さいたま市大宮区天沼町１５期

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市大宮区天沼町２
交通
  • JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 徒歩19分
  • JR京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅 徒歩22分
    • 価格 5698万円・6698万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      128
    • 間取り 3LDK+S（納戸）・4LDK
      土地面積 71.34m2～111.66m2
      建物面積 108.89m2～125.70m2
      建物階 木造2・3階建
      完成時期
      • 2026年1月予定
      販売概要をみる
    • 【現地外観写真】◆休日にご家族揃ってご見学はいかがでしょうか♪実際の現地を見てみると図面などではわからない、新たな発見もありますのでまずはお気軽にお問い合わせください♪
    • 【現地外観写真】◆資料送付・ご見学即対応！建物完成しておりますので、室内ご内覧いただけます♪ご不明点等、スタッフがしっかりと説明させていただきますので、安心して現地をご覧ください♪
    • 【前面道路含む現地写真】◆平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内させていただきます！デザイン・目に見える設備面も大切ですが、耐震構造で地震に強い家の為、次代へ繋ぐ強固な住宅です。
    • 【現地外観写真】◆気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
    • 【全体区画図】閑静な住宅地☆カースペースご用意。空いたスペースは駐輪場としてもお使いいただけます◎
    • ◆休日にご家族揃ってご見学はいかがでしょうか♪実際の現地を見てみると図面などではわからない、新たな発見もありますのでまずはお気軽にお問い合わせください♪
    • 【3LDK+S】●家族とのつながりを意識した見通しのいい25帖超のリビングは会話が弾んでみんなを笑顔にします！ ●効率的でストレスのない家事動線。水回りが集中しており、移動がスムーズです♪
    • 【4LDK】●2階リビングは眺望・採光と風通し、外からの視線が気にならない等、多くの利点♪ ●リビング階段ですので自然と家族の集まる憩いの空間になります
    • 【【省エネ性能ラベル】】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
    • 【【浴室換気乾燥暖房機】】予備暖房や衣類の乾燥に使用できる乾燥機を設置。雨の日の洗濯物や、部屋干しの衣類等の乾燥に活躍します。花粉の多い時期でも快適にお洗濯の乾燥が可能です。
    • 【【食洗機】】忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
    • 【【TVモニター付きインターホン】】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • 【【ウォークインクローゼット】】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
    • 【【浄水器内蔵型ハンドシャワー】】蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。自動クリーニングで、カートリッジはいつもキレイ。また、浄水器ごとホースを引き出せるので、キッチン脇のお掃除も楽々♪
    • 【【全居室フローリング】】カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません！
    • 【【浴室に窓】】窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。
    • 【【Low-e複層ガラス】】ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
    • セブンイレブンさいたま浅間町店（約500m）
    • マツモトキヨシ大宮浅間町店（約500m）
    • さいたま市立大宮南小学校（約850m）
    • さいたま市立大宮南中学校（約950m）
    • 自治医科大学附属さいたま医療センター（約1,100m）
    • セブンイレブンさいたま浅間町店まで500m 徒歩7分
    • マツモトキヨシ大宮浅間町店まで500m 徒歩7分
    • 閑静な住宅地☆カースペースご用意。空いたスペースは駐輪場としてもお使いいただけます◎
    • (1号棟)、価格6698万円、3LDK+S、土地面積111.66m2、建物面積108.89m2
    • (2号棟)、価格5698万円、4LDK、土地面積71.34m2、建物面積125.7m2

    住みやすさ

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    • 生活や娯楽がなんでもあって不便しない。映画でもいじられているように、特筆すべき観光スポットは無いが、日常生活レベルのものはな…
    • 交通のアクセスが良かったです。徒歩5分以内にバス停がありますし、大宮駅にも15分ぐらいで到着できるので、都内の通勤がとても楽…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 5698万円・6698万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 71.34m2・111.66m2（21.58坪・33.77坪）（実測）
    建物面積 108.89m2・125.7m2（32.93坪・38.02坪）（実測）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+S（納戸）・4LDK 建物階 木造2・3階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％・70％、容積率：200％
    接道
    道路幅：6.3m、アスファルト舗装、北側6.3m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年1月予定
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • バリアフリー
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 角地
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号：第UDI1W建06928号他
    • 備考欄：【その他制限事項】
      景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有、15ｍ高度地区、日影規制（4ｈ-2.5ｈ/4ｍ）

      【イベント情報】
      （事前に必ず予約してください）
      ◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇
      当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい

      ～～～～～◇◆ 当物件のご見学について◆◇～～～～～

      ◆当物件は、飯田グループホールディングス唯一の販売会社である
      ホームトレードセンターの社員が物件のご案内をさせていただきます

      　　　　　　　【内容（所要時間）】

      (1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
      (2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
      (3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
      (4) まずは住宅ローン相談　 （２０分～）

      上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教えください♪
      ※物件のご見学と合わせて、ファイナンシャルプランナーによる
      無料相談も可能でございます。お気軽に営業担当までご相談下さい

      ◇最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます。
      当日担当をさせていただくスタッフとお打ち合わせいただき、スムーズな
      ご見学ができますよう調整させていただきます。

      ◆ご見学の予約について
      鍵の手配が必要な場合があるため、お早目にご予約いただけますと
      スムーズにご案内が可能でございます。
      当日はスマホなどで物件で写真撮影も可能でございます

      ◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇
      当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい♪

      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

      ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市大宮区天沼町２
    交通
    • JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 徒歩19分
    • JR京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅 徒歩22分
    • JR埼京線「北与野」駅 徒歩29分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年1月26日 情報更新日 2026年2月6日
    取引条件有効期限 2026年3月31日 次回更新予定日 2026年2月20日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)大宮店

    この物件のアピールポイント

    「当社、飯田グループの分譲住宅」コクーン歩15分！周辺環境が充実した嬉しい住環境 ■ＪＲ京浜東北線「大宮」駅徒歩19分 ■スーパー徒歩5分、コンビニ徒歩7分 ■小学校徒歩11分、中学校徒歩12分 ■郵便局徒歩5分 ■TVモニター付きインターホン完備 ■雨の日のお洗濯も安心の浴室乾燥機装備 ■家事の時短が叶う！食洗機付き

    この物件の価格

    5698万円・6698万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　大宮店
    • 住所：埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目495番地　鳥浅ビル1階
    • 電話：048-778-8270
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)大宮店＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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