江戸川区江戸川5丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都江戸川区江戸川５丁目
交通	東京メトロ東西線「葛西」駅までバス 7分バス停「江戸川五丁目」まで徒歩 4分都営新宿線「一之江」駅までバス 7分バス停「江戸川五丁目」まで徒歩 4分
価格	6,590万円月々のお支払い目安

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112

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間取り	4LDK
土地面積	106.49m²（登記）
建物面積	103.27m²（1F車庫面積 9.72平米）
建物階	地上階数2階
完成時期	2025年 12月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

葛西（東京都／江戸川区）の住みやすさ

江戸川区の住みやすさを見る

3.95
［街レビュー44件］

葛西の住みやすさの採点分布

葛西駅周辺の、お店環境が素晴らしいです！飲食店、美容院、薬局など日常生活で必要なお店は網羅しており、複数種類の店舗がある…
人が多すぎない。家賃が都内と比較すると安い。葛西臨海公園が非常に広く、レジャーシートやテントを持ち込んで、芝生の上でのんびり…
大型スーパーが豊富で閑静な住宅地です。道幅が広く治安も悪くなく区の支援も良くて家族で住むには申し分ない地域です。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	6,590万円月々のお支払い目安
土地面積	106.49m²（登記）
建物面積	103.27m²（1F車庫面積 9.72平米）
建物状況	新築	建物現況	-
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上階数2階
建ぺい率 / 容積率	50 / 100
接道	接道状況：二方(両面) 接道詳細：西（公道幅員 11.30m 接面 -）南（公道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2025年 12月
引渡し可能時期	未定
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付き前道6m以上南道路トイレ2か所ビルトインガレージ TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水セットバック：有セットバック面積：33.95 国土法：不要建築確認番号：25UDI1W建00227
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都江戸川区江戸川５丁目
交通	東京メトロ東西線「葛西」駅までバス 7分バス停「江戸川五丁目」まで徒歩 4分都営新宿線「一之江」駅までバス 7分バス停「江戸川五丁目」まで徒歩 4分東京メトロ東西線「浦安」駅までバス 3分バス停「新川口（江戸川区）」まで徒歩 5分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担:無	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年2月17日	情報更新日	2026年2月24日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年3月9日

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ハウスドゥ新小岩駅南口　リオン不動産株式会社

この物件のアピールポイント

【車庫スペース有・新築角地4LDK＋WIC】
食洗器付きのカウンターキッチン・宅配ボックス有！
お気軽にお問合せください！

【設備・仕様】
〇TVモニター付きインターフォン
〇浴室乾燥機
〇温水洗浄便座
〇24時間換気
〇人感センサー
〇玄関収納
〇ウォークインクローゼット
〇太陽光発電搭載
〇車庫スペース有
〇シャワー付洗面化粧台
〇基礎パッキン工法
〇クロス全てノンホルム仕様

※セットバック面積採納予定

【周辺環境】
・みづえ保育園　徒歩9分
・江戸川区立二之江第三小学校　徒歩9分
・まいばすけっと環七東葛西2丁目店　徒歩15分
・セブンイレブン江戸川5丁目中央店　徒歩4分
・ウエルシア江戸川西瑞江店　徒歩11分

【リオン不動産提携のプレミアム住宅ローン】
◇変動金利0.695％◇11疾病団信付き※諸条件あり
上記ご相談可能です！お気軽にお問い合わせください♪

【成約報告で最大20万円相当のpaypayポイントプレゼント！】
※資料請求または見学予約した物件と成約した物件は同じでなくても構いません！

この物件の価格

6,590万円

住所：東京都江戸川区松島３丁目
交通：ＪＲ総武線（各駅停車）「新小岩」駅まで徒歩 7分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(2)第100233号
不動産団体名：（公社）東京都宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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江戸川区江戸川5丁目