東大阪市花園東町2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府東大阪市花園東町２丁目
交通
  • 近鉄難波・奈良線「東花園」駅まで 徒歩 3分
  • 近鉄難波・奈良線「河内花園」駅まで 徒歩 10分
    • 価格 3,580万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      129
    • 間取り 3SLDK
      土地面積 53.91m2（登記）
      建物面積 113.40m2（登記）
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2025年 11月
      販売概要をみる
    • ホワイトを基調としたシンプルで洗練された外観デザイン。<BR/>無駄のないスッキリとしたフォルムが、街並みに美しく映える住まいです。
    • 現地写真（R8.5月）
    • 現地写真（R8.5月）
    • 【間取り】<BR/>ビルドインガレージ採用で、雨の日も濡れずに乗り降り可能。<BR/>自転車やアウトドア用品も置け、買い物帰りの荷物運びもスムーズな3SLDKです。
    • 【インナーがレージ】<BR/>インナーガレージから室内へ直接入れる動線で、雨の日の買い物帰りもラクラク。お子様を抱っこしたままでも移動しやすく、自転車やベビーカー置場にも便利な3SLDKです。
    • 【キッチン】<BR/>食洗機付きシステムキッチン＆ガスコンロ採用で、毎日の家事を時短。<BR/>忙しいママにも嬉しい、効率よくお料理ができる快適なキッチンスペースです。
    • 【収納】<BR/>カップボード付きのキッチンは収納も困ることなくいつもすっきり片付きます。
    • 【リビング】<BR/>ナチュラルでスタイリッシュなLDK！開放感のある間取りが特徴で、<BR/>どんなインテリアにも合わせやすく、長く愛される空間に仕上がっています。
    • 【2階トイレ】<BR/>温水洗浄便座と節水機能で、家族みんなにうれしい快適＆省エネ設計。
    • 【1階トイレ】1階にトイレを設置しており、来客時も気兼ねなくご利用いただけます。生活空間と分けて使えるため、プライバシーにも配慮された間取りです。
    • 【シューズインクローゼット】<BR/>可動棚付きのシューズインクローゼットを採用。靴の高さに合わせて自由に調整でき、子どもの成長やライフスタイルの変化に合わせて収納スタイルを変更可能。
    • 【洗面スペース】<BR/>広々とした洗面脱衣所です。<BR/>洗面台と浴室のアクセントパネルのカラーを合わせて統一感を出しました。
    • 【バスルーム】<BR/>浴室乾燥機完備。天候を気にせず洗濯ができ、共働き世帯や子育て世代に嬉しい設備です
    • 【バルコニー】<BR/>3階バルコニーは陽当たり・風通しともに良好。洗濯物も乾きやすく、毎日の家事を快適にサポートしてくれます。
    • 【洋室】1階納戸<BR/>木目調の床は温かみのあるカラーで、家具や小物をお洒落に引き立たせてくれます。
    • 【クローゼット】1階納戸収納
    • 【洋室】3階約4.5帖
    • 【洋室】3階約4.5帖
    • 【洋室】3階約6.5帖
    • 【洋室】3階約6.5帖
    • サンディ　東花園店（約210m）
    • 近商ストア　東花園店（約240m）
    • ローソン東大阪花園東店（約208m）
    • ココカラファイン 東花園店（約97m）
    • コクミンドラッグ 東花園駅前店（約355m）
    • パザパはなぞの（約867m）
    • ファッションセンターしまむら六万寺店（約1,674m）
    • 幼保連携型認定こども園花園幼稚園（約479m）
    • 社会医療法人若弘会若草第一病院（約1,113m）

    住みやすさ

    東花園（大阪府／東大阪市）の住みやすさ

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    東花園の住みやすさの採点分布

         
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    • 田舎の中の都会という感じ。生駒山が近くに見える。商店街やスーパーが多いので、生活に便利。準急が止まる町。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,580万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 53.91m2（登記）
    建物面積 113.40m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3SLDK 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 80％ / 282％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 4.70m 接面 4.30m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • ガレージ、駐車可能台数 1台
    		 完成時期
    • 2025年 11月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 3階建て
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      準防火地域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府東大阪市花園東町２丁目
    交通
    • 近鉄難波・奈良線「東花園」駅まで 徒歩 3分
    • 近鉄難波・奈良線「河内花園」駅まで 徒歩 10分
    • 近鉄難波・奈良線「瓢箪山」駅まで 徒歩 19分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 近隣商業地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年5月13日 情報更新日 2026年5月15日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年5月28日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    元金
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    お支払い目安
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    センチュリー21　不動産情報館

