【セキスイハイム】スマートハイムプレイス本郷1丁目II

新築分譲一戸建て
所在地 茨城県稲敷郡阿見町本郷1丁目13番10、他
交通
  • JR常磐線「荒川沖」駅 徒歩18分～19分
    • 価格 4,980万円税込（1戸）～5,350万円税込（1戸）
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      133
    • 間取り 3LDK～4LDK
      土地面積 180.70m2～180.72m2
      建物面積 95.33m2～112.73m2
      建物階 鉄骨系ユニット工法2階建て
      完成時期
      • 2025年4月完成（No.3）、8月完成（No.2）
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    • 【【価格改定】No.2】鉄骨系ユニット工法 設備：太陽光発電5.56kW、蓄電池12.0kWh ※完成予想図
    • 【No.3】鉄骨系ユニット工法 設備：太陽光発電5.56kW、蓄電池4.9kWh ※完成予想図
    • 【価格改定】No.2／外観（25年7月撮影） 鉄骨系ユニット工法 設備：太陽光発電5.56kW、蓄電池12.0kWh
    • 【4LDK】※間取りに記載された家具類は一部を除き販売価格に含まれません。 ※外構・植栽は実際と異なる場合があります。自動車、自転車は販売価格に含まれません。
    • 【3LDK】※間取りに記載された家具類は一部を除き販売価格に含まれません。 ※外構・植栽は実際と異なる場合があります。自動車、自転車は販売価格に含まれません。
    • 【太陽光発電システム】もしもの災害時でも電気を使える安心。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。 ※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。
    • 【蓄電池】停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセン ト・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。
    • 【スマートハイムナビ（HEMS)】電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
    • 【エコキュート】空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器 ※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。
    • 【食器洗い乾燥機】食器洗いの時間が家族とのくつろぎタイムに。 ※画像は参考イメージ
    • 【浴室乾燥機】花粉の季節や梅雨時の洗濯の強い味方！
    • 【玄関スマートキー（電子錠）】リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。 ※画像は参考イメージ
    • 【ジオマイト外壁】彫りの深みによる重厚な陰影感と美しさ。
    • 【宅配ボックス】接触しないで荷物を受け取るニューノーマルな暮らし ※メーカー、仕様により形状等が異なります。
    • 【スマートハイムプレイス本郷1丁目II／No.3】キッチン　※家具類はCGによるイメージです
    • 【スマートハイムプレイス本郷1丁目II／No.3／リビング】リビング　※家具類はCGによるイメージです
    • 【スマートハイムプレイス本郷1丁目II／No.3】洗面脱衣室（2025年4月撮影）
    • 【【価格改定】スマートハイムプレイス本郷1丁目II／No.2】LDK（2025年7月撮影）
    • 【【価格改定】スマートハイムプレイス本郷1丁目II／No.2】ユーティリティ（2025年7月撮影）
    • 【【価格改定】スマートハイムプレイス本郷1丁目II／No.2】ファミリークローゼット（2025年7月撮影）
    • さくら保育園
    • 荒川沖幼稚園
    • あさひ小学校
    • ピアシティ荒川本郷
    • JR常磐線「荒川沖」駅
    • 本郷近隣公園
    • 【価格改定】No.2／4LDK+WIC 鉄骨系ユニット工法
    • 【価格改定】No.2／リビング ※家具類はCGによるイメージです
    • No.3／リビング ※家具類はCGによるイメージです
    • 案内図
    • ご予約のうえ分譲住宅をご見学いただいた方にもれなく3000円分のデジタルギフトをプレゼント！※詳しくは茨城セキスイハイム分譲サイト「宅地の森」でご確認ください
    • 価格改定物件あり！太陽光発電システム＆蓄電池搭載です

    住みやすさ

    荒川沖（茨城県／土浦市）の住みやすさ

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    荒川沖の住みやすさの採点分布

             
    ココが住みやすい！
    • 常磐線の特急が停まることや、東京まで近く、電車なら、良い所、東口は開けてきて、住みやすくなりつつあります。
    • 周辺にショッピングモールやアウトレットモールがあり、買い物に不便を感じる事は殆どなし。但し車かバイク移動で２０分程度は必須と…
    • 車が無くても、ドラッグストアやコンビニが近くにある為買い物に困らないこと。また、病院も大きいものがあり生活するのに困らない場…
    荒川沖のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中

