伊丹市荻野西1丁目

新築仲介一戸建て

所在地	兵庫県伊丹市荻野西１丁目
交通	阪急伊丹線「伊丹」駅までバス 13分バス停「荻野」まで徒歩 8分ＪＲ福知山線「中山寺」駅まで徒歩 38分
価格	4,280万円月々のお支払い目安

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外観・現状

116

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間取り	3LDK
土地面積	106.45m²（登記）
建物面積	95.97m²（登記）
建物階	地上2階
完成時期	2026年 4月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	4,280万円月々のお支払い目安
土地面積	106.45m²（登記）
建物面積	95.97m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	60％ / 160％
接道	接道状況：一方接道詳細：東（公道幅員 4.00m 接面 10.40m）
駐車場・車庫	有駐車場料金:0円	完成時期	2026年 4月予定
引渡し可能時期	指定有 2026年4月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内トイレ2か所 TVモニタ付インターホン防犯カメラリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン床下収納浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：■弊社の特徴について・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。【営業時間】10:00～19:00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。・リフォーム担当、ローン担当が居ておりますので、何でも気軽にご相談いただけます！・その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：第R07SHC127031号
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県伊丹市荻野西１丁目
交通	阪急伊丹線「伊丹」駅までバス 13分バス停「荻野」まで徒歩 8分ＪＲ福知山線「中山寺」駅まで徒歩 38分ＪＲ福知山線「北伊丹」駅まで徒歩 43分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	5.21m²	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年2月3日	情報更新日	2026年2月8日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年2月21日

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頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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ウィル不動産販売　伊丹営業所

この物件のアピールポイント

■ウィル不動産販売■
・ルーフバルコニー付き！プライベート空間を確保！

■『瑞ケ池公園』徒歩14分、休日の散策にも◎！

■『関西スーパー鴻池店』徒歩5分、毎日の買物も便利！
・「キリン堂伊丹鴻池店」、「ファミリーマート伊丹鴻池四丁目店」まで徒歩4分！

■『南荻野児童遊園地』はブランコや滑り台の遊具あり！お子さまの遊び場にピッタリ！

■敷地面積約32坪！

■接道間口約10.4mで開放感ある区画！

■2階建て！
■間取りは3LDK！
■キッチン床下収納＋階段下収納＋納戸！至る所に収納スペース充実！
■約18帖のゆったり空間LDK！
■水回りに換気窓設置！湿気・においを気にしない生活を！
■リビングを見渡せる対面式キッチン！お子さまがいても安心！

【弊社の特徴について】
■お車でのご来場も可能です。駐車場も完備しておりますのでご利用ください。
■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽のご来場ください！
【営業時間 10:00～19:00】（定休日なし）火曜日・水曜日も営業しております。

この物件の価格

4,280万円

住所：兵庫県伊丹市宮ノ前１丁目
交通：阪急伊丹線「伊丹」駅まで徒歩 5分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(5)第006447号
不動産団体名：不動産流通経営協会、全国住宅産業協会
売主:-
売主免許番号:-
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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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