江戸川区西小岩4丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都江戸川区西小岩4丁目
交通
  • JR総武線(各駅停車)「小岩」駅まで 徒歩 8分
  • 京成本線「京成小岩」駅まで 徒歩 10分
  • 価格 9,580万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK+2S
      土地面積 70.07m2(実測)
      建物面積 140.67m2(実測)
      建物階 地上3階建
      完成時期
      • 2026年 9月
    • 完成予想図※イメージになりますので、実際の物とは異なる可能性がございます
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    • 【整形地】小岩駅徒歩8分の好立地で日当たりも良好です!R8.2月撮影
    • 【現地販売中】周辺環境のご質問等弊社にお任せください。R8.2月撮影
    • 【小岩駅徒歩8分】マンションを検討中の方にもおすすめです R8.2月撮影
    • 【小岩駅徒歩8分】便利な整形地ですね!R8.2月撮影
    • 開放感あふれる好立地。LDKも広く確保できております!R8.2月撮影
    • 角地のような開放感。北側隣地が抜けているため1階まで日当たり良好です!R8.2月撮影
    • 周りに高い建物はなく南西向きのため日当たり良好!R8.2月撮影
    • 側隣地は抜けており、角地のような開放感を毎日感じられます!R8.2月撮影
    • 間取り
    • 区画図
    • TVインターホン TV付きインターホンになっているのでしっかりとした画質で録画されています
    • 浴室乾燥機 雨の日も夜間も洗濯をあきらめなくてOKな浴室乾燥機
    • 食洗機 家事の時短に役立つ食洗機
    • 床暖房 足元からポカポカ・冬に大活躍の床暖房
    • 浄水器 臭みのないキレイな水が飲める浄水器
    • 完成予想図※イメージになりますので、実際の物とは異なる可能性がございます
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    • 完成予想図※イメージになりますので、実際の物とは異なる可能性がございます
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    • 江戸川区立西小岩小学校 417m(約417m)
    • 江戸川区立小岩第四中学校 598m(約598m)
    • なでしこ保育園 522m(約522m)
    • レジナ幼稚園 164m(約164m)
    • ライフ西小岩店 202m(約202m)
    • ローソンストア100西小岩4丁目店 67m(約67m)
    • どらっくぱぱす西小岩店 428m(約428m)
    • 西小岩公園 269m(約269m)
    • 西小岩ファミリークリニック 217m(約217m)

    住みやすさ

    小岩の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい!
    • 買い物がとっても便利でしたし、駅まで徒歩圏の近いマンションで家賃もそこそこ安く感じ、買い物スーパー、飲食店は庶民的で馴染み安…
    • 総武線沿線のため東京と千葉への交通の便がいい。小岩駅の再開発が進み商業施設も充実してきている。将来的には北口の再開発も完了す…
    • 駅の近くに庶民的な居酒屋やスーパーが多くて、食べ物と買い物はとても便利でした。海外に行く時、駅の近くのバス停から直接成田空港…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 9,580万円
    土地面積 70.07m2(実測)
    建物面積 140.67m2(実測)
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK+2S 建物階 地上3階建
    建ぺい率 / 容積率 60% / 300%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 南西 (公道 幅員 5.40m 接面 -)
    駐車場・車庫
    完成時期
    • 2026年 9月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年9月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • 吹き抜け
    • 3階建て
    • サービスルーム(納戸)
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:景観法、航空法、宅地造成工事規制区域、準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有、第三種高度地区、1F車庫面積12.42平米
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 法令上制限区分:
      景観法
      日影制限有
    • 建築確認番号:第25UDI1T建03973号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都江戸川区西小岩4丁目
    交通
    • JR総武線(各駅停車)「小岩」駅まで 徒歩 8分
    • 京成本線「京成小岩」駅まで 徒歩 10分
    • JR常磐線(各駅停車)「金町」駅まで バス 19分 バス停「北小岩2丁目」まで 徒歩 5分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 無し 用途地域 第一種住居地域市街化
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年1月17日 情報更新日 2026年2月9日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年2月22日

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    ハウスプラザ 篠崎店

    この物件のアピールポイント

    注目物件!ハウスプラザ篠崎店
    【おかげさまでグーグル口コミ☆4.9】
    【デザイナーズハウス】【小岩駅徒歩8分駅チカ好立地】【リビング天井高2.6m】
    【住宅設備・収納充実】【吹抜け天井】【書斎】

    【営業が感じたここがオススメポイント】
    ・まずは何といっても再開発エリアのJR総武線「小岩」駅徒歩8分の駅チカ好立地
    ・いつでも現地やモデルハウスまでご案内いたします
    ・プレゼンテーションのご予約受付中
    ・前面道路は南西公道面5.4mに面した日当たり通風良好且つ、車通りの少ない安心安全な住環境です
    ・玄関を開けると広々ホールが気持ちいい空間+収納スペース付き!
    ・リビングダイニングは約20帖の広々とした空間+水廻り集約のママ楽家事動線を採用
    ・キッチン上部は気持ちの良い吹き抜け天井
    ・あったら嬉しいキッチンパントリースペースもご用意
    ・リビングフロアは天井高2.6mの開放感あるくつろぎの空間
    ・リビングフロアには書庫を設け、書斎スペースやテレワークスペースなどに最適です
    ・各お部屋の広さは十分確保しており、ウォークインクローゼットなど収納スペースは充実

    この物件の価格

    9,580万円

    • 住所:東京都江戸川区篠崎町2丁目
    • 交通:都営新宿線「篠崎」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(6)第5542号
    • 不動産団体名:(社)全国宅地建物取引業保証協会会員、(社)東京都宅地建物取引業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(財)首都圏不動産流通機構加盟、(財)住宅保証機構「住宅性能保証制度」
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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