へ！https://www.replus1.co.jp/

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    ■Replusのライフプランニング無料サポート！■

    イベント概要
    開催日時 2026年05月15日~2026年10月31日
    申込期間 2026年05月15日~2026年10月31日
    開催場所 東京都府中市宮西町2-7-11　Verona府中Lusso4F
    交通 京王線「府中」駅 徒歩5分

    ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携し、お客様のご希望により無料でライフプランニングをサポートします。資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係などお気軽にご相談ください。詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。https://www.replus1.co.jp/first/lps/

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    備考：◆ライフプランニングの無料サポート◆ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携しています。○お客様のご希望により、無料でライフプランニングをサポートします。○第三者企業と提携することで、公平な立場でより満足度の高いサポートを可能にしています。○資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係もお任せください。落ち着いた店内でご要望をじっくりお聞かせください。詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。https://www.replus1.co.jp/first/lps/

    ■Replusキャンペーン■お得な情報盛りだくさん■住宅ローン、資金計画等の相談会など開催中■

    イベント概要
    開催日時 2026年05月15日~2026年10月31日
    申込期間 2026年05月05日~2026年10月31日
    開催場所 東京都府中市宮西町2-7-11　Verona府中Lusso4F
    交通 京王線「府中」駅 徒歩5分
    都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分

    住宅ローン、資金計画等の相談会、物件のご案内会を開催中！未公開物件も多数取り扱っておりますので、ぜひ弊社HPをご活用ください。https://www.replus1.co.jp/

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    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 8,380万円～8,480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 94.57m2（28.6坪）
    建物面積 93.95m2（28.41坪）～94.22m2（28.5坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2LDK+2S+小屋裏収納+カースペース 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：50％、容積率：100％
    接道
    幅員：北側約4m～約5m（公道）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年8月下旬予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 屋根裏収納
    • バリアフリー
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力
    • 建築確認番号：GEA2511-11006他
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：～弊社会員「Replus Club」では東京都内の物件を多数掲載中！～
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      ▼リプラス×MFA株式会社
      弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のMFA株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。
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      お客様の立場となってご提案させて頂きます。
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      ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。
      表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがリプラスの使命です。
      気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。
      ▼オプション設備サービス
      ▼住宅設備保証サポート
      ▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力
      ▼ローンシミュレーション、資金計画
      その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都練馬区石神井台3丁目22-15
    交通
    • 西武池袋線「大泉学園」駅 徒歩12分
    • 西武池袋線「石神井公園」駅 徒歩22分
    • 西武新宿線「上石神井」駅 バス乗車9分「第五上石神井住宅」 徒歩7分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年5月15日 情報更新日 2026年5月16日
    取引条件有効期限 2026年7月31日 次回更新予定日 2026年5月30日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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    リプラス｜カスタマーセンター:東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F

    この物件のアピールポイント

    【土日祝現地販売会実施中】西武池袋線「大泉学園」駅徒歩12分の利便性高い好立地に佇む限定3邸！「池袋」駅まで約14分ほどで行くことが可能！LDK18.7帖超×4部屋の広々としたファミリープラン！ 【即日ご案内可能】全棟に小屋裏収納が備わっており、家の空間を効率的に活用でき、部屋を開放的な空間にします！リビングには床暖房が搭載されており、足元から温まれる心地よい空間を創り出し、快適な住まい！ 【良住環境】大きな公園「石神井公園」が徒歩圏内にあり、お子様を連れて遊びに行くとが可能な自然豊かな住環境！スーパーやコンビニなどの商業施設や幼稚園や小中学校などの教育施設も徒歩圏内で過ごしやすい環境！

    この物件の価格

    8,380万円～8,480万円

    • 会社名：リプラス株式会社　府中支店
    • 住所：東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F
    • 電話：042-306-6344
      ※物件のお問い合わせは0120-91-6997
    • 取引態様：リプラス株式会社 府中支店/仲介
    • 免許番号：東京都知事 (1) 第 110445 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会東京都本部 (公社)全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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