| 所在地 | 兵庫県伊丹市荻野西1丁目 |
|---|---|
| 交通 | |
| 価格 | 3,980万円 月々のお支払い目安
|

| 間取り | 3LDK |
|---|---|
| 土地面積 | 106.45m2(登記) |
| 建物面積 | 95.97m2(登記) |
| 建物階 | 地上2階 |
| 完成時期 |
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![~物件の外観(南東側から)~・駅からバス乗車約13分・徒歩8分!・敷地面積約32坪!・接道間口約10.4m!・ルーフバルコニー付き![2026年6月4日撮影]](https://realestate-pctr.c.yimg.jp/ds/realestate-buy-image/bld_image/00/2496/0088/0011/09aadaab437dd1c9dce40453a28775f4_01_01.jpg?pri=l&up=0&nf_src=ds&nf_st=200&nf_path=/realestate-buy-image/no_image/noimage_640x640.png)
![~物件の外観(北東側から)~この物件は阪急伊丹線「伊丹駅」からバス乗車約13分・徒歩8分、『伊丹市荻野西1丁目』にある新築一戸建てです![2026年6月4日撮影]](https://realestate-pctr.c.yimg.jp/ds/realestate-buy-image/bld_image/00/2496/0088/0035/876e744bd9b55cb0a32666942df901dd_01_01.jpg?pri=l&up=0&nf_src=ds&nf_st=200&nf_path=/realestate-buy-image/no_image/noimage_640x640.png)
![~物件の東側前面道路(北側から)~「中央保育所」徒歩10分、「美鈴月影幼稚園」徒歩8分、「稲野小学校」徒歩8分、「西中学校」徒歩6分、「サンディ伊丹昆陽店」徒歩3分[2026年6月4日撮影]](https://realestate-pctr.c.yimg.jp/ds/realestate-buy-image/bld_image/00/2496/0088/0036/22db16e5b3771c58b4965586cca6771e_01_01.jpg?pri=l&up=0&nf_src=ds&nf_st=200&nf_path=/realestate-buy-image/no_image/noimage_640x640.png)

![~物件の駐車スペース~お車だけでなく、自転車やバイク置いたり、カー用品やアウトドアグッツなども。お洗濯物を干すスペースとしても良さそうです![2026年6月4日撮影]](https://realestate-pctr.c.yimg.jp/ds/realestate-buy-image/bld_image/00/2496/0088/0029/9ff09be1d036dedc0d93b9d0c4be98b2_03_01.jpg?pri=l&up=0&nf_src=ds&nf_st=200&nf_path=/realestate-buy-image/no_image/noimage_640x640.png)
![~物件の玄関~・駅からバス乗車約13分・徒歩8分!・敷地面積約32坪!・接道間口約10.4m!・ルーフバルコニー付き![2026年6月4日撮影]](https://realestate-pctr.c.yimg.jp/ds/realestate-buy-image/bld_image/00/2496/0088/0034/4e2663725175c3f0335c1159fd1e89ab_03_01.jpg?pri=l&up=0&nf_src=ds&nf_st=200&nf_path=/realestate-buy-image/no_image/noimage_640x640.png)
![~LDK~約18.8帖あります。窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます。[2026年6月4日撮影]](https://realestate-pctr.c.yimg.jp/ds/realestate-buy-image/bld_image/00/2496/0088/0012/4b4847e9233aa5c2e68b281e34c0eb16_04_01.jpg?pri=l&up=0&nf_src=ds&nf_st=200&nf_path=/realestate-buy-image/no_image/noimage_640x640.png)
![~玄関~シューズボックス・収納がございますので、すっきりとした綺麗な状態が保てます。シューズボックスが浮いて設置されているので掃除がしやすいです。[2026年6月4日撮影]](https://realestate-pctr.c.yimg.jp/ds/realestate-buy-image/bld_image/00/2496/0088/0013/e51f4f10647063aa202b52cf533b2603_04_01.jpg?pri=l&up=0&nf_src=ds&nf_st=200&nf_path=/realestate-buy-image/no_image/noimage_640x640.png)
![~LDK~約18.8帖あります。窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます。[2026年6月4日撮影]](https://realestate-pctr.c.yimg.jp/ds/realestate-buy-image/bld_image/00/2496/0088/0014/71c6e8b2cdfff4764f54bd8d9d29f265_04_01.jpg?pri=l&up=0&nf_src=ds&nf_st=200&nf_path=/realestate-buy-image/no_image/noimage_640x640.png)
![~キッチン~カウンターキッチンから、広いリビングを見渡すことができますので、ご家族とコミュニケーションを取りながら、TVを見ながら、お料理ができます。[2026年6月4日撮影]](https://realestate-pctr.c.yimg.jp/ds/realestate-buy-image/bld_image/00/2496/0088/0015/eecb70452022e701dacc1b52e500056e_04_01.jpg?pri=l&up=0&nf_src=ds&nf_st=200&nf_path=/realestate-buy-image/no_image/noimage_640x640.png)
![~キッチン~カウンターキッチンから、広いリビングを見渡すことができますので、ご家族とコミュニケーションを取りながら、TVを見ながら、お料理ができます。[2026年6月4日撮影]](https://realestate-pctr.c.yimg.jp/ds/realestate-buy-image/bld_image/00/2496/0088/0016/6c28b51c271ec1224d21d20161c5c125_04_01.jpg?pri=l&up=0&nf_src=ds&nf_st=200&nf_path=/realestate-buy-image/no_image/noimage_640x640.png)
![~東側バルコニー~お洗濯物を干すには十分なスぺースがございます!屋根が付いておりますので、お洗濯物が雨にさらされる心配も少ないです。[2026年6月4日撮影]](https://realestate-pctr.c.yimg.jp/ds/realestate-buy-image/bld_image/00/2496/0088/0017/1f3016d3f6d13e3790c78850de3caecb_04_01.jpg?pri=l&up=0&nf_src=ds&nf_st=200&nf_path=/realestate-buy-image/no_image/noimage_640x640.png)

