江戸川区東小岩6丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都江戸川区東小岩６丁目
交通	ＪＲ総武線（各駅停車）「小岩」駅まで徒歩 8分京成本線「京成小岩」駅までバス 4分バス停「南小岩8丁目」まで徒歩 4分
価格	8,999万円月々のお支払い目安

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外観・現状

126

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間取り	3LDK＋S
土地面積	70.87m²（実測）
建物面積	135.70m²（実測）
建物階	地上3階建
完成時期	2026年 5月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

小岩（東京都／江戸川区）の住みやすさ

江戸川区の住みやすさを見る

3.77
［街レビュー31件］

小岩の住みやすさの採点分布

買い物がとっても便利でしたし、駅まで徒歩圏の近いマンションで家賃もそこそこ安く感じ、買い物スーパー、飲食店は庶民的で馴染み安…
総武線沿線のため東京と千葉への交通の便がいい。小岩駅の再開発が進み商業施設も充実してきている。将来的には北口の再開発も完了す…
駅の近くに庶民的な居酒屋やスーパーが多くて、食べ物と買い物はとても便利でした。海外に行く時、駅の近くのバス停から直接成田空港…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	8,999万円月々のお支払い目安
土地面積	70.87m²（実測）
建物面積	135.70m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK＋S	建物階	地上3階建
建ぺい率 / 容積率	70％ / 218％
接道	接道状況：一方接道詳細：南（公道幅員 5.45m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 5月
引渡し可能時期	指定有 2026年5月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	南道路平坦地トイレ2か所 TVモニタ付インターホン 3階建てサービスルーム（納戸）リビングダイニング15畳以上リビングに階段あり食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：1F車庫面積14.82平米、景観法、航空法、宅地造成工事規制区域、準防火地域、敷地面積最低限度有（70平米）、日影制限有、第三種高度地区主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：第KBI-YKH25-10-2915号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都江戸川区東小岩６丁目
交通	ＪＲ総武線（各駅停車）「小岩」駅まで徒歩 8分京成本線「京成小岩」駅までバス 4分バス停「南小岩8丁目」まで徒歩 4分北総線「新柴又」駅までバス 10分バス停「南小岩8丁目」まで徒歩 4分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	無し	用途地域	第一種住居地域市街化
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年1月30日	情報更新日	2026年2月9日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年2月22日

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ハウスプラザ　篠崎店

この物件のアピールポイント

即日ご案内致します！ハウスプラザ篠崎店
【おかげ様でグーグル口コミ☆4.9】
【デザイナーズハウス】【南5m以上公道面】【日当たり通風良好】
【住宅設備・収納充実】【駅チカ好立地】【生活環境良好】

【営業が感じたここがオススメポイント】
・まずはなんといってもJR総武線「小岩」駅徒歩8分の駅チカ日当たり通風良好な好立地
・いつでも現地やモデルハウスまでご案内いたします
・南側5.45m公道面に面した日当たり通風良好な立地
・前面道路は車通りの少ない安心安全な住環境です
・玄関を開けると広々ホールが気持ちいい空間
・各お部屋の広さは十分確保しており、ウォークインクローゼットなど収納スペースは充実
・リビングフロアは19帖超えの家具の配置がしやすい広々空間
・2階リビング水廻り集約のママ楽家事動線を採用
・あったら嬉しいキッチンパントリースペース

【生活環境良好な住環境】
江戸川区南小岩に位置する小岩駅。都心に出やすい立地ながら、ゆったりと流れる江戸川と新中川に囲まれた自然豊かなエリアです

この物件の価格

8,999万円

住所：東京都江戸川区篠崎町２丁目
交通：都営新宿線「篠崎」駅まで徒歩 3分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(6)第5542号
不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（財）首都圏不動産流通機構加盟、（財）住宅保証機構「住宅性能保証制度」
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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江戸川区東小岩6丁目