    この物件のアピールポイント

    【駅徒歩3分×3SLDK】家事ラク動線でファミリーに嬉しい住まい！
    ・近鉄奈良線「東花園」駅まで徒歩約3分の駅近立地！通勤・通学もラクラク！
    ・ファミリーにうれしい3SLDK！お子様の成長に合わせて使いやすい間取りです。
    ・雨の日も安心のインナーガレージ付き！お車や自転車の保管にも便利です。
    ・2階に水回り設備を集約し、家事動線にも配慮した設計。
    ・シューズインクローゼットには可動式棚付き！靴やベビーカー、防災グッズもスッキリ収納可能。
    ・全居室収納付きで、お部屋を広々とお使いいただけます。
    ・収納豊富で子育て世帯にもおすすめの住まいです。

    この物件の価格

    3,580万円

    • 住所：大阪府東大阪市桜町
    • 交通：近鉄難波・奈良線「瓢箪山」駅まで 徒歩 9分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：大阪府知事免許(5)第049865号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    センチュリー21 フロンティアホーム　東大阪店

    この物件のアピールポイント

    【東花園駅徒歩3分の好立地＋即内覧可】住環境充実の3階建住戸！
    ■大切なお車を雨から守れるビルトインカースペースです！
    ■収納スペース豊富な間取り！
    ■1階納戸は様々な用途でお使いいただけます

    特徴
    ・シューズインクロークにはベビーカーやキャンプ用品等もスッキリしまえます
    ・対面式キッチンからご家族の様子を見ながらお料理できます！
    ・14帖LDKは広々とした快適スペースでご家族団らんでお過しいただけます！
    ・各部屋収納付なのでお部屋を広くお使いいただけます！
    ・トイレが2箇所なのでご家族でタイミングが重なったときも安心です
    ・周辺環境充実！日々のお買い物にも便利な立地！

    立地
    ・東大阪市立花園小学校まで徒歩約12分
    ・東大阪市立花園中学校まで徒歩約17分

    弊社が選ばれる理由
    1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！

    この物件の価格

    3,580万円

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町４丁目
    • 交通：近鉄難波・奈良線「八戸ノ里」駅まで 徒歩 20分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第010103号
    • 不動産団体名：（一社）大阪府宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    りあるげーと

    この物件のアピールポイント

    ■限定1戸・新築分譲！即日ご入居いただけます!!
    　○「東花園駅」徒歩3分！徒歩圏内にスーパーやコンビニなどの商業施設が充実した便利な立地ですよ。
    　○地震の揺れを吸収する　～「耐震等級3」取得物件～

    ■物件検討中のお客さま！
    ちょっと見学してみたいだけなどでも内覧可能です！
    売主さまの都合等で見学ができない場合がございます。
    お気軽に「りあるげーと」までお問合わせ下さい！

    ■「りあるげーと」が選ばれるポイント！
    ■年中休まず営業中！いつでも対応致します！
    ・営業時間:9:00～21:00
    上記の時間帯は、お電話でのお問い合わせでスムーズに案内が可能です！

    ■各種相談、承ります！■

    【無料送迎】
    「小さなお子さまをつれて外出しづらい」「来店までの交通手段が取りづらい」などご相談ください！営業スタッフがご自宅に伺って送迎致します！

    【リフォーム相談】
    資格を持った専門スタッフがお悩みに合わせてお話をうかがい、お客さまにぴったりの提案を行います！

    ■その他:物件相談、住宅ローン相談、ご質問、気になること、何でもお気軽にご相談ください！

    この物件の価格

    3,580万円

    • 住所：大阪府門真市末広町
    • 交通：京阪本線「古川橋」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：大阪府知事免許(2)第59385号
    • 不動産団体名：（社）大阪府宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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