![~北側洋室約6.7帖~窓が付いており、明るいお部屋となっております!また、物入も付いており、洋服や、趣味の荷物が多い方でも安心です!寝室としても十分なお部屋です。[2026年6月4日撮影]](https://realestate-pctr.c.yimg.jp/ds/realestate-buy-image/bld_image/00/2496/0088/0019/375f62bd2387e62df74c4e01cbfd1ade_04_01.jpg?pri=l&up=0&nf_src=ds&nf_st=200&nf_path=/realestate-buy-image/no_image/noimage_640x640.png)
![~南東側洋室約6.1帖~バルコニーに面した、大きく窓がとられてるため、開放感があり、明るく快適にお過ごしいただけます。物入もございますので、荷物が多い方でも安心です![2026年6月4日撮影]](https://realestate-pctr.c.yimg.jp/ds/realestate-buy-image/bld_image/00/2496/0088/0020/16793de88c261544895899733c8222d8_04_01.jpg?pri=l&up=0&nf_src=ds&nf_st=200&nf_path=/realestate-buy-image/no_image/noimage_640x640.png)
![~洗面室~洗面台は幅がありますので、2人同時に使用することも可能です。シンク下に収納がございますので、生活感を隠せて便利になっております![2026年6月4日撮影]](https://realestate-pctr.c.yimg.jp/ds/realestate-buy-image/bld_image/00/2496/0088/0021/801e7af23e4dccb250a2d254b16f6e19_04_01.jpg?pri=l&up=0&nf_src=ds&nf_st=200&nf_path=/realestate-buy-image/no_image/noimage_640x640.png)
![~浴室~足をしっかり延ばすことができ、1日の疲れをゆっくりほぐすことのできるバスルームです。窓も付いておりますので、換気もしっかりできそうです![2026年6月4日撮影]](https://realestate-pctr.c.yimg.jp/ds/realestate-buy-image/bld_image/00/2496/0088/0022/c628cb4f2f979f6695ca3b9965300e67_04_01.jpg?pri=l&up=0&nf_src=ds&nf_st=200&nf_path=/realestate-buy-image/no_image/noimage_640x640.png)

