セントラルパークヒルズふじみ野・新築分譲住宅

新築仲介一戸建て

所在地	埼玉県ふじみ野市大井中央1丁目17-22
交通	東武東上線「ふじみ野」駅徒歩24分～27分東武東上線「ふじみ野」駅バス12分「大井中央一丁目」停徒歩2分～5分
価格	3,590万円～4,880万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

135

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK～4LDK
土地面積	120.26m²～166.05m²
建物面積	96.67m²～108.88m²
建物階	木造2階建
完成時期	2025年11月～2026年2月

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- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

ふじみ野（埼玉県／富士見市）の住みやすさ

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3.99
［街レビュー36件］

ふじみ野の住みやすさの採点分布

近くに便利なコインパーキングがある事、お気に入りスーパーがある事、ららぽーとまで10分内くらいで行けちゃうのも嬉しいポイント…
ふじみ野市役所の支所があり、図書館も充実していて、公共の施設や学童施設もしっかりしているので、満足しています。
・近くに映画館の入ったイオンがあり、買い物しやすい。・バスで15分ほどでららぽーとに行けるため都内に出なくていい。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

イベント情報

■■現地見学会開催■■

イベント概要
開催日時	2025年12月01日~2026年03月31日
申込期間	2025年12月01日~2026年03月31日
開催場所	埼玉県ふじみ野市大井中央1-17-1-
交通	東武東上線「ふじみ野」駅徒歩24～27分東武東上線「ふじみ野」駅バス12分「大井中央一丁目」停歩2分

■現地見学会を開催！（実際に見て、触れて、色や質感を体験できる見学ツアー）・日程／毎週土・日・祝日　・時間／10:00～18:00・ご予約方法／当日は現地にスタッフを配置しておりますので、お気軽にご来場下さい。・事前にご予約を頂けますと、スムーズにご案内することができます。⇒TEL：0120-53-2277・各種申込み、資料請求もお気軽にお問い合わせ下さい。

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販売概要

販売戸数	14戸	最多価格帯	4,500万円台(4戸)
販売価格	3,590万円～4,880万円月々のお支払い目安
土地面積	120.26m²～166.05m²
建物面積	96.67m²～108.88m²
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK～4LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率50％、60％、容積率80％、200％
接道	北側 14m 公道、南側 8m 公道、開発道路約6m道路
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2025年11月～2026年2月
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリー吹き抜け和室 TVモニタ付インターホン低層住宅地総戸数（30戸以上）角地南道路即入居可オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道・本下水・都市ガス建築確認番号：第25UDI1W建03939号、他都市計画：市街化区域備考欄：※毎週土・日・祝日（AM10時～PM6時）現地見学会開催中！ ※車庫・カースペースは車種により制限がございます。 ※備蓄倉庫（建物面積に含む）：1.24ｍ2（1・9号棟）、0.41ｍ2（6・11号棟）、0.82ｍ2（48・54号棟）、0.62ｍ2（53号棟） ※完成年月／2025年11月中旬： 50号棟、2025年11月下旬：13号棟、48号棟、54号棟、55号棟、2026年1月上旬： 18号棟、20号棟、36号棟、37号棟、38号棟、39号棟、40号棟、41号棟、42号棟、43号棟、45号棟【都市計画道路】北側に「3・5・55亀久保中央線」幅員14.0mがありますが、整備済【その他法令】埋蔵文化財⇒エリア外だが届出要【その他交通】東武東上線「ふじみ野」駅まで自転車8～10分(2，100m) 【地区計画】亀久保地区:C地区に該当【協定道路】49～53号棟、14、15号棟:協定道路につき地役権を設定させて頂きます。地役権設定の為に別途登記にかかる費用が発生致します。 ※公園と開発道路は市に採納(公園内に防火水槽あり) 【49-2協定道路】0.25m2×1/1（49号棟）【50-2協定道路】45.60m2×1/1（50号棟）【51-2協定道路】59.99m2×1/1（51号棟）【52-2協定道路】33.07m2×1/1（52号棟）【53-2協定道路】0.25m2×1/1（53号棟）【ゴミ置き場1】7.03m2×各1/55 【ゴミ置き場2】6.72m2×各1/55 【未利用地】6.81m2×各1/55
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率20％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5〜7段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	埼玉県ふじみ野市大井中央1丁目17-22
交通	東武東上線「ふじみ野」駅徒歩24分～27分東武東上線「ふじみ野」駅バス12分「大井中央一丁目」停徒歩2分～5分
土地の権利	所有権
総戸数	55戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域、第一種住居地域
地目	その他	施工会社	住協建設株式会社
情報掲載開始日	2025年12月11日	情報更新日	2026年2月23日
取引条件有効期限	2026年3月31日	次回更新予定日	2026年2月27日

ローンシミュレーション

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株式会社住協　ふじみ野支店

この物件のアピールポイント

■当社にて現地販売会開催！　住み替え相談可　住宅ローン相談強化 ■統一感ある街並みが広がる全55棟の大型分譲地。全棟長期優良住宅認定、耐震等級3・制震ダンパー採用で安心の住まい。 ■折上げ天井のLDKやフルオープンキッチンなど、開放感と使いやすさを両立した設計も魅力。食洗機・浄水器付きで家事も快適！

この物件の価格

3,590万円～4,880万円

会社名：株式会社住協　ふじみ野支店
住所：埼玉県ふじみ野市ふじみ野4-8-32
電話：049-256-5588
※物件のお問い合わせは0120-53-2277
取引態様：仲介／株式会社住協　ふじみ野支店
免許番号：国土交通大臣 (4) 第 6956 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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