アフュージア阪急茨木

建築条件付土地
売主
所在地 大阪府茨木市星見町75番13他（地番）
交通
  • 阪急京都本線「茨木市」駅 バス11分 阪急バス「二階堂」停まで 徒歩2分～3分
  • JR東海道・山陽本線「茨木」駅 15分 近鉄バス「大同町北」停まで 徒歩7分～8分
    • 価格 2993万円・3303万円
    月々のお支払い目安
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      116
    • 間取り -
      土地面積 102.29m2～102.86m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 造成工事完了済（2025年7月）
      販売概要をみる
    • 【全16区画×自由設計タウン】2025年7月撮影
    • 【スーパー・ドラッグストアへ徒歩7分圏の好立地！】2025年7月撮影
    • 【住みたい家が創れる自由設計タウン！】2025年7月撮影
    • 現地（2025年10月撮影)
    • 阪急京都線「茨木市」駅
    • 茨木市立大池小学校
    • 茨木市立平田中学校
    • まるとく市場平田店
    • スギ薬局茨木平田店
    • 桑田公園
    • 住みよい茨木市星見町に全16区画×自由設計タウンが誕生しました。ご案内ご予約受付中です！お気軽にお問い合わせください。※現地（2025年8月撮影）
    • 現地ご案内ご予約受付中です！駐車場完備・ウェルカムセンターではゆっくりとお打ち合わせいただけます。 是非お気軽にお問い合わせください。※現地（2025年8月撮影）
    • 現地（2025年8月撮影)
    • 案内図
    • 茨木市＜全16区画＞自由設計×二階建てタウン誕生！※全体区画図イメージイラスト
    • 全16区画の分譲地です。まとまった分譲地には同年代のご家族がご入居されることが多く、新たなコミュニティが形成される点が魅力です。※現地（2025年8月撮影）

    住みやすさ

    茨木市（大阪府／茨木市）の住みやすさ

    茨木市の住みやすさを見る

    茨木市の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 大阪や京都に電車で30分で行けるアクセスの良い立地にかかわらず、落ち着いて静かに暮らすことができる街です。毎年のように新しい…
    • 茨木市駅周辺は意外と賑わっており、 居酒屋やバー、カラオケやゲーセンなど、何処かへ出掛けずとも楽しむことができました。 …
    • 駅周辺には商業施設もあり、買い物にすごく便利だった。自転車があればJRの方へも行けるのでイオンもあるし電車に乗らずとも映画を…
    茨木市のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    販売スケジュール

    2026年2月上旬

    販売概要

    販売区画数 2区画 最多価格帯 -
    販売価格 2993万円・3303万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 102.29m2・102.86m2（路地状部分16.70m2含む）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：60％、70％　容積率：192％、200％
    接道
    西側：7.2m（市道）、開発道路：4.4m、4.8m、南側：4.8m（市道）　私道負担：なし
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 造成工事完了済（2025年7月）
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用
    • 諸費用／登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    備考
    • 主たる設備概要：電気：関西電力、ガス：都市ガス、水道：公営水道、下水：公共下水
    • 開発許可番号：茨木市指令審第101号　（令和7年1月17日）
    • 備考欄：※全体土地面積：100.39m2～113.65m2
      ※建ペイ率：60％、70％（1号地、16号地、17号地、20号地）容積率：192％、200％（1号地、20号地）
      ※掲載の電車/バス所要時間は通勤時（7時～9時発）で最速の所要時間です。乗り換え、待ち時間を含みます。また、所要時間は2025年6月現在のもので、以降各会社によって変更される場合があります。
      ※掲載の環境写真は2025年6月7月に撮影されたものです。（一部CG加工含む）　※表示分数は、物件を起点として徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分として算出した概測分数です。
      ※その他法令：準防火地域、第二種高度地区、景観法、屋外広告物許可区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法（居住誘導区域内）
      ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。
      ※シンボルツリーにつきましては、お引き渡し後に当社指定業者と打合せをして頂き、植栽箇所を決めて頂きます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーを希望されない場合でも返金等には応じかねます。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府茨木市星見町75番13他（地番）
    交通
    • 阪急京都本線「茨木市」駅 バス11分 阪急バス「二階堂」停まで 徒歩2分～3分
    • JR東海道・山陽本線「茨木」駅 15分 近鉄バス「大同町北」停まで 徒歩7分～8分
    • 大阪モノレール本線「南茨木」駅 徒歩36分～37分 （2830 ｍ～約2920 ｍ）
    土地の権利 所有権
    総区画数 16区画開発面積 2218.49m2
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年7月2日 情報更新日 2026年2月9日
    取引条件有効期限 2026年2月28日 次回更新予定日 2026年2月23日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    不動産会社へのお問い合わせ

    フジ住宅株式会社　大阪支社

    この物件のアピールポイント

    ご案内ご予約受付中！茨木市＜全16区画＞自由設計×2階建てタウン！阪急京都線「茨木市」駅へ自転車7分、利便と住み心地を両立した全区画30坪以上のゆとりある街！ 信頼と実績が創出する高品質空間 ・最高レベルの耐震等級3を標準取得 ・制震システムTRCダンパー標準装備 ・24時間、家中の空気をキレイに保つ「炭の家」 ・全熱交換システム標準装備 家族の夢を叶えるオンリーワンのスタイル邸別設計 ・夢を実現する自由自在な間取り ・選べる外観デザイン ・豊富なバリエーションから選べる内装スタイル ・おすすめ設備や自由に選べる住宅設備をご用意

    • 会社名：フジ住宅株式会社
    • 住所：大阪府大阪市北区同心1丁目8番9号
    • 電話：0120-00-0022
    • 取引態様：フジ住宅株式会社（売主・事業主）
    • 免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2430 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    他の物件も見てみる

    最近見た物件
    • 外観
    • 間取り

    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