    イベント情報

    もれなくデジタルギフト3000円分がもらえる！スタイル分譲住宅ご見学キャンペーン

    イベント参加特典

    3000円分のデジタルギフト

    ご予約のうえ分譲住宅をご見学いただいた方に、もれなくデジタルギフト3000円分(※)をプレゼント！ ※(1)～(3)の条件にすべて該当するお客様1組様につき、期間中に1回の進呈とさせていただきます (1)将来的にマイホームのご購入をお考えの方 (2)キャンペーン期間中に分譲住宅のご見学が1回目の方 (3)期間中にホームページから事前予約のうえ、分譲住宅をご見学いただいた方

    イベント概要
    開催日時 2025年11月22日~2026年03月01日
    定休日を除く
    申込期間 2025年12月04日~2026年03月01日
    開催場所 茨城県水戸市元吉田町字一里塚西1447番3他
    交通 JR常磐線「水戸」駅 バス15分 徒歩9分

    【もれなくデジタルギフトがもらえるご見学キャンペーン実施中】ご予約のうえ茨城セキスイハイムの分譲住宅をご見学いただいた方に、もれなくデジタルギフト3000円分をプレゼント！※ご予約はこちら⇒https://www.takuchinomori.com/campaign/2511style-tour/

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    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,980万円税込（1戸）～5,350万円税込（1戸）
    月々のお支払い目安
    土地面積 180.70m2（1区画）～180.72m2（1区画）
    建物面積 95.33m2（1戸）～112.73m2（1戸）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK～4LDK 建物階 鉄骨系ユニット工法2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50% 容積率100%
    接道
    北西側12.0m公道（アスファルト舗装）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2025年4月完成（No.3）、8月完成（No.2）
    引渡し可能時期
    • 即引渡し可（No.2、No.3）
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • マイホーム発電システム
    • スマートハウス
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 庭が広い
    • 和室
    • ホームセキュリティ対応
    • 低層住宅地
    • 長期優良住宅
    • 角地
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力（他の小売電気事業者選択も可能）、公営水道、公共下水道（汚水・雑排水）、雨水浸透式
    • 建築確認番号：第2024CA-0814S号（令和6年10月10日）他
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：※先着順受付のため、ご要望の区画が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承くださいませ。

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      ◆特典について◆
      ・一家族一回限りとさせていただきます。
      ・既に茨城セキスイハイムにお問い合わせ、ご来場いただいた方は対象外とさせていただきます。
      ・資料請求の場合、特典のお届けにまでに2か月ほどお時間をいただく場合がございます。ご了承くださいませ。
      ・本キャンペーンは茨城セキスイハイム株式会社による提供です。茨城セキスイハイム株式会社キャンペーン事務局（0120-013-816）までお願いいたします。
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    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率50％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    6段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 茨城県稲敷郡阿見町本郷1丁目13番10、他
    交通
    • JR常磐線「荒川沖」駅 徒歩18分～19分
    土地の権利 所有権
    総戸数 8戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年6月1日 情報更新日 2026年2月7日
    取引条件有効期限 2026年3月9日 次回更新予定日 2026年2月16日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    つくば分譲グループ

    この物件のアピールポイント

    ■大容量の太陽光発電システム・蓄電池搭載のスマートハウス！ 出来るだけ電気を買わない、先進の暮らし もしもの災害時も安心な電力の自給自足を目指す家 【価格改定】■No.2／ゆとり広がる4LDKの家 2階に4部屋個室があるため、家族がそれぞれの部屋で自分の時間を過ごせます。ウォークスルーのファミリークローゼットで動きやすい回遊動線を実現。 ■No.3／ふれあいと寛ぎのある家 家族が集うリビングは、2連の窓から注ぐ陽光で開放的な空間になっております。また、リビング脇には使い勝手の良い大容量納戸を備えております。

    • 会社名：茨城セキスイハイム株式会社
    • 住所：茨城県水戸市笠原町600-62
    • 電話：029-303-8770
      ※物件のお問い合わせは0120-036-816
    • 取引態様：売主／茨城セキスイハイム株式会社
    • 免許番号：茨城県知事 (13) 第 1974 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)茨城県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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