ハートフルタウン宇都宮市西川田町1000番　A号棟

新築仲介一戸建て

所在地	栃木県宇都宮市西川田町
交通	東武宇都宮線「江曽島」駅まで徒歩 12分ＪＲ日光線「鶴田」駅まで徒歩 14分
価格	2,790万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

130

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間取り	4LDK
土地面積	139.00m²（公簿）
建物面積	98.32m²（壁芯）
建物階	地上2階
完成時期	2026年 1月

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物件

住みやすさ

江曽島（栃木県／宇都宮市）の住みやすさ

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3.21
［街レビュー7件］

江曽島の住みやすさの採点分布

栃木県は、災害が少ない県ですが、特に、私が住んでいた街は、近年、多発している水害による浸水リスクも少なく安心して住める場所で…
自然も多く、反面、大学病院やショッピングモールなども近く、ある程度のものは揃うので、便利です。また、大きな犯罪など無く、…
東北自動車道を使えば、都心へのアクセスが良い。少し北へ行けば自然がある。地元出身の人が多い。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	2,790万円月々のお支払い目安
土地面積	139.00m²（公簿）
建物面積	98.32m²（壁芯）
建物状況	新築	建物現況	空家
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK 間取り内訳：リビングダイニングキッチン 15.7帖(1階)・洋室 5.2帖(1階)・洋室 5.2帖(2階)・洋室 6帖(2階)・洋室 7.8帖(2階)	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	60% / 160%前面道路幅員制限
接道	接道状況：一方接道詳細：北（私道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有2台駐車場料金：無料	完成時期	2026年 1月
引渡し可能時期	即時
その他諸費用	-
こだわり条件	コンロ三口床下収納 TVモニタ付インターホンカウンターキッチン浴室乾燥機耐震構造全居室収納オートバス設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時） BELS/省エネ基準適合認定建築物即入居可駐車場2台以上
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：プロパンガスセットバック：有国土法：不要法令上の制限その他：都市再生特別措置法　宅地造成等工事規制区域　　建築確認番号：第HPA-25-10073-1号都市計画：市街化区域主要採光面：南最寄り小学校名：宇都宮市立姿川中央小学校最寄り小学校までの距離：1,363m 最寄り中学校名：宇都宮市立姿川中学校最寄り中学校までの距離：723m その他施設名：つくし保育園その他施設までの距離：639m 近隣の病院までの距離：895m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：543m 近隣のドラッグストアまでの距離：695m 近隣のコンビニまでの距離：832m 近隣の銀行までの距離：975m 近隣の商店街までの距離：1,465m 備考欄：・住宅性能評価6項目において等級取得（予定）住宅。・I.D.S工法は、「耐震性能実験（実物大振動実験）」2回に渡り行います。 2回目の実験では異なる4種類の大地震で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能・柱固定金物で非常に高い性能を持つTロック？・定期点検とメンテナンス工事のご提案と共に最大30年間保証 ※小中学校につきましては、ご自身で該当の自治体に確認をお願い致します。
関連サイト	-

全体概要

所在地	栃木県宇都宮市西川田町
交通	東武宇都宮線「江曽島」駅まで徒歩 12分ＪＲ日光線「鶴田」駅まで徒歩 14分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	15.34m²	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年2月5日	情報更新日	2026年2月6日
取引条件有効期限	2026年2月19日	次回更新予定日	-

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宇都宮不動産株式会社　中央店　売買部

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◆江曽島駅・鶴田駅・栃木街道のバスの便と公共交通機関も便利な環境 ◆駐車場並列3台可能 ◆スーパー商業施設・病院もアクセスの良い立地 ◆住宅性能評価取得・耐震等級3 ◆お車のおまとめなどローン相談無料

この物件の価格

2,790万円

会社名：宇都宮不動産株式会社　中央店　売買部
住所：栃木県宇都宮市元今泉２丁目21-13
電話：028-680-5766
交通：ＪＲ東北本線「宇都宮」駅まで徒歩 13分
取引態様：媒介
免許番号：栃木県知事(4)第4790号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会
保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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