豊橋市上野町新上野3　2号棟

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県豊橋市上野町字新上野23番地17他
交通
  • 豊橋鉄道渥美線 「高師」駅まで 徒歩 14分
  • ＪＲ東海道本線「豊橋」駅まで バス 25分 バス停「三本木町」まで 徒歩 5分
    • 価格 4,080万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 145.62m2（実測）
      建物面積 122.57m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 1月
      販売概要をみる
    • 【2号棟】完成しました！ ・4LDK＋ワークスペース ・LDK18帖、隣接和室5帖 ・全居室WICまたはCL、押入付 ・2階全室6帖以上 ・並列3台駐車可能
    • 完成しました！現地ご案内いたします。お気軽にお問い合わせください！
    • 玄関横には立水栓が設置されています！お庭の水撒き、洗車、お掃除、お子様の水遊びなど便利です！
    • 前面道路：南側約5.3ｍ幅
    • 4LDK＋ワークスペース
    • 【2号棟】
    • 駐車スペースは3台分を確保！並列駐車が可能で車の出し入れもしやすく、運転の苦手な方にも安心です
    • 安全・安心・便利なTVモニター付インターホン
    • 食器洗浄乾燥機は食器と洗剤を入れてスイッチを押すだけ！洗い〜乾燥まで！楽々後片付け！！
    • 【洋室6帖】 腰窓で机や家具の配置がしやすい洋室6帖。子供部屋や書斎にもオススメです！
    • 【洋室8帖】 キングサイズのベッドも置ける8帖のゆとりある主寝室。光も取り入れやすく明るい空間になっています。
    • 【ウォークインクローゼット】 ハンガーにかけた洋服、帽子やバッグ他収納した物を見渡すことができ整理整頓がしやすい！
    • 【ワークスペース】 カウンタースペースを配置し、お子様の勉強場所やテレワークスペースとしても活躍！
    • 【バルコニー】 バルコニーを主寝室に配置する事で、小さなお子様のいる家庭も安心安全な生活
    • 【玄関】 玄関が深い位置にあるので雨に濡れることなく身支度ができます
    • 浴室乾燥機は雨の日のお洗濯には乾燥機能が大活躍！冬場の寒い日には暖房機能！夏場は涼風機能で快適！
    • 【洋室6帖】 お子様の一人部屋に最適な居室です。クローゼット付きで自然とお片付けできる環境に！
    • 高師小学校（550m）
    • 本郷中学校（1320m）
    • 円通寺保育園（590m）
    • サンヨネ高師店（590m）
    • ファミリーマート豊橋上野東店（130m）
    • ドラッグスギヤマ高師店（130m）
    • 【リビング18帖】 ※掲載の家具・小物はCGによるイメージです。実際の販売価格には含まれておりません。
    • 【キッチン】 小さなお子様にも目が届く、使い勝手の良い対面キッチンで楽しくお料理ができます！
    • 【浴室】 ゆったり入れる浴槽、一坪サイズのゆとりの空間。一日の疲れを癒してくれるくつろぎのバスタイムを…
    • 【トイレ】 各フロア1カ所ずつシャワー機能付トイレを設置しており、忙しい朝の混雑も解消！
    • 【洗面台】 洗髪・洗面・化粧などができる機能と収納スペースを一体化した洗面台です。
    • 【和室5帖】 玄関から直接行ける和室は突然のお客様の訪問にも難なくご対応できます。
    • 閑静な街並みの眺めは、心も体も落ち着きますね。

    住みやすさ

    高師（愛知県／豊橋市）の住みやすさ

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    高師の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
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    • 田舎だが、お店もまあまああって、住むには不自由しなかった。ただ、やっぱり田舎感は否めず、都会好きの人には馴染めないかも
    高師のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,080万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 145.62m2（実測）
    建物面積 122.57m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK(＋ワークスペース)
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 18帖・和室 5畳・洋室 8帖・洋室 6帖・洋室 6帖    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 5.30m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有3台
    • 並列
      駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 1月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット
    • オートバス
    • 設計住宅性能評価付き
    • 長期優良住宅
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 即入居可
    • 駐車場2台以上
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：市街化区域・法22条区域・下水道処理区域・居住誘導区域・宅地造成等工事規制区域
    • 建築確認番号：第R07確認建築愛建住セ10360号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：高師小学校
    • 最寄り小学校までの距離：550m
    • 最寄り中学校名：本郷中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,320m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：590m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：130m
    • 近隣のコンビニまでの距離：130m
    • 備考欄： ※長期優良住宅
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県豊橋市上野町字新上野23番地17他
    交通
    • 豊橋鉄道渥美線 「高師」駅まで 徒歩 14分
    • ＪＲ東海道本線「豊橋」駅まで バス 25分 バス停「三本木町」まで 徒歩 5分
    土地の権利 所有権
    総戸数 6戸
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月7日 情報更新日 2026年2月8日
    取引条件有効期限 2026年2月22日 次回更新予定日 -

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    家デパ豊橋店　松屋不動産販売株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■ワークスペース完備の「4LDK」■明るく開放的な吹抜け■リビング18帖■パントリー付■土間収納完備で玄関スッキリ！■長期優良住宅■高師小学校まで徒歩7分■駐車スペース3台可能■買い物施設が徒徒歩圏内

    この物件の価格

    4,080万円

    • 会社名：家デパ豊橋店　松屋不動産販売株式会社
    • 住所：愛知県豊橋市柱三番町136番地
    • 電話：0532-39-4453
    • 交通：ＪＲ東海道本線「豊橋」駅まで バス乗車 バス停「豊鉄バス　柱町」まで 徒歩 2分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(2)第9781号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
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    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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