木ここち家ラボ　船橋宮本ジャスタウン

新築分譲一戸建て
所在地 千葉県船橋市宮本七丁目
交通
  • 京成本線「大神宮下」駅 徒歩6分
  • 京成本線「船橋競馬場」駅 徒歩9分
    • 価格 未定
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      143
    • 間取り 3LDK
      土地面積 123.11m2～132.16m2
      建物面積 98.53m2～101.02m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年5月予定
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    • 【1号棟　】木目デザインがアクセントの安心感のある外観。
    • 【1号棟　】勾配が際立つ片流れ屋根でスタイッリシュな雰囲気に。
    • 【1号棟　】窓からやわらかな光が差し込む住まい。
    • 【2号棟　】白を基調としたシンプルで清潔感のあるお家。
    • 【2号棟　】アイボリーのサイリング外壁には親水コートがしてあるので、雨で汚れが落ちます。白い外壁でもキレイを長く保てて安心です。
    • 【2号棟　】明るく、すっきり。シンプルで世代を超えて好かれる外観。
    • 【1号棟】全棟ZEH基準以上の省エネ性能・HEAT20 G2グレードの断熱性能で家計にやさしいお家。
    • 【-】タカラスタンダード製キッチンを採用。 傷がつきにくく、汚れが染み込まないホーローだから日々のお手入れは水拭きのみでOK。油が跳ねやすいレンジフードやコンロの掃除も楽々です。
    • 【-】オリジナル建材の無垢材 肌あたりがやわらかく、真冬でもヒヤッとしません。お子様がハイハイするのにも安心です。注文住宅ではメーカー様の床材もお選びいただけます。
    • 【-】消防署や警察署など防災拠点となる建物レベルと同じ耐震等級3相当。 「家をまるごとダンパーにする」がキャッチコピーの制振テープを採用。 高層ビルの制振装置に用いられる粘弾性体を、木造住宅用として両面テープ状に加工したもので、110年以上の高耐久性を持っています。 金物固定は地震の度に緩んでいきますが、 地震エネルギーを吸収するため 何度揺れが来ても変形が進みにくく、本震後の余震にも強さを発揮します。
    • 【-】全ての建売住宅で地盤調査を実施。 結果をもとに、改良が必要な場合はその土地に合った地盤改良を行っています。 ご家族の暮らしをずっと支える地盤や基礎。 安心の上に、デザインと性能が良い住宅を建てています。
    • 【ビルトイン空気清浄機】トルネックスはPM2.5除去効率98.5％の実力。静電気の“引き合う力”を応用し、花粉・カビ・黄砂に加え、ウイルスレベルの微粒子まで１台で対応。病院手術室、空港、喫煙所など多彩な導入実績が信頼の証です。電子式集塵フィルタは目詰まりせず、汚れたら中性洗剤で丸洗いOK。フィルター交換不要で経済的、メンテナンスも簡単＆衛生的です。
    • 【食洗機・浄水器・ホーロー素材・IH】お掃除らくらく！タカラスタンダード製キッチンに 三菱製の食洗機を採用。 水栓はワンタッチで浄水／原水が変わり、 ホースが引き出せるからお鍋に水を入れる時も便利です。 整流版も油汚れに強いホーロー素材だからお掃除カンタン！加熱機器はIHだから夏の調理も快適。
    • 【ファミロック・テレビドアホン ・宅配BOX・EVコンセント】両手がふさがっていてもスマートフォンを取り出さずに、カギを施解錠！お子様にはタグキーもございます。 またスマホで施錠確認ができ、Bluetoothが繋がる範囲でスマホ操作も可能です。 見知らぬ来訪者にはドアホンが応答する「あんしん応答」機能付き！ 宅配BOX・EVコンセントもちろん標準仕様。 自動車購入時の選択肢も広がります。
