江戸川区西小松川町

新築仲介一戸建て

所在地	東京都江戸川区西小松川町
交通	都営新宿線「船堀」駅まで徒歩 28分ＪＲ総武線（各駅停車）「平井」駅までバス 10分バス停「小松川警察署前」まで徒歩 5分
価格	6,498万円月々のお支払い目安

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外観・現状

136

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間取り	3LDK＋S
土地面積	76.08m²（実測）
建物面積	116.75m²（実測）
建物階	地上3階建
完成時期	2026年 1月竣工（造成）済み

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

船堀（東京都／江戸川区）の住みやすさ

江戸川区の住みやすさを見る

3.66
［街レビュー22件］

船堀の住みやすさの採点分布

緑が豊かな街です。駅前のグリーンロードは道幅の広い遊歩道で色んな花も綺麗です。駅周辺は適度に栄えていて、買い物や食事に不自由…
駅の近くにスーパーや飲み屋さんが充実しており、映画館もあるので、休日などに遠くに出かけなくても遊べる。あまり起伏のない土地な…
電車の急行が止まる。飲食店が多いので外食がしやすい。バス停も駅にあるので移動手段が多い。ただ深夜になるときつい。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	6,498万円月々のお支払い目安
土地面積	76.08m²（実測）
建物面積	116.75m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK＋S	建物階	地上3階建
建ぺい率 / 容積率	70％ / 218％
接道	接道状況：一方接道詳細：南（公道幅員 5.40m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 1月竣工（造成）済み
引渡し可能時期	即入居可
その他諸費用	-
こだわり条件	南道路平坦地トイレ2か所 TVモニタ付インターホン 3階建てサービスルーム（納戸）リビングダイニング15畳以上リビングに階段あり食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット浴室乾燥機即入居可見学可能見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：景観法、航空法、宅地造成工事規制区域、準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有、第三種高度地区、新防火地域、1F車庫面積9.93平米主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：指定無し法令上制限区分：景観法日影制限有建築確認番号：第25UDI1W建03988号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都江戸川区西小松川町
交通	都営新宿線「船堀」駅まで徒歩 28分ＪＲ総武線（各駅停車）「平井」駅までバス 10分バス停「小松川警察署前」まで徒歩 5分東京メトロ東西線「葛西」駅までバス 26分バス停「小松川警察署前」まで徒歩 5分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	無し	用途地域	第一種住居地域市街化
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年2月2日	情報更新日	2026年2月8日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年2月21日

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ハウスプラザ　篠崎店

この物件のアピールポイント

即日ご案内致します！ハウスプラザ篠崎店
【おかげさまでグーグル口コミ☆4.9】
【デザイナーズハウス】【南5.4m公道面】【リビング18帖超え】
【洋室11帖超え】【住宅設備・収納充実】

【営業が感じたここがオススメポイント】
・まずは何といっても南5.4mの公道面に面した日当たり通風良好な立地
・完成しました！いつでもご見学できます
・前面道路は車通りの少ない安心安全な住環境です
・玄関を開けると広々ホールが気持ちいい空間
・1階洋室は11帖超えの広々空間＋ウォークインクローゼットなど収納スペースは充実
・2階リビングフロアは18帖超えの家具の配置がしやすい広々空間
・あったら嬉しいキッチンパントリースペース
・2階リビング水廻り集約のママ楽家事動線を採用

【生活環境良好な住環境】
駅前には、飲食店や映画館、結婚式場、展望台などを備えた「タワーホール船堀」をはじめ、スーパーやクリニックといった生活利便施設が集まります。さらに駅北口では再開発プロジェクトが進み、江戸川区の新庁舎やオフィスや店舗、住宅から成る複合ビルの建設が予定されています

この物件の価格

6,498万円

住所：東京都江戸川区篠崎町２丁目
交通：都営新宿線「篠崎」駅まで徒歩 3分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(6)第5542号
不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（財）首都圏不動産流通機構加盟、（財）住宅保証機構「住宅性能保証制度」
売主:-
売主免許番号:-
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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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江戸川区西小松川町