ポラスの分譲住宅 B/N蕨・川口芝 GXgrade

新築分譲一戸建て

所在地	埼玉県川口市芝1丁目16番6
交通	JR京浜東北・根岸線「蕨」駅徒歩18分
価格	未定

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

115

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK ～ 3LDK
土地面積	110.09m²～139.50m²
建物面積	100.81m²～104.02m²
建物階	木造2階建(在来工法)
完成時期	2026年6月下旬予定

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

蕨（埼玉県／蕨市）の住みやすさ

蕨市の住みやすさを見る

3.74
［街レビュー38件］

蕨の住みやすさの採点分布

飲食店が豊富で気分によっていろいろなご飯が食べられるのが魅力的です。お店の店員さんやお客さんも気さくな方が多く、初めてでも楽…
小さな市なのでコミュニティ活動が活発で、市役所など行政との距離が近く、市民の声が届きやすいのが良い点です。旧中山道の宿場…
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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	2戸	予定最多価格帯	未定
販売価格	未定
土地面積	110.09m²～139.5m² / 私道負担なし
建物面積	100.81m²～104.02m²
建物状況	-	建物現況	分譲予定
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK ～ 3LDK	建物階	木造2階建(在来工法)
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60% 容積率200%
接道	西側6.0m公道
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2026年6月下旬予定
引渡し可能時期	2026年8月上旬
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能マイホーム発電システム浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリー吹き抜け TVモニタ付インターホン長期優良住宅敷地延長・変形地オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式建築確認番号：第SJK-KX255645930号(2026年2月6日)1号棟他売主：ポラスマイホームプラザ(株) 都市計画：市街化区域備考欄：【予告広告】2026年2月中旬販売開始予定本広告を行い、販売開始をするまでは契約または予約の申し込み、並びに申し込みの順位の確保には応じられません。 ※2号棟の敷地面積には路地上部分面積が33%(46.16m2)が含まれています。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
関連サイト	-

全体概要

所在地	埼玉県川口市芝1丁目16番6
交通	JR京浜東北・根岸線「蕨」駅徒歩18分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	準工業地域
地目	宅地	施工会社	ポラテック(株)
情報掲載開始日	2026年2月13日	情報更新日	2026年2月13日
取引条件有効期限	2026年2月15日	次回更新予定日	2026年2月16日

不動産会社へのお問い合わせ

ポラスマイホームプラザ(株) 営業課

この物件のアピールポイント

■ZEHを超える省エネ性能「GXgrade」太陽光発電システム標準搭載。 ■ショッピング施設「イオンモール川口前川」まで徒歩9分。 ■前面道路6.0mに面し、ゆとりある敷地面積で開放的な街並み。 ■全棟カースペース2台。 ■邸別設計2プラン、建物面積100m2超・LDK20帖超の広さある空間。 ■近隣モデルハウスご案内できます。見学予約受付中!

会社名：ポラスグループ　ポラスマイホームプラザ株式会社
住所：埼玉県さいたま市中央区新都心11-2　明治安田生命さいたま新都心ビル１F
電話：048-851-5701
※物件のお問い合わせは0120-23-5334
取引態様：売主
免許番号：埼玉県知事 (12) 第 8059 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会
売主:ポラスマイホームプラザ(株)
売主免許番号:宅建業:埼玉県知事(12)第8059号
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「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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