杉並区今川1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都杉並区今川１丁目
交通
  • 西武新宿線「井荻」駅まで 徒歩 12分
  • ＪＲ総武線（各駅停車）「荻窪」駅まで バス 3分 バス停「清水二丁目」まで 徒歩 4分
    • 価格 8,280万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      間取り図・図面
      110
    • 間取り 2SLDK
      土地面積 81.07m2（実測）
      建物面積 87.48m2（実測）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 1月 竣工（造成）済み
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    • ロフト＆LDK吹き抜け開放感のあるLDK
    • 南道路！日当たり良好です
    • （約773m）
    • 杉並区立 今川図書館（約1,539m）
    • （約1,639m）
    • （約482m）
    • （約690m）
    • （約960m）
    • （約1,015m）
    • （約1,033m）

    住みやすさ

    井荻（東京都／杉並区）の住みやすさ

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    井荻の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 新宿まで一本で20分以内で行けること。 家賃相場が比較的安い。 住宅地は閑静で過ごしやすい。 道路が明るいので、夜も歩…
    • 新宿まで電車で30分以内と都心に近く、通勤には非常に便利です。都心圏内であるにも関わらず、回りには緑や公園も多く、子育てにも…
    • 大学時代に単に交通の便が良いという事で選んだ賃貸住宅だったが、確かにバス停は目の前、大通りのそば、駅に近いなど利便性は抜群だ…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 8,280万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 81.07m2（実測）
    建物面積 87.48m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2SLDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 150％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年 1月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 南道路
    • トイレ2か所
    • 太陽光発電システム
    • サービスルーム（納戸）
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浴室乾燥機
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都杉並区今川１丁目
    交通
    • 西武新宿線「井荻」駅まで 徒歩 12分
    • ＪＲ総武線（各駅停車）「荻窪」駅まで バス 3分 バス停「清水二丁目」まで 徒歩 4分
    • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅まで バス 3分 バス停「清水二丁目」まで 徒歩 4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月13日 情報更新日 2026年2月13日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年2月26日

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    株式会社フェリアホーム 幡ヶ谷支店

    この物件のアピールポイント

    杉並区今川1丁目、長期優良住宅認定対象の新築2号棟。土地面積81.07平米、建物面積87.48平米の2LDK＋2Sプランで、家族構成やライフスタイルの変化にも対応しやすい設計です。南側公道に面した明るい立地で、開放感のある住環境が魅力。各居室に収納を確保し、サービスルームも在宅ワークや収納スペースとして活用可能です。西武新宿線「井荻」駅徒歩12分に加え、「荻窪」駅へもバスアクセス可能で、中央線沿線の利便性を享受できます。長期優良住宅仕様により、耐震性・断熱性・維持管理面にも配慮。将来的な資産価値も見据えた安心の住まいです。杉並エリアで新築をお探しの方におすすめの一邸です。

    この物件の価格

    8,280万円

    • 住所：東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目
    • 交通：京王線「幡ヶ谷」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(1)第104842号
    • 不動産団体名：（公社）不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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