八王子市弐分方町

新築仲介一戸建て
所在地 東京都八王子市弐分方町
交通
  • ＪＲ中央線「八王子」駅まで バス 21分 バス停「神戸会館入口」まで 徒歩 8分
  • 京王線「京王八王子」駅まで バス 27分 バス停「神戸会館入口」まで 徒歩 8分
    • 価格 2,790万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      115
    • 間取り 4LDK
      土地面積 152.57m2（実測）
      建物面積 101.84m2（実測）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 6月
      販売概要をみる
    • 新鮮な空気と美しい景色が広がる、自然豊かな住環境。
    • 【2026年1月撮影】
    • 【2026年1月撮影】
    • 【2026年1月撮影】
    • 【2026年1月撮影】
    • 【2026年1月撮影】
    • 住まいの確かな性能、美しい設備で安らぎの空間
    • 郊外ならではの緑溢れる住環境
    • スーパーオザム大楽寺店迄1260m（約1,260m）
    • ローソン 八王子大楽寺町店迄640m（約640m）
    • 加地医院迄740m（約740m）
    • 八王子市立元八王子中学校迄1750m（約1,750m）
    • 八王子市立上壱分方小学校迄1440m（約1,440m）
    • ベテル保育園迄1040m（約1,040m）
    • 八王子桑の実幼稚園迄1400m（約1,400m）

    住みやすさ

    八王子（東京都／八王子市）の住みやすさ

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    八王子の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 都心へのアクセス、買い物にはぜんぜん困りませんでした。駅前に出ればほとんどのものは揃いますし、京王線は始発のため必ず座れます…
    • 駅前は駅ビル、スーパーも充実していて買い物はとても便利でした。飲食店も沢山あり、外食も楽しみの一つ。横浜へも便利でした。
    • 地元意識の強い人が多く、連帯感がある。 八王子まつり、八王子花火大会など、地元に根差した催しが多い。 仕事で都内から帰っ…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    モデルハウス情報

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,790万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 152.57m2（実測）
    建物面積 101.84m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 40％ / 80％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北東 （私道 幅員 5.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 6月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 分譲地内
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • 太陽光発電システム
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：自然の音色が響く、静かで美しい環境での生活をご提案します。この地域は新興住宅地でありながら、整然とした街並みと一戸建てが多い特徴を持っています。緑豊かなエリアで、自然と調和した日常をお楽しみいただけます。
      八王子駅へは、便利なバス便が多数運行されており、アクセスも便利です。また、八王子西インターへのアクセスも車で10分とスムーズです。日常の利便性も充実しています。徒歩8分圏内にはコンビニがあり、車で10分以内には複数のスーパーマーケットがございます。また、徒歩圏内には内科もありますので、健康面でも安心して過ごせます。
      さらに、お子様がいらっしゃるご家庭にとっては、保育園や小中学校も徒歩圏内に揃っており、通学や通勤も便利です。
      自然と共に暮らし、穏やかな時間を過ごしたい方々に、この素晴らしい環境をぜひご検討いただきたいと思います。
      陽当り良好、電気、整形地、平坦地、低層住居専用地域、閑静な住宅地、分譲地内、駐車場2台分、下水道、上水道、太陽光発電システム、対面式キッチン、システムキッチン、オープンキッチン、浴室に窓、浴室暖房、浴室乾燥機、バス1坪以上、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、追焚き給湯、シャワー付き洗面化粧台、独立洗面台、室内洗濯機置場、全居室収納スペース、ウォークインクローゼット、床下収納、2面採光、南向き、グリル、フローリング、TVインターホン、ダブルロックドア、ディンプルキー、複層ガラス、ペアガラス、火災警報器（報知機）、外壁サイディング、長期優良住宅、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得（新築時）、住宅性能評価、LDK15帖以上、シャッター雨戸、浄水器、見学可
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：航空法、景観法、高度地区、高さ限度有　土砂災害計画区域、日影制限有、宅地造成工事規制区域、法第22条区域、元八王子中央地区地区計画区域
    • 建築確認番号：TKK確済25-736号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都八王子市弐分方町
    交通
    • ＪＲ中央線「八王子」駅まで バス 21分 バス停「神戸会館入口」まで 徒歩 8分
    • 京王線「京王八王子」駅まで バス 27分 バス停「神戸会館入口」まで 徒歩 8分
    • ＪＲ中央線「西八王子」駅まで バス 28分 バス停「神戸会館入口」まで 徒歩 8分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 324.00平米×1/7 用途地域 第一種低層住居専用地域市街化
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年1月31日 情報更新日 2026年2月8日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年2月21日

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    朝日土地建物　八王子支店　営業5課

    この物件のアピールポイント

    ■豊かな自然に囲まれた5棟の分譲地
    ■全棟敷地面積40坪以上、建物面積30坪超
    ■全棟4LDK、カースペース2台駐車可能（車種による）
    ■長期優良住宅、太陽光発電パネル設置
    ■陽当たり良好、閑静な住宅地で落ち着きのある暮らしが送れます
    ※バザール会場には、ベビーベッドや
    　キッズスペースをご用意しております。
    　小さなお子様連れでも、安心してご来場ください！
    資料請求、住宅ローンのご相談などお気軽にお問合せください！
    スタッフ25名でお客様がご覧になったことのない情報を多数ご用意しております。
    インターネット、チラシなどに掲載できない物件も多数ございます！
    ご案内時に他物件もご紹介可能です。 担当営業へご希望をお伝えください！

    ■ご案内方法
    ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
    ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
    お住まい探しは朝日土地建物（株）八王子店　営業5課にお任せください！

    この物件の価格

    2,790万円

    • 住所：東京都八王子市旭町
    • 交通：ＪＲ横浜線「八王子」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(8)第3744号
    • 不動産団体名：公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会　公益社団法人　東京都宅地建物取引業協会　公益社団法人　神奈川県宅地建物取引業協会　公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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