西宮市浜甲子園1丁目

新築仲介一戸建て

所在地	兵庫県西宮市浜甲子園１丁目
交通	阪神本線「甲子園」駅まで徒歩 19分阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅まで徒歩 28分
価格	5,198万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

136

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間取り	4LDK
土地面積	90.61m²（登記）
建物面積	86.15m²（登記）
建物階	地上2階
完成時期	2026年 3月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

甲子園（兵庫県／西宮市）の住みやすさ

西宮市の住みやすさを見る

3.54
［街レビュー15件］

甲子園の住みやすさの採点分布

バスの停留所が多く駅が近いため通勤には便利でした。サンディという格安スーパーのおかげで食費の節約もできるようになりました…
大型ショッピングモール(ららぽーと)が駅から徒歩圏内にあり、それ以外の店舗も充実しています。息子が阪神タイガースの大ファ…
阪神線は駅がたくさんある。電車の本数が多いので、とても便利。スーパーが多く買い物がしやすい。車がなくても生活は一応できる。

甲子園のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	5,198万円月々のお支払い目安
土地面積	90.61m²（登記）
建物面積	86.15m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：北西（公道幅員 4.50m 接面 -）
駐車場・車庫	有駐車場料金:0円駐車場空き台数:2台	完成時期	2026年 3月予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	建物表示登記費用:102000円/一括
こだわり条件	海まで2km以内平坦地駐車場2台以上 TVモニタ付インターホン防犯カメラ独立型キッチン食器洗い乾燥機床下収納浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：・現地案内会でお好きな物件の内覧可能！《所要時間イメージ》お客様の予定に合わせたプランでお打合せ可能です。 1. 資金計画:約30分 2. 物件のご提案:約30分から60分 3. 物件のご案内:約30分（1件あたり）初来店のお客様の所要時間は約60分～180分です。お時間の制限がございましたら、お気軽に事前にご相談下さいませ。・平日のお住まい探しの方へ弊社では平日にご内覧・契約・決済など平日にお住まい探しをされるお客様にサービスをご用意しています！・お仕事でお忙しい方も安心！午前10時から午後7時まで営業しています。事前にご予約頂きましたら、営業時間外でのご案内もご対応致します。お気軽にお申し付け下さいませ。・お車でお越しの方へ提携の駐車場がございます。ご案内致しますので、お気軽にご連絡下さいませ。・住宅ローン・ファイナンシャルプランのご相談も専門のローン担当は都銀・地銀・ネット銀行等あらゆる銀行に精通。お客様にあった住宅ローンをご提案致します。また生命保険や学資保険といった生活にまつわる保険のご提案も致します。人生の節目の1つである住宅のご購入保険の見直しにも良いタイミングです！主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：第KS125-0420-58402号
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県西宮市浜甲子園１丁目
交通	阪神本線「甲子園」駅まで徒歩 19分阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅まで徒歩 28分阪急今津線「今津」駅まで徒歩 39分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年2月7日	情報更新日	2026年3月29日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年4月11日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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頭金万円

借入期間年

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元金: 万円/月

金利: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

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ウィル不動産販売　西宮営業所

この物件のアピールポイント

【営業時間 10:00～19:00】（定休日なし・本日対応可）
弊社独自のお得な「平日会員制度」あり！詳細はスタッフまで。阪神間北摂の物件を一挙に比較できるオリジナルシステム「Willing Navi」で市場にある全ての物件から唯一無二のお住まい探しのお手伝いをいたします！お気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただくとスムーズにご案内が可能です。
【個人事業主の方や会社経営者の方など住宅ローンにお困りの方】
弊社には専属のファイナンシャルプランナーがいるためご安心ください！住宅ローンが難しい方もしっかりサポートいたします！
zoom等、オンラインでのご相談も可能です！お買い換え・リフォーム・ローン相談等お住まいに関わることは何でもご相談ください。夜7時まで営業しております。現地待ち合わせ可。最寄り駅までの送迎も可能です。
■ウィル不動産販売■本日対応可/L字型キッチン/4LDK/駐車2台可

この物件の価格

5,198万円

住所：兵庫県西宮市南昭和町
交通：阪急神戸線「西宮北口」駅まで徒歩 2分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(5)第006447号
不動産団体名：不動産流通経営協会、全国住宅産業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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センチュリー21アクロス西宮北口駅前店

この物件のアピールポイント

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）
■営業時間:平日:10:00～19:00、土日:10:00～19:30
　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。

【物件の特徴】
・阪神「甲子園」駅から南部に広がる閑静な住宅街「浜甲子園」。駅まで平坦でバス移動も大変便利です。4LDKと部屋数も多く食洗機や浴室暖房乾燥機など住宅設備も充実

○センチュリー21アクロスグループの3つの特徴○

■センチュリー21グループで28年連続No.1
（1997年～2024年兵庫地区仲介実績）
　西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。
阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい

■お客様駐車場、キッズスペースがございます。
　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。
　お子様連れでもご安心ください。

■取り扱い物件多数ございます。
　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、
1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。
Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。

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この物件の価格

5,198万円

住所：兵庫県西宮市甲風園１丁目
交通：阪急神戸線「西宮北口」駅まで徒歩 1分
取引態様：媒介
免許番号：兵庫県知事免許(4)第203975号
不動産団体名：（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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センチュリー21アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店

この物件のアピールポイント

この物件の価格

5,198万円

住所：兵庫県西宮市高松町
交通：阪急神戸線「西宮北口」駅まで徒歩 1分
取引態様：媒介
免許番号：兵庫県知事免許(7)第202981号
不動産団体名：（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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センチュリー21アクロスコーポレイション武庫之荘北店

この物件のアピールポイント

この物件の価格

5,198万円

住所：兵庫県尼崎市武庫之荘２丁目
交通：阪急神戸線「武庫之荘」駅まで徒歩 1分
取引態様：媒介
免許番号：兵庫県知事免許(7)第202981号
不動産団体名：公益社団法人全国宅地建物取引業協会連合会
（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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西宮市浜甲子園1丁目