    • 【高性能窓】冬の底冷えする寒さや、夏の強烈な陽射しを大幅にカットし、省エネ＆快適な暮らしが続きます。 ※１階部分は防犯合わせガラス A：熱伝統率が低い、アルゴンガス入りのLow-E複層ガラス B・C：アルミの1/1000の熱伝導率の樹脂スペーサーとサッシ
    • 【エコキュート】効率よくお湯を「つくる」「ためる」「使う」という3つの技術を融合させた制御で、 「お湯の沸き上げ」や「省エネ給湯回路」「省エネ保温」など、コロナだけの省エネ技術でムダを省きます。 また、コロナは「きれい」にもこだわっており、 おふろの栓を抜くだけの自動配管洗浄でカンタン・キレイ！
    • 【外気・室内温度】施工物件で温度測定を行った際の結果。 一般的な戸建てでは寒い、玄関や脱衣室でもリビングとの温度差が少ないことが分かります。 『子供が風邪をひきにくい』 『床暖房が無くても、足元から冷えない』 『真冬の朝もここち良く目覚められる』と嬉しいお声を多数いただいております。 省エネルギーでご家族が健康に暮らせる高性能住宅です。
    • 【高気密（2024年度全棟C値平均値0.17cm2/m2）】木ここち家ラボでは建売住宅・注文住宅関わらず気密測定を全棟実施。 大工さんの腕の良さを証明する高気密の数値です。 家の隙間が少ないから室内の空気が漏れにくく、 暖かさや涼しさをキープし1年中快適。
    • 【第一種換気でいつも綺麗&心地よい室温の空気】注文住宅と同じローヤル電機の第一種換気を建売住宅でも採用。 外気を室温に整えてから換気をするため 温度変化を抑え、省エネ＆快適。 フィルターを通すので花粉をはじめとする有害物質も大幅にカット出来ます。
    • 【初期保証15年（最長35年）】通常１０年の基礎や構造の初期保証が、オカムラホームでは１５年！ 住宅では最長６０年の保証システムをご用意しており、安心な暮らしをながくを保ちます。
    • 【1号棟　】キッチンで作業していてもリビングにいる家族と会話を楽しめる、繋がりを重視した住まい。
    • 【1号棟　】スタイリッシュな印象を与えるハイドアの奥には玄関ホール、洗面室、ランドリールーム兼脱衣室、リビングと家事動線に優れた間取り。
    • 【1号棟　】テレビは壁付けで配線が見えず、常にすっきりとした空間を保つことができます。
    • 【2号棟　】帰宅後、必ずリビングを通る設計なので、お子様の様子を安心して見守ることができる住まいです。
    • 【2号棟　】間接照明は夜のおうち時間や趣味の時間を暖かく照らしてくれるので、くつろぎのひとときを堪能できます。
    • 【2号棟　】階段下収納を完備しているので、掃除機やまとめ買いのストックなどもたっぷりとしまうことができます。使い道はさまざまで、暮らしをより快適で清潔に保つことができます。
    • 京成本線「大神宮下」駅（約401m）
    • ららぽーとTOKYO-BAY（約1,195m）
    • ビビット南船橋（約940m）
    • 浜町公園（約855m）
    • 船橋市立宮本小学校（約264m）
    • 船橋市立宮本中学校（約900m）
    • 京成本線「大神宮下」駅まで徒歩6分 京成本線「大神宮下」駅から東京駅まで直通39分(京成本線「船橋」駅にてJR総武線に乗り換え）成田空港駅まで直通51分(京成本線「八千代台」駅にて特急に乗り換え)
    • 船橋市立宮本小学校まで徒歩4分 小学校は避難所になることも多く、いざという時に近くにあると安心です。
    • 【建物ご見学の前に家づくり勉強会へのご参加を必須とさせていただいております】 土曜日10時～13時＠ZOOM 詳しくは木ここち家ラボHP『家づくり勉強会』ページをご覧ください。
    • 案内図
    • 【2号棟】全棟高気密・高断熱また熱交換型換気システムで冬は暖かく、夏は涼しく、365日快適。
    • 【1号棟・2号棟】シンプルな外壁と木目アクセントで、温もりのある佇まい。
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    販売スケジュール

