浜松市中央区河輪町

新築仲介一戸建て
所在地 静岡県浜松市中央区河輪町
交通
  • ＪＲ東海道本線「浜松」駅まで 徒歩 72分
    • 価格 2,590万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      18
    • 間取り 4LDK
      土地面積 291.16m2（登記）
      建物面積 100.44m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 2月 予定
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    • シンプルながら存在感のある、スタイリッシュな外観です
    • 前面道路を東側を向いて撮影しました。
    • 4LDKです。
    • 西側　1号棟です！
    • 【小学校】浜松市立河輪小学校まで637m（約637m）
    • 【中学校】浜松市立東陽中学校まで1225m（約1,225m）
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 浜松東町店まで890m（約890m）
    • 【その他】ウエルシア浜松西町店まで927m（約927m）

    住みやすさ

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,590万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 291.16m2（登記）
    建物面積 100.44m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 70 / 200
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 南西 （公道 幅員 3.90m 接面 7.90m）
    • 北東 （公道 幅員 5.60m 接面 6.70m）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 2月 予定
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 角地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • 防犯カメラ
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：宅地造成工事規制区域、法第22条区域
    • 建築確認番号：第R07SHC117404号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 静岡県浜松市中央区河輪町
    交通
    • ＪＲ東海道本線「浜松」駅まで 徒歩 72分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 無 用途地域 市街化調整区域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月20日 情報更新日 2026年2月22日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年3月7日

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    不動産アクア

    この物件のアピールポイント

    【駐車3台以上可能！】【小・中学校徒歩16分圏内】【16帖LDK♪】

    *おすすめポイント*
    〇駐車3台以上可能です！突然の来客にも安心です。
    〇小・中学校徒歩16分圏内、スーパー＆コンビニ徒歩12分圏内と、子育て世帯に嬉しい住環境です♪
    〇交通量の少ない住宅街で、お子さまのいるご家庭にも嬉しい立地です！車の出し入れもラクラクです。
    〇リビングを見渡せる対面キッチンで、お子さまを見守りながら家事ができます！

    *ロケーション*
    〇河輪小学校まで約637m
    〇東陽中学校まで約1225m
    〇セブンイレブン 浜松東町店まで約890m
    〇ウエルシア浜松西町店まで約927m

    【営業時間 9:00-19:00】水曜定休
    上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
    現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンより
    ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。

    この物件の価格

    2,590万円

    • 住所：静岡県浜松市中央区住吉２丁目
    • 交通：ＪＲ東海道本線「浜松」駅まで バス 15分 バス停「サーラ」まで 徒歩 4分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：静岡県知事免許(2)第013998号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業協会連合会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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