ポラスの分譲住宅 グラミアム土呂モデル街区

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市北区本郷町1498番2(地番)他
交通
  • JR東北本線「土呂」駅 徒歩14分
  • JR東北本線「東大宮」駅 徒歩20分
    • 価格 7,190万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      16
    • 間取り 3LDK+フラットテキスタイル+納戸+ウォークインクロゼット+階段下パントリー+土間収納+インナーテラスバルコニー
      土地面積 132.28m2
      建物面積 109.92m2
      建物階 木造2階建(在来工法)
      完成時期
      • 2025年11月完成済
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    • 広がりと明るさを享受でき、隣棟感覚にゆとりを感じる配棟計画
    • モデル街区3号棟
    • カースペース2台分

    住みやすさ

    土呂（埼玉県／さいたま市北区）の住みやすさ

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    土呂の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 駅前から無料バスで行けるステラタウンを中心に必要なものはなんでも揃って楽に住めた 病院、役所、図書館、ホームセンターも…
    • 都心まで1本で行ける大宮駅が比較的近い。バスや自転車などでも行きやすい。また、近くにステラタウン(商業施設)や、スーパー、コ…
    • 駅前にチェーン店の居酒屋などがないのでとても静か。治安はよいと思う。小さい子どもがいる家庭や、女性は住みやすいと思います。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 7,190万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 132.28m2 / 私道負担なし
    建物面積 109.92m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+フラットテキスタイル+納戸+ウォークインクロゼット+階段下パントリー+土間収納+インナーテラスバルコニー 建物階 木造2階建(在来工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50% 容積率100%
    接道
    北東側5.9～6.0m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2025年11月完成済
    引渡し可能時期
    • 2026年2月27日
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 長期優良住宅
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
    • 建築確認番号：第SJK-KX255606150号(3号棟/2025.6.9)
    • 売主：(株)中央住宅 戸建分譲大宮事業所
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：※全棟モデルハウスとして使用いたします。1・3号棟はご成約まで、2・4号棟は2026年2月22日まで内覧させていただきます。
      ※引渡予定 1・3号棟:2026年2月27日、2・4号棟:2026年3月30日
      ※駅・各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市北区本郷町1498番2(地番)他
    交通
    • JR東北本線「土呂」駅 徒歩14分
    • JR東北本線「東大宮」駅 徒歩20分
    • JR高崎線「宮原」駅 バス12分 西本郷バス停 徒歩4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 ポラテック(株)
    情報掲載開始日 2025年7月20日 情報更新日 2026年2月23日
    取引条件有効期限 2026年2月25日 次回更新予定日 2026年3月2日

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    (株)中央住宅 戸建分譲 大宮事業所

    この物件のアピールポイント

    ◆JR宇都宮線「土呂」駅徒歩14分 ◆敷地面積125m2超 ◆長期優良住宅 認定取得済 ◆「第一種低層住居専用地域」です。 建築可能な建物の高さや種類、建物間の距離が厳しく制限されており、陽当たりと通風の確保しやすい地域です。 ◆ガス衣類乾燥機「乾太くん」標準設置 ◆リビング・ダイニングに床暖房を標準設置 ◆ハイブリッド給湯器「エコワン」標準採用 ◆1階掃き出し窓に電動シャッター標準設置

    • 会社名：ポラスグループ　株式会社中央住宅　戸建分譲事業部　さいたま事業部
    • 住所：埼玉県さいたま市南区別所７-3-1
    • 電話：048-836-4111
      ※物件のお問い合わせは0120-911-851
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2401 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会
    • 売主:(株)中央住宅 戸建分譲大宮事業所
    • 売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
    • 関連サイト:-
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