    未定

    販売概要

    本販売期以降の総販売戸数 4戸
    ※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します     		予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 123.11m2(37.24坪)~132.16m2(39.98坪)
    建物面積 98.53m2(約29.81坪)~101.02m2(約30.56坪)
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50％容積率100％
    接道
    位置指定道路 道路幅：4.5m 持分あり
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年5月予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • バリアフリー
    • テラス
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 建築確認番号：第25UD11C建05627号
    • 売主：株式会社オカムラホーム
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：※ご見学希望の方には、
      　事前に【家づくり勉強会】への参加を必須とさせていただいております。

      【開催日】
      　・2月21日(土)
      　・2月28日(土)
      　・3月7日(土）
      　・3月14日(土)
      　・3月21日(土）
      　・3月28日(土)
      　
      　■10：00～13：00
      　■完全予約制
      　■ZOOM開催


      ◆家づくり勉強会とは？◆
      デザインや価格だけで家を選んでしまうと、
      住み始めてから「もっと早く知っていれば…」と後悔してしまうことがあります。
      　
      モデルハウスをご見学いただく前に知識を深めることで
      「何を基準に家を選ぶべきか」が明確になり
      その後のモデルハウス見学での視点が大きく変わってくるはずです。

      正しい知識と納得の気持ちで踏み出していただけるよう、
      私たちがしっかりとサポートいたします。
      ぜひ、お気軽にご参加ください。

      ご予約はHP＜家づくり勉強会＞より受付ております。

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      本広告が行われるまでは、契約または予約の申込には一切応じられません。

      また、申込の順位の確保に関する措置は講じられません。

      販売価格は未定、取引内容・契約についても確定次第ご案内させていただきます 。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県船橋市宮本七丁目
    交通
    • 京成本線「大神宮下」駅 徒歩6分
    • 京成本線「船橋競馬場」駅 徒歩9分
    • JR総武線「船橋」駅 徒歩21分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社オカムラホーム
    情報掲載開始日 2026年1月24日 情報更新日 2026年2月18日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年3月4日

    不動産会社へのお問い合わせ

    株式会社オカムラホーム（木ここち家ラボ事業部 / フリーダイヤル）

    この物件のアピールポイント

    ～全4区画～駅や小学校が近くて快適な暮らし ・京成本線大神宮下駅まで徒歩6分 ・宮本小学校まで徒歩4分 ・宮本中学校まで徒歩12分 ・ららぽーとTOKYO-BAYまで徒歩15分 ～家事がしやすい動線～ ・毎日の洗濯「洗う・干す・しまう」がスムーズ ・ストレスフリーの心地よい暮らし ～大容量の収納スペースを完備～ ・各部屋にクローゼットがあり、すっきりとした住まいに。 【性能もデザインも諦めない、木ここち家ラボの住宅性能】 ●高気密・高断熱の高性能住宅 ●ZEH水準／HEAT２０　G２グレード ●一年を通して温度差の無い住環境 ●省エネルギー性能住宅

    • 会社名：株式会社オカムラホーム
    • 住所：千葉県八千代市村上南二丁目16番地25
    • 電話：047-409-9905
      ※物件のお問い合わせは0120-210-341
    • 取引態様：売主/株式会社オカムラホーム
    • 免許番号：国土交通大臣 (2) 第 8364 号
    • 不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会 全国宅地建物取引業保証協会、千葉県中小企業家同友会八千代支部、賃貸不動産管理業協会、千葉県建築士事務所協会、リノベーション住宅推進協議会、 千葉県中小企業家同友会、八千代商工会議所、習志野商工会議所、船橋商工会議所
    • 売主:株式会社オカムラホーム
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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