～ME Select～　WICのあるマイホーム　船橋市藤原８丁目　新築一戸建て　全１棟

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県船橋市藤原８丁目
交通
  • 東武野田線「馬込沢」駅 徒歩16分
  • 東武野田線「鎌ケ谷」駅 徒歩34分
    • 価格 3090万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 3LDK
      土地面積 99.01m2
      建物面積 78.83m2
      建物階 木造　2階建　
      完成時期
      • 2026年01月
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    • 【現地外観写真】開放感溢れる2階リビングで家族団らんが楽しめるマイホーム！
    • 【前面道路含む現地写真】ここから始まる新生活を応援いたします！
    • 【駐車場】生活に欠かせない駐車スペース。
    • 【庭】住まいに明るい光と開放感を演出してくれる庭スペース付き！
    • 【その他現地】洗車や外掃除、お子さまの水遊びなどに便利な外水栓
    • 【その他現地】高圧洗浄機やエアーコンプレッサーなどの使用時に便利な外コンセント
    • 大きな窓からたっぷりの陽光と風を感じられるリビング　※家具はCGです
    • 【3LDK】図面と異なる場合は現況を優先
    • 【TVモニター付きインターフォン】お子さまのお留守番にも安心！来客が一目で分かるTVモニター付きインターフォン。
    • 【キッチン給湯スイッチ】給湯器リモコンで家事もスムーズに。
    • 【浴室換気乾燥機リモコン】浴室涼風暖房換気乾燥機付きなので、お天気が悪い日のお洗濯も安心！
    • 【レンジフード】基本的なお手入れはフィルターのみ！お手入れのしやすさも魅力です。
    • 【Ｓｉセンサーコンロ】ガスコンロはＳｉセンサー搭載。火力調節や焦げ付き・消し忘れも防いでくれます。
    • 【食洗機】面倒なお片づけは食洗機にお任せ！家事の負担が減って、時間にも気持ちにもゆとりができます。
    • 【ロフト】リビングにはロフトを採用。収納はもちろん、お子さまの秘密基地などに！
    • 【ウォークインクローゼット】衣類をハンガーに掛けたまま収納できるWIC。衣類の整理整頓がしやすくて便利です！
    • 【その他内観】カウンター付きのフリースペース。テレワークや読書などの趣味を楽しめる空間に！
    • 【リビングダイニング】明るい陽光が注ぎ、寛ぎの雰囲気に満たされるリビングダイニング
    • 【ダイニングキッチン】ご家族の会話弾む対面キッチン。お料理中のパパママもご家族と過ごす時間が増えそう！
    • 【脱衣場】1日の始まりも心地よく！ハイサッシの窓から柔らかな朝の光を感じられる洗面室
    • 【寝室】WIC＆フリースペース付きのお部屋で充実したプライベート時間を過ごせます。
    • 【バルコニー】暖かな陽光が降り注ぐバルコニーはお洗濯におすすめ。爽やかな風も心地よいです。
    • 【玄関】ご家族やお客様を気持ちよくお出迎え！明るい陽光が入り込む玄関。
    • 東武鉄道「馬込沢」駅（約1,280m）
    • 船橋市立法典小学校（約1,630m）
    • 船橋市立法田中学校（約780m）
    • 若葉保育園（約950m）
    • サミットストア馬込沢駅前店（約1,400m）
    • タムス市川リハビリテーション病院（約2,610m）
    • 食洗機・浄水器・３口コンロなどデザイン性も機能性も兼ね備えたシステムキッチン！
    • 浴室乾燥機付きのバスルームでいつでも快適なバスタイムが楽しめます！
    • 2面採光の洋室。窓から入り込む陽光がお部屋全体を優しく包み込みます！
    • 案内図
    • 図面と異なる場合は現況を優先
    • 暮らしやすさと居心地の良さにこだわったシンプルで飽きのこないデザイン ！

    住みやすさ

    馬込沢（千葉県／船橋市）の住みやすさ

    船橋市の住みやすさを見る

    馬込沢の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • スーパーが近くにたくさんあり、選択の幅が広い。住宅街なので安全性が高く、小中学校が近くにあって学校の大きさも手頃。主要な駅も…
    • 閑静な住宅街で住みやすい。近所にスーパーマーケットも3か所あり、食料品の買い出しが楽に済ませられる。
    • 緑が多く、静かで住みやすいです。田舎で育ったので、あまりごみごみしたところは好きでないので、都心へのアクセスもよく、住みやす…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 万円台
    販売価格 3090万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 99.01m2＜私道負担面積16.8m2　私道負担割合1/1＞
    建物面積 78.83m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造　2階建　
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率40％　容積率80％
    接道
    東4m 私道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年01月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス／公営水道／公共下水
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第R07SHC118433号
    • 売主：-
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：住まい探しをトータル的にサポート致します！
      取引件数が多いME不動産千葉にお任せください♪
      （2024年グループ成約数2416件の実績）

      感染防止への取り組み
      飛沫防止アクリルパーテーション設置
      手消毒・マスク着用・検温チェック及び体調報告の徹底
      安心してご利用いただくために取り組んで参ります！

      ◆お客様に合わせてご見学可能です◆
      お客様のご都合に合わせて対応致します
      ご自宅や駅、ご指定いただいた場所に無料でお迎えに参ります
      お買い物や仕事帰りでも、当日見学可能♪夜間の見学もご相談下さい♪
      近隣の物件や周辺環境も合わせてご案内致します！

      □選べるメニュー□
      ・現地/物件見学（１件１５分～）見学だけでもＯＫ
      ・資金計画・住宅ローン相談（約３０分～）
      ・ご希望条件の相談（約３０分～）
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      変動金利0.38～0.41％
      住宅ローン残高が0円になる全疾患保障＆1/2になる
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      ※金融機関諸条件の適用と要審査

      ◆お子様連れのお客様も大歓迎◆
      お子様が楽しく遊べるキッズスペースや個室の授乳スペース完備♪
      おむつ交換台もございますので小さなお子様連れでも安心してご利用頂けます！
      ぜひご家族皆様でご来店下さいませ♪

      ------------------------------------------------------

      22条区域 景観法 宅地造成及び特定盛土等規制法 法典風致地区

      景観法:有　私道負担割合:1/1
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県船橋市藤原８丁目
    交通
    • 東武野田線「馬込沢」駅 徒歩16分
    • 東武野田線「鎌ケ谷」駅 徒歩34分
    • JR武蔵野線「船橋法典」駅 徒歩42分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月12日 情報更新日 2026年2月12日
    取引条件有効期限 2026年2月15日 次回更新予定日 2026年2月26日

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    ME不動産千葉株式会社

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    ■資料が見てみたいというお客様は「資料をもらう」からお問い合わせください♪周辺環境がわかる地図も送らせていただきます！ ■まずは見学だけというお客様もお気軽にどうぞ♪当日見学OK！見学希望のお客様は「実際に見てみたい」or「見学予約する」からお問い合わせください♪ ■住み替えのお客様はAIによる無料査定（約５分）も実施しております。購入も売却も一貫して提案致します。

    この物件の価格

    3090万円

    • 会社名：ME不動産千葉株式会社
    • 住所：千葉県千葉市中央区栄町35-14シンテイ千葉ビル2階
    • 電話：043-205-4208
    • 取引態様：ME不動産千葉株式会社　（仲介）
    • 免許番号：千葉県知事 (2) 第 17848 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会千葉県本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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