下関市梶栗町

新築分譲一戸建て

所在地	山口県下関市梶栗町
交通	梶栗徒歩3分
価格	3,690万円月々のお支払い目安

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125

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間取り	4LDK＋WIC＋ランドリールーム
土地面積	181.86m²
建物面積	92.74m²
建物階	木造　平家建
完成時期	令和8年2月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

下関市（山口県）の住みやすさ

3.34
［街レビュー57件］

下関市の住みやすさの採点分布

子育てしやすく、治安も良い街です。駅・商業施設・病院が徒歩圏内に揃っており、日々の生活に不便を感じることはほとんどありません…
新幹線、在来線駅でもあり、周りには飲食店や買い物するのには大変便利な場所で良かったです。帰省に新幹線を使用するのに大変便利で…
駅付近でめちゃくちゃ立地がいいと思う所です。買い物もしやすいし、小倉にも近いのでいい場所と思います。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	3,690万円月々のお支払い目安
土地面積	土地面積　181.86m²（55.01坪）
建物面積	92.74m²（28.05坪）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK＋WIC＋ランドリールーム	建物階	木造　平家建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60% 容積率200%
接道	南側　幅員8.9m公道・東側　幅員5m公道
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	令和8年2月
引渡し可能時期	令和8年3月
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能浴室乾燥機浴室暖房食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼット TVモニタ付インターホン駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：中国電力、上下水道、都市ガス建築確認番号：R7建確建住セ下第0093号売主：株式会社エミアス都市計画：市街化区域備考欄：＊高潮浸水想定区域（0.5ｍ～3.0ｍ）＊衣類乾燥機乾太くん、マイクロバブルバスユニット、ウルトラファインバブル給湯器、リビングエアコン1台＊設備保証10年
関連サイト	-

全体概要

所在地	山口県下関市梶栗町
交通	梶栗徒歩3分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第二種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年2月21日	情報更新日	2026年2月22日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年3月7日

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株式会社エミアス　不動産売買営業部

この物件のアピールポイント

家事全てを室内で完結できる上質で洗練された新築平家住宅。ＪＲ郷台地駅まで徒歩3分（210ｍ）。スーパーや各種病院関係も多い住環境が整ったロケーション。玄関と洗面をつなぐ多機能土間ランドリールーム。物干し金物を2台設け、たっぷり収納も確保。シューズクロークとしても使えるマルチスペース。脱衣室にはガス衣類乾燥機「幹太くん」付で家事効率アップ。ウルトラファインバブル給湯器、マイクロバブルバス搭載。いつもどおりにお湯を使うだけで水垢やピンク汚れを防ぎ、家中の水回りを綺麗で清潔に保ちます。

会社名：株式会社エミアス
住所：山口県下関市一の宮住吉２丁目１１-１７
電話：083-257-0246
※物件のお問い合わせは0120-69-0246
取引態様：株式会社エミアス／売主
免許番号：国土交通大臣 (2) 第 9165 号
不動産団体名：(公社)山口県宅地建物取引業協会
売主:株式会社エミアス
売主免許番号:国土交通大臣（2）第9165号
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