杉並区今川1丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都杉並区今川１丁目
交通	西武新宿線「井荻」駅まで徒歩 12分ＪＲ総武線（各駅停車）「荻窪」駅までバス 3分バス停「清水二丁目」まで徒歩 4分
価格	8,380万円月々のお支払い目安

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110

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間取り	2SLDK
土地面積	82.74m²（実測）
建物面積	105.29m²（実測）
建物階	地上2階
完成時期	2026年 1月竣工（造成）済み

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

井荻（東京都／杉並区）の住みやすさ

杉並区の住みやすさを見る

3.58
［街レビュー22件］

井荻の住みやすさの採点分布

新宿まで一本で20分以内で行けること。家賃相場が比較的安い。住宅地は閑静で過ごしやすい。道路が明るいので、夜も歩…
新宿まで電車で30分以内と都心に近く、通勤には非常に便利です。都心圏内であるにも関わらず、回りには緑や公園も多く、子育てにも…
大学時代に単に交通の便が良いという事で選んだ賃貸住宅だったが、確かにバス停は目の前、大通りのそば、駅に近いなど利便性は抜群だ…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	8,380万円月々のお支払い目安
土地面積	82.74m²（実測）
建物面積	105.29m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	2SLDK	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	60％ / 150％
接道	接道状況：一方接道詳細：南（公道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	-	完成時期	2026年 1月竣工（造成）済み
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	南道路トイレ2か所太陽光発電システムサービスルーム（納戸）リビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチン食器洗い乾燥機浴室乾燥機成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- セットバック：無国土法：不要
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都杉並区今川１丁目
交通	西武新宿線「井荻」駅まで徒歩 12分ＪＲ総武線（各駅停車）「荻窪」駅までバス 3分バス停「清水二丁目」まで徒歩 4分東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅までバス 3分バス停「清水二丁目」まで徒歩 4分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年2月13日	情報更新日	2026年2月13日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年2月26日

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株式会社フェリアホーム幡ヶ谷支店

この物件のアピールポイント

杉並区今川1丁目に誕生する長期優良住宅認定対象の1号棟。土地面積82.74平米、建物面積105.29平米（車庫面積含む）のゆとりあるプランで、2LDK＋2Sの機能的な間取りを採用しています。ビルトイン車庫付きで雨の日の乗り降りも快適。収納スペースも豊富に確保され、テレワークや趣味部屋としても活用できるサービスルームを備えています。西武新宿線「井荻」駅徒歩12分、さらにJR中央線・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅へもバス利用可能なポジションで、都心へのアクセスも良好。長期優良住宅ならではの高い耐久性・省エネ性に配慮し、将来にわたり安心して暮らせる住まいです。生活施設も徒歩圏内に揃う、利便性と住環境を兼ね備えた一邸です。

この物件の価格

8,380万円

住所：東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目
交通：京王線「幡ヶ谷」駅まで徒歩 3分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(1)第104842号
不動産団体名：（公社）不動産保証協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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杉並区今川1丁目