所沢市上新井　新築一戸建

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県所沢市上新井4丁目
交通
  • 西武池袋・豊島線「小手指」駅まで 徒歩 9分
  • 西武新宿線「新所沢」駅まで 徒歩 20分
    • 価格 5,199万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 105.29m2（公簿）
      建物面積 105.29m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 11月
      販売概要をみる
    • シンプルでありながら奥行きを感じさせる外観が特徴。派手すぎず、それでいて確かな個性を放つデザインは、幅広いライフスタイルにフィットします。帰るたびに心が安らぐ、やさしい表情の住まいです　
    • 施工例（実際の仕様と異なる場合がございます）浴室には乾燥機を完備。「外に干せない」ときはお風呂場が乾燥室に早変わりします！ほかにも暖房・換気・涼風機能も備わり、清潔で快適な癒しの空間を実現しています☆
    • 場所も取らないビルトイン型の食器洗乾燥機を標準装備。パワフルな洗浄力で頑固な汚れもしっかりと落とします。　
    • 収納力と機能性に優れた三面鏡洗面化粧台です。鏡の裏は収納スペースになっていますので、すっきり清潔に保てます。　
    • 日中の長い時間、日が差し込む南面バルコニー。洗濯物がカラッと乾きます。　
    • クローゼットは奥行きのあるクローゼットを取り入れたため、お洋服をたっぷりと収納できます。　
    • 内側から見てもきれいなデザインの玄関ドアはお出かけの度に気分が上がりそう。
    • ゆったりとしたプライベート空間として心地よく使える洋室。生活シーンを選ばず、寝室・子ども部屋・趣味スペースなど幅広い用途に対応。毎日がより快適になります　
    • 静かな時間を過ごせる洋室は、学習スペースやワークルームとしても最適。家族の暮らしの変化に合わせて、長く使える余白のある空間です。　
    • 落ち着いた雰囲気の洋室は、集中したい時にもリラックスしたい時にもぴったり。家族それぞれのライフスタイルに合わせて多目的に活用できます。　
    • 家族が自然と集まる心地よいリビングダイニング。ゆったりとした空間設計が、日常の何気ないひとときを豊かに演出します。光と風が心地よく通り抜け、時間の流れまでやさしく感じられます。　
    • ゆとりあるリビングダイニングは、家族それぞれの過ごし方を受けとめる包容力のある空間。食事、くつろぎ、団らんがスムーズにつながり、生活動線も快適。日常を美しく整えてくれる住まいの中心です。　
    • 光が心地よく入り、明るい印象の洋室。日中の過ごしやすさはもちろん、夜には落ち着いた雰囲気で一日の疲れを癒やしてくれます。多用途に活かせる空間です。　
    • キッチンからリビング全体を見渡せるっていいですよね。ご家族とのコミュニケーションも弾みます！お洒落なカフェスタイルキッチンは、圧迫感がなく開放的な空間でお料理ができます☆　
    • お一人でゆっくり過ごすのも良し。お子様と一緒に楽しみながら入るのも良し、至福のバスタイムで日頃の疲れを癒してください。　
    • トイレは温水洗浄機能搭載なので、清潔に気持ち良くお使いいただけます！トイレットペーパーの節約にもなります！暖房便座で寒い日もあたたかです♪　
    • 玄関には収納力に優れたシューズボックスがございますので、ご家族みんなの靴が十分入ります！
    • 周囲に高い建物がなくのびやかな眺望が広がる心地よい住環境。窓を開ければ自然の風が通り抜け開放感ある暮らしを楽しめます。　
    • 「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。　
    • あると便利♪床下収納付きです！
    • その他

    住みやすさ

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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5,199万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 105.29m2（公簿）
    建物面積 105.29m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 21.9帖(1階)・洋室 9帖(2階)・洋室 5.2帖(2階)・洋室 5.1帖(2階)・洋室 4帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 100%
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 4.00m 接面 11.20m）
    • 西 （私道 幅員 4.20m 接面 7.60m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2025年 11月
    引渡し可能時期
    • 2025年11月中旬 期日指定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • オートバス
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 建築確認完了検査済証
    • 角地
    • 低層住宅地
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：第二下新井地区地区計画内
    • 建築確認番号：第25UDHW建02531号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：所沢市立上新井小学校
    • 最寄り小学校までの距離：887m
    • 最寄り中学校名：所沢市立小手指中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,998m
    • その他施設名：AOKI 所沢小手指店
    • その他施設までの距離：1,542m
    • 近隣の病院までの距離：2,234m
    • 近隣の公園までの距離：3,455m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：711m
    • 近隣のコンビニまでの距離：429m
    • 近隣の商店街までの距離：965m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：●西武池袋線【小手指】駅徒歩9分の好立地！ ●駐車2台可能（車種による） ●南向で明るいリビング♪ ●国道463沿いには飲食店・スーパーがあり住環境◎ ■頭金0から購入可能 ■提携銀行多数、住宅ローンご相談ください ■車でまとめてご案内！ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にお問合せください♪ ■内見予約受付中！お仕事帰りに即日のご案内も可能です♪
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県所沢市上新井4丁目
    交通
    • 西武池袋・豊島線「小手指」駅まで 徒歩 9分
    • 西武新宿線「新所沢」駅まで 徒歩 20分
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 300m2私道負担割合：30058分の2526 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月4日 情報更新日 2026年2月2日
    取引条件有効期限 2026年2月16日 次回更新予定日 -

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    彩西不動産株式会社

    この物件のアピールポイント

    ●西武池袋線【小手指】駅徒歩9分の好立地！始発駅なので座って通勤・通学が可能です●LDK20帖超の広々リビング♪ ●近隣（徒歩3分）には公園あり♪ ●スーパーが徒歩10分圏内で日々のお買物も安心♪

    この物件の価格

    5,199万円

    • 会社名：彩西不動産株式会社
    • 住所：埼玉県入間市東藤沢３丁目4-2　グリーンガーデン武蔵藤沢C棟2F
    • 電話：04-2960-5555
    • 交通：西武池袋・豊島線「武蔵藤沢」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：埼玉県知事(3)第22935号
    • 不動産団体名：(公財)東日本不動産流通機構
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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