高槻市明野町

新築仲介一戸建て

所在地	大阪府高槻市明野町
交通	阪急京都線「高槻市」駅まで徒歩 16分ＪＲ東海道本線「高槻」駅まで徒歩 26分
価格	4,480万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

136

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間取り	2SLDK
土地面積	77.31m²（登記）
建物面積	105.57m²（登記）
建物階	地上3階
完成時期	2025年 5月竣工（造成）済み

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

高槻市（大阪府／高槻市）の住みやすさ

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4.00
［街レビュー26件］

高槻市の住みやすさの採点分布

JR高槻から阪急高槻にかけて繁華街が広がっており、買い物や飲みに困ることはなかった。庶民的な街だった。
結婚後、家探しの末に高槻市を選んだ。仕事の関係もあり、通勤に便利で庭もあり、車の車庫も庭に作れたし、空気も澄んで郊外がない。
近場でいろんなものが買える。百貨店もあるのでデパ地下を気軽に楽しめたりお野菜なども新鮮なものが買える。反面、商店…

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	4,480万円月々のお支払い目安
土地面積	77.31m²（登記）
建物面積	105.57m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	2SLDK	建物階	地上3階
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：西（公道幅員 4.10m 接面 5.20m）
駐車場・車庫	有駐車場料金:0円	完成時期	2025年 5月竣工（造成）済み
引渡し可能時期	即入居可
その他諸費用	建築確認費用:700000円/一括地盤改良費用:500000円/一括
こだわり条件	小学校まで1km以内平坦地トイレ2か所 TVモニタ付インターホン 3階建てサービスルーム（納戸）リビングに階段あり食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット浴室乾燥機即入居可見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：東証上場のウィルで安心取引！女性スタッフが在籍。平日特典有、オンライン相談対応。リフォーム専門部署・ローン専門部署有。専門担当による、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能です。主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府高槻市明野町
交通	阪急京都線「高槻市」駅まで徒歩 16分ＪＲ東海道本線「高槻」駅まで徒歩 26分京阪交野線「枚方市」駅まで徒歩 85分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年7月9日	情報更新日	2026年5月10日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年5月23日

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ウィル不動産販売　高槻営業所

この物件のアピールポイント

■ウィル不動産販売■
◇高槻・島本の相談は『年中無休』のウィルへ！◇便利な立地・完成済み即日見学できます！
◇ 阪急「高槻市」駅から徒歩16分、平坦な道で通勤・通学でも快適です。
◇ 延床105.57平米（2SLDK）、2025年5月築の完成済み新築。敷地は77.31平米（約23坪）の整形地で、駐車スペースも確保（車種による）。
◇ 2階リビングのプランで、自然な家族の集いと開放感ある住空間を実現。
◇ 松原小学校へ徒歩8分、第六中学校へ徒歩7分と通学にも安心。
◇ 卸売ひろば高槻宮野店へ徒歩10分、駅前の高槻センター街へ徒歩18分と買い物にも便利な立地です。

生活の利便性・環境・設備、すべてバランスよく整った住まいです。ご見学のご予約・ご相談はお気軽にどうぞ。年中無休・午前10時～午後7時営業、店舗裏手に駐車場・キッズスペース完備で安心してお越しいただけます。

この物件の価格

4,480万円

住所：大阪府高槻市紺屋町
交通：阪急京都線「高槻市」駅まで徒歩 5分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(5)第006447号
不動産団体名：（一社）不動産流通経営協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会
（公社）近畿圏不動産流通機構会員
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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