さいたま市大宮区櫛引町1丁目　新築一戸建て　グランドパティオ

新築仲介一戸建て

所在地	埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目
交通	ＪＲ京浜東北・根岸線「大宮」駅まで徒歩 20分埼玉新都市交通伊奈線「鉄道博物館（大成）」駅まで徒歩 26分
価格	5,780万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

130

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間取り	3SLDK
土地面積	96.08m²（公簿）
建物面積	98.20m²（壁芯）
建物階	地上2階
完成時期	2025年 12月

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

大宮（埼玉県／さいたま市大宮区）の住みやすさ

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4.43
［街レビュー63件］

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	5,780万円月々のお支払い目安
土地面積	96.08m²（公簿）
建物面積	98.20m²（壁芯）
建物状況	新築	建物現況	空家
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3SLDK 間取り内訳：リビングダイニングキッチン 16帖(1階)・収納 6帖(1階)・洋室 8帖(2階)・洋室 6帖(2階)x2	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	60% / 200%
接道	接道状況：一方接道詳細：南（公道幅員 9.80m 接面 5.90m）
駐車場・車庫	有1台駐車場料金：無料駐車場までの距離：0m	完成時期	2025年 12月
引渡し可能時期	即時
その他諸費用	-
こだわり条件	TVモニタ付インターホンカウンターキッチン浴室乾燥機食器洗い乾燥機全居室収納即入居可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上の制限その他：下水道処理区域、高度地区（15ｍ）、宅地造成等規制区域、建築確認番号：第SJK-KX255104110号都市計画：市街化区域主要採光面：南最寄り小学校名：さいたま市立大成小学校最寄り小学校までの距離：1,100m 最寄り中学校名：さいたま市立大成中学校最寄り中学校までの距離：950m その他施設名：大宮なみき幼稚園その他施設までの距離：510m 近隣の病院までの距離：920m 近隣の公園までの距離：706m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：500m 近隣のドラッグストアまでの距離：733m 近隣のコンビニまでの距離：308m 近隣の銀行までの距離：961m 近隣の商店街までの距離：2,407m 備考欄：【Komorebi house】ご成約家電プレゼントキャンペーン♪ 〜対象物件・条件はスタッフまでご確認ください〜お問い合わせは「0120-788-767」まで！お問合せからご来店いただいた方にAmazonギフト3 000円分プレゼント♪ 【宅地建物取引士】・【大手ハウスメーカー経験者】・【住宅ローンアドバイザー】・【不動産歴の長い経験豊富なスタッフ】がサポートさせていただきます！
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全体概要

所在地	埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目
交通	ＪＲ京浜東北・根岸線「大宮」駅まで徒歩 20分埼玉新都市交通伊奈線「鉄道博物館（大成）」駅まで徒歩 26分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年11月7日	情報更新日	2025年12月9日
取引条件有効期限	2025年12月23日	次回更新予定日	-

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自走式駐車場ワイドバルコニー階段下収納バイク置場収納豊富　納戸　ルーフバルコニー　全居室収納　食洗機　宅配ボックス　JR京浜東北線　大宮駅　大成小学校　大成中学校

この物件の価格

5,780万円

会社名：株式会社こもれびハウス
住所：埼玉県上尾市泉台２丁目6-9
電話：0120-788-767
交通：ＪＲ高崎線「桶川」駅まで徒歩 22分
取引態様：媒介
免許番号：埼玉県知事(01)第025102号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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