江戸川区北葛西5丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都江戸川区北葛西５丁目
交通	都営新宿線「船堀」駅まで徒歩 14分東京メトロ東西線「葛西」駅までバス 13分バス停「新渡橋」まで徒歩 1分
価格	7,890万円月々のお支払い目安

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外観・現状

113

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間取り	4LDK
土地面積	70.00m²（実測）
建物面積	120.48m²（実測）
建物階	地上3階建
完成時期	2026年 4月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

船堀（東京都／江戸川区）の住みやすさ

江戸川区の住みやすさを見る

3.66
［街レビュー22件］

船堀の住みやすさの採点分布

緑が豊かな街です。駅前のグリーンロードは道幅の広い遊歩道で色んな花も綺麗です。駅周辺は適度に栄えていて、買い物や食事に不自由…
駅の近くにスーパーや飲み屋さんが充実しており、映画館もあるので、休日などに遠くに出かけなくても遊べる。あまり起伏のない土地な…
電車の急行が止まる。飲食店が多いので外食がしやすい。バス停も駅にあるので移動手段が多い。ただ深夜になるときつい。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	7,890万円月々のお支払い目安
土地面積	70.00m²（実測）
建物面積	120.48m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	地上3階建
建ぺい率 / 容積率	70％ / 300％
接道	接道状況：一方接道詳細：北西（公道幅員 14.55m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 4月
引渡し可能時期	指定有 2026年4月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	前道6m以上平坦地トイレ2か所 TVモニタ付インターホン 3階建てリビングダイニング15畳以上リビングに階段あり食器洗い乾燥機浴室乾燥機成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要法令上制限区分：景観法日影制限有法令上の制限その他：景観法、航空法、準防火地域、日影制限有、第三種高度地区、宅地造成工事規制区域、下水道処理区域、最低敷地面積（70平米）建築確認番号：第HPA-2514234-1号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都江戸川区北葛西５丁目
交通	都営新宿線「船堀」駅まで徒歩 14分東京メトロ東西線「葛西」駅までバス 13分バス停「新渡橋」まで徒歩 1分ＪＲ総武本線「錦糸町」駅までバス 35分バス停「陣屋橋」まで徒歩 6分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	無し	用途地域	第一種住居地域市街化
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年2月9日	情報更新日	2026年2月9日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年2月22日

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ハウスプラザ　船堀店

この物件のアピールポイント

家族が自然と集まる2階LDK。
都市生活に寄り添う3階建て4LDKの邸宅

◆雨に濡れず荷物の積み下ろしができるビルトイン車庫付きの邸宅！
◆玄関近くにトイレがあり、室内が見えない設計です！
◆1階に水回りと居室を配置した暮らしやすい動線。収納付き洋室もあり、在宅ワークやゲストルームにも便利。
◆キッチン背面の洋室は使い方自由。家事スペースやお子さまの遊び場など、ライフスタイルに寄り添う間取りです。
◆食洗機付き対面キッチンで家族との会話も弾むリビング。開放感と使いやすさを両立した2階LDKが魅力。
◆3階には7.5帖と6帖の洋室を配置。どちらも収納付きで、成長する家族にも対応！
◆長方形のすっきりした建物形状で家具配置も自在。

居室すべてに収納を備えたゆとりの4LDK。
暮らしの変化に寄り添い、長く快適に住める一邸です。
詳細資料あります。お気軽にお問い合わせください。

この物件の価格

7,890万円

住所：東京都江戸川区北葛西１丁目
交通：都営新宿線「船堀」駅まで徒歩 6分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(6)第5542号
不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（財）首都圏不動産流通機構加盟、（財）住宅保証機構「住宅性能保証制度」
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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江戸川区北葛西5丁目