For.M　遠賀郡岡垣町旭台1丁目1期

新築仲介一戸建て

所在地	福岡県遠賀郡岡垣町旭台1丁目
交通	ＪＲ鹿児島本線「海老津」駅まで徒歩 26分ＪＲ鹿児島本線「海老津」駅までバス 6分バス停「消防署出張所前」まで徒歩 12分
価格	2,998万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

間取り図・図面

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	199.72m²（公簿）
建物面積	115.27m²（壁芯）
建物階	地上2階
完成時期	2026年 6月

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	2,998万円月々のお支払い目安
土地面積	199.72m²（公簿）
建物面積	115.27m²（壁芯）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK 間取り内訳：リビングダイニングキッチン 18帖(1階)・洋室 4.5帖(1階)・洋室 8.5帖(2階)・洋室 6帖(2階)・洋室 5.2帖(2階)	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	60% / 80%
接道	接道状況：一方接道詳細：南（公道幅員 5.00m 接面 10.60m）
駐車場・車庫	有3台駐車場料金：無料	完成時期	2026年 6月
引渡し可能時期	2026年7月上旬期日指定
その他諸費用	-
こだわり条件	コンロ三口床下収納ウォークインクローゼット TVモニタ付インターホンカウンターキッチン浴室乾燥機食器洗い乾燥機全居室収納オートバスフラット35・S適合証明書 BELS/省エネ基準適合認定建築物駐車場2台以上低層住宅地
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：1号棟主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：プロパンガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：第KJH25-02299-1号都市計画：非線引区域主要採光面：南最寄り小学校名：岡垣町立海老津小学校最寄り小学校までの距離：1,533m 最寄り中学校名：岡垣町立岡垣中学校最寄り中学校までの距離：744m その他施設名：認定こども園えびつ幼稚園その他施設までの距離：1,303m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,085m 近隣のドラッグストアまでの距離：1,207m 近隣のコンビニまでの距離：334m 近隣の銀行までの距離：1,477m 近隣の商店街までの距離：2,246m 備考欄：岡垣町旭台1丁目に誕生、建物34坪の広々とした新築戸建て。全洋室が隣接しない独立設計を採用し、家族間の音漏れに配慮したプライバシー重視の間取りです。 1階・2階のダブルファミリークロークやパントリー、SICなど収納力が魅力。南向きバルコニー2か所で日当たりも良好です。 ?ネット未公開情報もございますので、LIXIL不動産ショップイオン戸畑店へお気軽にご相談ください。
関連サイト	-

全体概要

所在地	福岡県遠賀郡岡垣町旭台1丁目
交通	ＪＲ鹿児島本線「海老津」駅まで徒歩 26分ＪＲ鹿児島本線「海老津」駅までバス 6分バス停「消防署出張所前」まで徒歩 12分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年12月25日	情報更新日	2025年12月28日
取引条件有効期限	2026年1月11日	次回更新予定日	-

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【岡垣町旭台】26年6月完成予定の4LDK！60坪超の敷地に、Wファミクロや独立設計の洋室など拘りが満載です。未公開物件もご紹介可能。同仕様のモデル見学も受付中です！まずはお気軽にご相談ください。

この物件の価格

2,998万円

会社名：LIXIL不動産ショップ　イオン戸畑店　株式会社エンジョイプラン
住所：福岡県北九州市戸畑区汐井町2-2
電話：093-967-0980
交通：ＪＲ鹿児島本線「戸畑」駅まで徒歩 1分
取引態様：一般媒介
免許番号：福岡県知事(03)第016743号
不動産団体名：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会福岡県本部
保証協会：(公社)不動産保証協会
売主:-
売主免許番号:-
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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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