宇都宮市五代3丁目 戸建　1号棟

新築仲介一戸建て
所在地 栃木県宇都宮市五代3丁目
交通
  • ＪＲ東北本線「雀宮」駅まで 徒歩 17分
  • 湘南新宿ライン(宇都宮/横須賀)「雀宮」駅まで 徒歩 17分
    • 価格 3,498万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 162.68m2（公簿）
      建物面積 108.39m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 10月
      販売概要をみる
    • 間取はファミリーにもおすすめ4（5）LDKの新築戸建です。
    • 前面道路を含めた現地写真です。ぜひ周辺環境も併せてご覧ください。
    • 間取図です。図面と異なる場合は現況を優先させていただきます。
    • セカンドカーにも便利な駐車2台可能です。
    • 明るい広々とした主寝室でご家族ゆっくりお休みになれますね。
    • 中の物を確認しやすく、取り出しやすい収納スペース。お部屋を広々とお使いいただけます。
    • 子供部屋にもちょうど良い大きさのお部屋です。
    • 収納豊富な間取りで、室内もスッキリ快適です。
    • シューズクロークはご家族皆さまの靴がすっきりと片付きそうですね。
    • 綺麗で明るい玄関でお客様をお迎えいただけます。
    • 広々バルコニーで布団やレジャーシートなど大きな物も簡単に干すことができお洗濯も楽しくなりそうですね。
    • リビングダイニングになります。ご家族そろっての素敵な空間になりそうですね。
    • ご家族でゆったり食事が楽しめるダイニングスペースです。
    • お食事中もキッチンと会話が楽しめるダイニングスペース。
    • アークスグループ フードオアシスオータニ 五代店まで約950m（徒歩12分）
    • ローソン 宇都宮若松原三丁目店まで約316m（徒歩4分）
    • JCHOうつのみや病院まで約2300m（徒歩29分）
    • 宇都宮兵庫塚郵便局まで約960m（徒歩12分）
    • 家族団らんの場所としてゆったりと居心地の良いリビングです。
    • 宇都宮市立五代小学校まで約112m（徒歩2分）
    • 料理の時間が楽しくなるキッチンスペースです。
    • スタイリッシュな浴室で1日の疲れをゆったり癒されるのもいいですね。
    • 洗面化粧台です。朝の身支度から1日が始まります。
    • シャワー洗浄機能付のトイレは、清潔感が印象的な空間ですね。
    • 和室スペースです。畳のお部屋は寛げる空間ですね。
    • 木の温もりが優しいフローリングの収納スペース付き洋室です。
    • バルコニーからの眺望です。明るい陽射しを浴びながらゆったりと過ごすのも良いですね。
    • お庭スペースは、ガーデニングなど多彩な用途でお楽しみいただけます。
    • TVモニター付きインターフォンで、お部屋から訪問者を確認できます。
    • 脱衣所は小さなお子様がいるご家庭にも重宝されます。

    住みやすさ

    雀宮（栃木県／宇都宮市）の住みやすさ

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    雀宮の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 適度に田舎で緑が程よくある　あまり遠くない距離で季節の果物狩りが体験できる 車で少し走れば大きな商業施設があり買い物に便利…
    • 交通の便がよく、車さえあれば不自由しない。東京まで電車一本で出られるので、遠出にも困らず、出かけやすい。
    • 交通の便もよく、通学、通勤には基本的には困らない。車さえ持っていれば買い物なども十分できるし、特別不便に思ったことはない。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,498万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 162.68m2（公簿）
    建物面積 108.39m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2025年 10月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • IHコンロ
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • オール電化
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット
    • 太陽光発電システム
    • オートバス
    • 設計住宅性能評価付き
    • 長期優良住宅
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物
    • 小学校まで1km以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：オール電化
    • セットバック：有
    • セットバック面積：6.47m2
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：景観法 宅地造成工事規制区域
    • 建築確認番号：第25UDI1W建02642号
    • 都市計画：市街化区域
    • 敷地全体面積：162.68m2
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：宇都宮市立五代小学校
    • 最寄り小学校までの距離：112m
    • 最寄り中学校名：宇都宮市立若松原中学校
    • 最寄り中学校までの距離：389m
    • その他施設名：宇都宮兵庫塚郵便局
    • その他施設までの距離：960m
    • 近隣の病院までの距離：2,300m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：950m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：730m
    • 近隣のコンビニまでの距離：316m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：太陽光発電システムについてはリース契約になります。リース契約期間は10年間、毎月利用料金は9053円（税込）がかかります。期間終了後は無償譲渡されます。敷地内に支線・電柱が入る場合があります。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 栃木県宇都宮市五代3丁目
    交通
    • ＪＲ東北本線「雀宮」駅まで 徒歩 17分
    • 湘南新宿ライン(宇都宮/横須賀)「雀宮」駅まで 徒歩 17分
    • なし
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 - 用途地域 準工業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月26日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2025年12月18日 次回更新予定日 -

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    住宅情報館株式会社　宇都宮店

    この物件のアピールポイント

    長期優良住宅認定通知書、設計住宅性能評価書で安心です。整形地、平坦地に立地です。2沿線以上利用可、駅まで平坦で通勤通学に便利です。南向き、通風良好、バルコニーです。スマートキーです。

    この物件の価格

    3,498万円

    • 会社名：住宅情報館株式会社　宇都宮店
    • 住所：栃木県宇都宮市大曽２丁目3-9　大曽中央ビル1階
    • 電話：028-600-6001
    • 交通：ＪＲ東北本線「宇都宮」駅まで バス乗車 バス停「バス8分（大曽十文字バス停）」まで 徒歩 2分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣(05)第006183号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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