【セキスイハイム】ユナイテッドハイムパークつくば松代（一戸建て・未入居）

新築分譲一戸建て

所在地	茨城県つくば市松代5丁目12-37他
交通	つくばエクスプレス「つくば」駅バス7分「松代」バス停徒歩6分つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩41分～42分
価格	5,980万円税込（2戸）月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

132

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK
土地面積	181.85m²～182.92m²
建物面積	103.49m²～104.35m²
建物階	鉄骨系ユニット工法2階建て
完成時期	2024年12月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

つくば（茨城県／つくば市）の住みやすさ

つくば市の住みやすさを見る

4.49
［街レビュー100件］

つくばの住みやすさの採点分布

つくばエクスプレスを利用しているが始発駅で毎朝座って東京の職場に通えるし、帰りも途中で座れる事がいい。
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市役所の利便性が高い。休日窓口は毎週、夜間窓口は隔週開いており、社会人も使いやすい。市役所も警察署も最近建て替えたのでキレイ…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

先着順受付中

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	5,980万円税込（2戸）月々のお支払い目安
土地面積	181.85m²（1区画）～182.92m²（1区画）
建物面積	103.49m²（1戸）～104.35m²（1戸）
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	鉄骨系ユニット工法2階建て
建ぺい率 / 容積率	建ペい率50％容積率100％　※景観協定により法令より厳しい制限が設けられております
接道	分譲地内約6.0m開発道路（アスファルト舗装）
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2024年12月
引渡し可能時期	即引渡し可
その他諸費用	●管理組合があります。入会一時金3万円、入会時15年分27万円。16年目以降1万8千円/年額
こだわり条件	仲介手数料不要見学可能オール電化マイホーム発電システムスマートハウス浴室乾燥機浴室暖房 IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット TVモニタ付インターホン総戸数（30戸以上）長期優良住宅設計住宅性能評価付き即入居可オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気：東京電力（他の小売電気事業者の選択も可能です。）、水道：市営水道、下水：公共下水建築確認番号：完成済みのため省略都市計画：市街化区域備考欄：●管理組合があります。入会一時金3万円、入会時15年分27万円。16年目以降1万8千円/年額 ※先着順分譲のため、お申込み済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供する為に、まちなみガイドラインを設けております。 ※松代第一地区地区計画区域、第一種文教地区、第一種高度地区 ※建ぺい率・容積率は、景観協定により法令より厳しい制限が設けられております。 ※確定測量の結果、1.0平米以上の誤差が生じなかった場合は精算いたしません。 ※未入居物件については、補助金等が受けられない可能性があります。詳細は、営業担当までお問い合わせください。 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ ◆特典について◆ ・一家族一回限りとさせていただきます。・既に茨城セキスイハイムにお問い合わせ、ご来場いただいた方は対象外とさせていただきます。・資料請求の場合、特典のお届けにまでに2か月ほどお時間をいただく場合がございます。ご了承くださいませ。・本キャンペーンは茨城セキスイハイム株式会社による提供です。茨城セキスイハイム株式会社キャンペーン事務局（0120-013-816）までお願いいたします。 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率50％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

6段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	茨城県つくば市松代5丁目12-37他
交通	つくばエクスプレス「つくば」駅バス7分「松代」バス停徒歩6分つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩41分～42分
土地の権利	所有権
総戸数	51戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年12月25日	情報更新日	2026年2月5日
取引条件有効期限	2026年3月9日	次回更新予定日	2026年2月16日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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つくば分譲グループ

この物件のアピールポイント

【価格改定（2026年1月22日）】No.12、No.14 【セキスイハイム】セキスイハイムが贈る、とっておきの新・分譲地ブランド「ユナイテッドハイムパーク」ずっと安心な未来のまちづくり×こだわりの防犯性と美しい夜間景観がかなう”あかり”でつながるまち全邸蓄電池搭載の最高ランク「ZEH」。環境にやさしく快適で電力不安の少ない暮らし実現／太陽光発電システム、蓄電池、HEMSの3点セットを搭載し、ZEH区分の中でも最高ランク「ZEH」を全邸標準仕様

会社名：茨城セキスイハイム株式会社
住所：茨城県水戸市笠原町600-62
電話：029-303-8770
※物件のお問い合わせは0120-036-816
取引態様：売主／茨城セキスイハイム株式会社
免許番号：茨城県知事 (13) 第 1974 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)茨城県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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外観

間取り

4290～4390万円
建98.09m²～105.78m²
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京王線「京王八王子」駅徒歩10分

5,190万円
建126.05m²
土75.66m²（公簿）
2SLDK
ＪＲ京浜東北・根岸線「浦和」駅までバス 13分バス停「稲荷越」まで徒歩 7分

4,198万円
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土69.13m²（公簿）
4LDK
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4,390万円
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2880万円・2980万円
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3,490万円
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4LDK
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建105.99m²
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4,330万円
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2,890万円
建113.44m²
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5,190万円
建115.16m²
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3SLDK
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3,380万円～4,380万円
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3180万円
建101.02m²
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3LDK
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3,398万円
建101.02m²
土100.17m²
4LDK
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2,980万円
建98.81m²
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4SLDK
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2,300万円
建-
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-
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建106.82m²
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4LDK
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3,790万円
建95.84m²
土109.14m²（実測）
4LDK
ＪＲ高崎線「宮原」駅までバス 12分バス停「白樺通り入口」まで徒歩 4分

3788万円
建105.64m²
土132.51m²
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3,199万円～3,299万円
建96.88m²～113.03m²
土172.82m²～175.06m²
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土82.15m²（実測）
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3788万円
建119.75m²～122.34m²
土70.49m²～70.50m²
2SSLDK
東武野田線「塚田」駅徒歩9分

3,890万円
建76.79m²
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3980万円・4280万円
建98.33m²～99.36m²
土100.19m²～100.76m²
2LDK+2S（納戸）・4LDK
東葉高速鉄道「飯山満」駅徒歩15分

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建107.02m²
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4LDK
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3,290万円
建100.44m²
土152.76m²（公簿）
4SLDK
名鉄小牧線「春日井」駅まで徒歩 35分

3490万円
建105.57m²
土156.46m²
4LDK
千葉都市モノレール「桜木」駅徒歩17分

3,299万円
建96.80m²
土108.59m²（公簿）
3LDK
名鉄名古屋本線「今伊勢」駅まで徒歩 30分

3180万円
建108.32m²
土87.54m²
3LDK+S(納戸)
近鉄南大阪線「恵我ノ荘」駅徒歩25分

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

【セキスイハイム】ユナイテッドハイムパークつくば松代（一戸建て・未入居）