さいたま西区三橋第1期（全10棟）

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市西区三橋６
交通
  • JR川越線「西大宮」駅 徒歩9分
  • JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 バス15分「県営住宅前」バス停 徒歩7分
    • 価格 3490万円～4690万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      126
    • 間取り 4LDK
      土地面積 108.15m2～124.45m2
      建物面積 90.15m2～97.09m2
      建物階 地上2階 木造
      完成時期
      • 2025年11月30日
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    • 【現地外観写真】H号棟　家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。
    • 【現地外観写真】F号棟　家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。
    • 【現地外観写真】F号棟　こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。
    • 【玄関】F号棟　玄関はおうちの顔と言われます。玄関アプローチは、外観デザインの印象を左右します。ご家族の個性を出しながら、素敵な玄関でお客様をお迎えしてください。
    • 【住戸からの眺望写真】F号棟　眺望や窓からの景色が良いと、家で過ごす時間も快適です。
    • 【区画図】前面約4ｍ道路に面した落ち着いた住環境。分譲地ならではの整った街並みが広がる区画です。
    • F号棟【LDK15.5帖】リビングにいるお子様と会話をしながら家事ができるカウンターキッチン。いま手があいているか、忙しそうなのか相手の様子を伺いながらコミュニケーションをとる訓練にもなります。
    • 【4LDK】F号棟【間取り図】LDK15.5帖　4LDK　リビング隣室に洋室あり
    • 【4LDK】H号棟【間取り図】LDK18.75帖　4LDK　キッチン裏にフリースペースあり
    • 【キッチン】F号棟【LDK15.5帖】 リビングにいるお子様と会話をしながら家事ができるカウンターキッチン。いま手があいているか、忙しそうなのか相手の様子を伺いながらコミュニケーションをとる訓練にもなります。
    • 【キッチン】F号棟　ナチュラルな自然光の中での調理。お洒落な食器類を余裕で収納できるスペース。動きやすい女性目線のキッチン動線。これからはお料理をつくる時間が劇的に変わります。
    • 【収納】F号棟　各部屋を最大限に広く使って頂ける様、全居住スペースに収納付。プライベートルームはゆったりと快適に。
    • 【洗面台・洗面所】F号棟　 十分な大きさの洗面台は、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。
    • 【ランドリースペース】F号棟　毎日使う洗濯機。しっかりと奥行きのある置き場が確保されています。
    • 【浴室】F号棟　一日の疲れを癒してくれるお風呂空間。使いやすさと上質な質感を両立して、単なる習慣から特別な時間に変わるはず。
    • 西大宮駅（約800m）
    • 大宮西小学校（約2,080m）
    • 大宮西中学校（約500m）
    • 三橋西保育園（約1,090m）
    • 西大宮病院（約2,190m）
    • F号棟【洋室6.75帖】シンプルな内装はおしゃれのポイントです。シンプルは華美より飽きがこないからです。色や模様でおしゃれ感をだす。それがシンプルイズビューティーです。
    • F号棟【脱衣所】洗面所は小さなプライベートスペース。歯磨き、洗顔と毎日施す個人空間。
    • H号棟【外観】家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。
    • F号棟【キッチン】ナチュラルな自然光の中での調理。会話が弾む対面型キッチン。お洒落な食器類を余裕で収納できるスペース。動きやすい女性目線のキッチン動線。これからはお料理をつくる時間が劇的に変わります。
    • H号棟【間取り図】LDK18.75帖　4LDK　キッチン裏にフリースペースあり

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 3400万円台・3600万円台・4600万円台（各1戸）
    販売価格 3490万円～4690万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 108.15m2～124.45m2（32.71坪～37.64坪）（実測）
    建物面積 90.15m2～97.09m2（27.27坪～29.36坪）（実測）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階 木造
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率60％ 容積率200％
    接道
    道路幅：4m、アスファルト舗装　他備考欄参照
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台（車種による）
    		 完成時期
    • 2025年11月30日
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用
    • -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 南道路
    • 敷地延長・変形地
    • 即入居可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道 下水 都市ガス
    • 建築確認番号：第HPA-25-09103-1号他
    • 備考欄：接道：4m　南公道　路地状部分面積：第1期-F号棟 41平米/第1期-H号棟 26平米　

      【その他制限事項】
      景観法による規制有、不整形地、法22条区域 宅地造成及び特定盛土等規制法 清掃施設持分：3.50平米×各1/6

      【イベント情報】
      現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中
      時間／8:00～22:00

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      ■Club Offプレミアム
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      ホテル、レジャー施設、飲食店、映画館など
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    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市西区三橋６
    交通
    • JR川越線「西大宮」駅 徒歩9分
    • JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 バス15分「県営住宅前」バス停 徒歩7分
    • JR川越線「日進」駅 徒歩40分
    土地の権利 所有権
    総戸数 10戸
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月15日 情報更新日 2026年2月20日
    取引条件有効期限 2026年2月22日 次回更新予定日 2026年3月2日

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    東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和6課

    この物件のアピールポイント

    ■周辺環境 アクセス ・西大宮駅が身近 通勤通学に便利な立地 ・全10区画の大型分譲地 新しい街並みが広がります ・駐車2台可能（車種による） 来客時にも安心 　　 ■内観や外観のおすすめポイント ・2階建4LDK ご家族それぞれの個室を確保 ・LDK15～18畳 ゆとりある団らん空間 ・対面キッチンで会話が弾むリビング設計 　　 ■設備のおすすめポイント ・全居室収納付き 住空間をすっきり保てます ・使い勝手の良いシステムキッチン ・毎日の家事を支える充実の水回り設備

    この物件の価格

    3490万円～4690万円

    • 会社名：株式会社東宝ハウス浦和　営業6課
    • 住所：埼玉県さいたま市浦和区岸町６-１-５
    • 電話：048-815-8796
    • 取引態様：東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和6課＜仲介＞
    • 免許番号：埼玉県知事 (4) 第 21060 号
    • 不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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