![~浴室リモコン~追い炊き機能がついているので、家族のお風呂の時間が違っても問題ありませんので、便利になっております。[2026年6月4日撮影]](https://realestate-pctr.c.yimg.jp/ds/realestate-buy-image/bld_image/00/2496/0088/0024/36660e03441db72bfde47e04f603bed3_04_01.jpg?pri=l&up=0&nf_src=ds&nf_st=200&nf_path=/realestate-buy-image/no_image/noimage_640x640.png)
![~浴室乾燥機リモコン~日々の浴室乾燥はもちろん、悪天候時のお洗濯なども安心して行えます。また、24時間換気をすることで、カビを防ぎ、浴室の掃除も楽になります。[2026年6月4日撮影]](https://realestate-pctr.c.yimg.jp/ds/realestate-buy-image/bld_image/00/2496/0088/0025/1ade95520d4e4b0238b313652d1d2c96_04_01.jpg?pri=l&up=0&nf_src=ds&nf_st=200&nf_path=/realestate-buy-image/no_image/noimage_640x640.png)
![~モニター付きインターホン~来客時にお顔が見えますので、セキュリティ-面でも安心です。女性の方や、お子様でもお留守番中、安心ですね![2026年6月4日撮影]](https://realestate-pctr.c.yimg.jp/ds/realestate-buy-image/bld_image/00/2496/0088/0026/72db6abd72086898f66e6abc432ca067_04_01.jpg?pri=l&up=0&nf_src=ds&nf_st=200&nf_path=/realestate-buy-image/no_image/noimage_640x640.png)
![~給湯器リモコン~追い炊き機能がついているので、家族のお風呂の時間が違っても問題ありませんので、便利になっております。[2026年6月4日撮影]](https://realestate-pctr.c.yimg.jp/ds/realestate-buy-image/bld_image/00/2496/0088/0027/de429efd2c1357cfd53c983781c5c7fa_04_01.jpg?pri=l&up=0&nf_src=ds&nf_st=200&nf_path=/realestate-buy-image/no_image/noimage_640x640.png)
![~納戸~約3帖あり、収納スペースとしてだけでなく、ワークスペースとしても、作業カウンターとしても、多用途に使えます。上手く工夫すれば書斎としても使えるかもしれません。[2026年6月4日撮影]](https://realestate-pctr.c.yimg.jp/ds/realestate-buy-image/bld_image/00/2496/0088/0028/e32557c65d9c1bf869617653bbe76a61_04_01.jpg?pri=l&up=0&nf_src=ds&nf_st=200&nf_path=/realestate-buy-image/no_image/noimage_640x640.png)
![~LDK~約18.8帖あります。窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます。[2026年6月4日撮影]](https://realestate-pctr.c.yimg.jp/ds/realestate-buy-image/bld_image/00/2496/0088/0037/fb9c0ad1435a4dd076f28ce634d584ab_04_01.jpg?pri=l&up=0&nf_src=ds&nf_st=200&nf_path=/realestate-buy-image/no_image/noimage_640x640.png)
![~LDK~約18.8帖あります。窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます。[2026年6月4日撮影]](https://realestate-pctr.c.yimg.jp/ds/realestate-buy-image/bld_image/00/2496/0088/0038/21f3923f0c3d295dd19789a5ceccbd16_04_01.jpg?pri=l&up=0&nf_src=ds&nf_st=200&nf_path=/realestate-buy-image/no_image/noimage_640x640.png)
![~キッチン~カウンターキッチンから、広いリビングを見渡すことができますので、ご家族とコミュニケーションを取りながら、TVを見ながら、お料理ができます。[2026年6月4日撮影]](https://realestate-pctr.c.yimg.jp/ds/realestate-buy-image/bld_image/00/2496/0088/0039/dc9a7e2c8bfc5d04f2797706828d87ee_04_01.jpg?pri=l&up=0&nf_src=ds&nf_st=200&nf_path=/realestate-buy-image/no_image/noimage_640x640.png)
![~玄関~シューズボックス・収納がございますので、すっきりとした綺麗な状態が保てます。シューズボックスが浮いて設置されているので掃除がしやすいです。[2026年6月4日撮影]](https://realestate-pctr.c.yimg.jp/ds/realestate-buy-image/bld_image/00/2496/0088/0040/f31b52f2844ea30d264f29b0a565aada_04_01.jpg?pri=l&up=0&nf_src=ds&nf_st=200&nf_path=/realestate-buy-image/no_image/noimage_640x640.png)

![~洗面室~3面鏡・シンク下と収納がたっぷりあります。生活感を隠せますね。また、窓が付いておりますので、換気もしっかりできそうです![2026年6月4日撮影]](https://realestate-pctr.c.yimg.jp/ds/realestate-buy-image/bld_image/00/2496/0088/0042/159553839612278f761979c895c2296f_04_01.jpg?pri=l&up=0&nf_src=ds&nf_st=200&nf_path=/realestate-buy-image/no_image/noimage_640x640.png)
![~洗面室~3面鏡・シンク下と収納がたっぷりあります。生活感を隠せますね。また、窓が付いておりますので、換気もしっかりできそうです![2026年6月4日撮影]](https://realestate-pctr.c.yimg.jp/ds/realestate-buy-image/bld_image/00/2496/0088/0043/286a4bd719cc2fbef4e56b2c3fe4c6ba_04_01.jpg?pri=l&up=0&nf_src=ds&nf_st=200&nf_path=/realestate-buy-image/no_image/noimage_640x640.png)

