川越市霞ヶ関北5丁目3期　新築一戸建て

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県川越市霞ケ関北５丁目
交通
  • ＪＲ川越線「的場」駅まで 徒歩 18分
  • 東武東上線「霞ヶ関」駅まで 徒歩 19分
    • 価格 4,098万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 138.24m2（公簿）
      建物面積 104.27m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 1月
      販売概要をみる
    • お子様の通学も安心な「霞ヶ関北小学校」まで徒歩7分！ライフスタイルに応じて4→5LDKに対応可能なフレキシブルな新邸です。
    • 南向き・3面採光で陽当り良好！折上天井を配した開放的なLDK16帖。和室の扉を開ければリビングの続き間としても使うことができます。
    • 並列2台駐車可能なカースペース付き！毎日の通勤やお子様の送り迎えなど、車移動がメインの方にも嬉しいですね。
    • 快適性と衛生面を兼ね備えたウォシュレット機能付きトイレ。お手入れもしやすく、清潔な状態を保ちやすいのも魅力です。
    • 【和室4.5帖】リビングに隣接した和室は、家事をしながらお子様を見守れる安心の設計。遊び場やお昼寝スペースとしてはもちろん、洗濯物を畳む家事スペースとしても重宝します。
    • 【洋室5帖】シンプルな間取りで家具の配置がしやすいのが魅力。ご家族それぞれの時間を大切にしながら、暮らしに合わせた使い方が広がります。
    • 【洋室5.17帖】落ち着いた雰囲気のお部屋は5.17帖の広さ。お好みの家具や雑貨を自由にレイアウトして、自分らしい空間づくりが楽しめます。
    • 【洋室5.25+5.25帖】ドアが2つ設けられた約10.5帖の洋室。お子様が小さいうちは大きなプレイルームとして、成長に合わせて5.25帖の個室に仕切るなど、フレキシブルに使える空間です。
    • 【洋室5.25+5.25帖】2部屋に分けた際も各部屋に収納が完備されているのが大きな魅力です。収納家具を置く必要がなく、お部屋を広々と使えます。
    • 南側と東側の2か所にバルコニーを設けた開放的な設計。たっぷりの洗濯物を干すのはもちろん、プランターで緑を育てたり、椅子を置いてくつろいだりと、新生活の楽しみが広がる空間です。
    • 天井まである大型シューズボックスに加え、手前には便利な可動棚も完備。姿見付きの扉で、お出かけ前の身だしなみチェックもスムーズに行えます。
    • 可動棚付きで、靴はもちろん、ベビーカーやゴルフバッグ、アウトドア用品などもそのまま収納可能。外で使うものを室内に持ち込まずに済み、玄関ホールをいつもスッキリと美しく保てます。
    • エコスTAIRAYA川越霞ヶ関店まで809m
    • ヤオコー川越的場店まで881m
    • ファミリーマート川越吉田店まで693m
    • ドラッグエース川越的場店まで852m
    • ザ・マーケットプレイス 川越的場まで892m
    • 島忠ホームズ川越的場店まで1043m
    • 霞ヶ関幼稚園まで400m
    • 川越市立霞ヶ関北小学校まで540m
    • 川越市立霞ケ関東中学校まで2110m、
    • 【LDK16帖】折上天井と化粧梁がアクセントのスタイリッシュなLDK16帖。お好きなインテリアに囲まれた住空間で癒されながら家族との時間を育むことができます。
    • 【LDK16帖】3面採光・南側に開口部を設けたリビングは、明るい光がたっぷりと入る居心地の良い空間。ご家族みんなが自然体で心地良く過ごすことができます。
    • 家族とのつながりを大切にした開放的なフルオープンキッチン。リビングで遊ぶお子さまを見守りながら調理ができるので、毎日の家事も安心ですね。
    • キッチンは大人2人が並んでもゆとりのある広さで、毎日の家事の時間も快適に。お子さまの「やってみたい！」にも、笑顔で応えたくなる空間です。
    • 上部の窓から自然光が差し込む、明るく清潔感のあるオープンサニタリー。棚板にはタオルやバスケットを置くなど、使い勝手良くアレンジできます。
    • お子様と一緒に入浴できるゆとりの1坪タイプ。1日の疲れを癒してくれるバスタイムを有意義に…。大人の方もゆったりと入浴できます。
    • 植物を育てたり、季節の花を植えたり、日々の暮らしに彩りを添えるお庭付き。外水栓も設置されているので、水やり・お掃除にも便利です。
    • 東側4ｍ×北側4ｍの開放的な角地！制震Damper標準搭載・耐震等級3取得の地震に強い安心住宅が誕生です！
    • 東側4ｍ×北側4ｍの角地。敷地41坪！来客時はもちろん、将来お子様が免許を取得した際も安心な並列2台分の駐車スペースを確保！
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,098万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 138.24m2（公簿）
    建物面積 104.27m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK(4（5）LDK)
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 16帖(1階)・和室 4.5畳(1階)・洋室 10.5帖(2階)・洋室 5.1帖(2階)・洋室 5帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 100%
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 東 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    • 北 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 駐車場並列2台
      駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 1月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット
    • 照明器具付
    • オートバス
    • 設計住宅性能評価付き
    • 長期優良住宅
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物
    • 角地
    • 即入居可
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：景観法、※景観法 法第22条区域 宅地造成等工事規制区域 絶対高さ制限10m 建ぺい率：角地緩和
    • 建築確認番号：第25UDI1W建07089号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：霞ヶ関北小学校
    • 最寄り小学校までの距離：540m
    • 最寄り中学校名：霞ケ関東中学校
    • 最寄り中学校までの距離：2,110m
    • その他施設名：ザ・マーケットプレイス 川越的場
    • その他施設までの距離：892m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：809m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：852m
    • 近隣のコンビニまでの距離：693m
    • 備考欄：[物件コード]143601-8981、住宅ローンのご相談もお任せください！諸費用や月々のお支払等様々な角度から丁寧にご説明！提携銀行による住宅ローン金利の優遇も利用可能！お気軽にお問合せください。弊社斡旋にて住宅ローンご利用の方に「エアコン」又は「新築設備保証10年（住まいる保証21）」をプレゼント！歓迎中国籍！有中国籍員工中文対応！代理貸款
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    全体概要

    所在地 埼玉県川越市霞ケ関北５丁目
    交通
    • ＪＲ川越線「的場」駅まで 徒歩 18分
    • 東武東上線「霞ヶ関」駅まで 徒歩 19分
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年1月11日 情報更新日 2026年2月5日
    取引条件有効期限 2026年2月19日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    (株)クレド

    この物件のアピールポイント

    ■4→5LDKに対応可■南向き・3面採光で陽当り良好！折上天井を配した開放的なリビング■並列2台

    この物件の価格

    4,098万円

    • 会社名：センチュリー21クレド
    • 住所：埼玉県坂戸市南町3番3グランドヒルズ福徳壱番館101
    • 電話：0120-89-9010
    • 交通：東武東上線「坂戸」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：埼玉県知事(4)第20764号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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