![~LDK~約18.8帖あります。窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます。[2026年6月4日撮影]](https://realestate-pctr.c.yimg.jp/ds/realestate-buy-image/bld_image/00/2496/0088/0045/2649fa459b291f4c8758d179d8ee0204_04_01.jpg?pri=l&up=0&nf_src=ds&nf_st=200&nf_path=/realestate-buy-image/no_image/noimage_640x640.png)
![~LDK~約18.8帖あります。窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます。[2026年6月4日撮影]](https://realestate-pctr.c.yimg.jp/ds/realestate-buy-image/bld_image/00/2496/0088/0046/4d9ca846244d63471d2860ee480011cc_04_01.jpg?pri=l&up=0&nf_src=ds&nf_st=200&nf_path=/realestate-buy-image/no_image/noimage_640x640.png)
![~LDK~約18.8帖あります。窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます。[2026年6月4日撮影]](https://realestate-pctr.c.yimg.jp/ds/realestate-buy-image/bld_image/00/2496/0088/0047/0aea34e6b431b4ccbb9c80af37aa0c72_04_01.jpg?pri=l&up=0&nf_src=ds&nf_st=200&nf_path=/realestate-buy-image/no_image/noimage_640x640.png)
![~LDK~約18.8帖あります。窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます。[2026年6月4日撮影]](https://realestate-pctr.c.yimg.jp/ds/realestate-buy-image/bld_image/00/2496/0088/0048/fe3061128b90230a8ea510ac27868f30_04_01.jpg?pri=l&up=0&nf_src=ds&nf_st=200&nf_path=/realestate-buy-image/no_image/noimage_640x640.png)

| 販売戸数 | - | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 |
3,980万円 月々のお支払い目安
|
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| 土地面積 | 106.45m2(登記) | ||
| 建物面積 | 95.97m2(登記) | ||
| 建物状況 | 新築 | 建物現況 | 完成済み |
| 土地状況 | - | 最適用途 | - |
| 建築条件備考 | - | 構造・工法 | - |
| 間取り | 3LDK | 建物階 | 地上2階 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 160% | ||
| 接道 |
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| 駐車場・車庫 |
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完成時期 |
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| 引渡し可能時期 |
|
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| その他諸費用 | - | ||
| こだわり条件 |
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| 備考 |
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| 関連サイト | - | ||
| 所在地 | 兵庫県伊丹市荻野西1丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
|
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| 土地の権利 | 所有権 | ||
| 総戸数 | 1 | ||
| 私道負担 | 5.21m2 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地目 | - | 施工会社 | - |
| 情報掲載開始日 | 2026年5月12日 | 情報更新日 | 2026年6月28日 |
| 取引条件有効期限 | - | 次回更新予定日 | 2026年7月11日 |
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物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。
この物件の価格
3,980万円
※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します
この物件のアピールポイント
■全客室収納がございますので、お荷物が多い方も安心です!
■納戸もございますので、季節物の収納などに便利です!上手く使えば、書斎としてもよさそうです!
■玄関と廊下には、クローゼット、物入が2カ所付いており、整理整頓がしやすくなっております!
■統一感を作りやすい洋室のみの間取りです!
~設備~
・システムキッチン
・ユニットバス(浴室乾燥機付き)
・シャワートイレ
・シャワードレッサー
・人感センサー付き玄関灯
・TVモニター付きインターホン
・防犯カメラ
・全居室ペアガラス
~周辺施設~
・鴻池小学校・・・徒歩4分(290m)
・天王寺川中学校・・・徒歩13分(1000m)
・第二自然保育園・・・徒歩6分(442m)
・医療法人社団星晶会あおい病院・・・徒歩16分(1268m)
・伊丹鴻池郵便局・・・徒歩8分(587m)
・荒牧バラ公園・・・徒歩17分(1311m)
・関西スーパー鴻池店・・・徒歩6分(419m)
・ローソン荻野店・・・徒歩6分(455m)