ファーストタウン 堺市第3西区浜寺諏訪森町東 全4棟

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町東3
交通
  • 南海線「諏訪ノ森」駅 徒歩8分
  • 阪堺電気軌道阪堺線「船尾」駅 徒歩5分
  • 価格 3980万円~4380万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 131.22m2~164.67m2
      建物面積 98.82m2~99.63m2
      建物階 木造ストレート葺2階建
      完成時期
      • 2025年12月
    • 【現地外観写真】南海本線「諏訪ノ森」駅まで徒歩8分の立地!全棟駐車スペース2台♪
    • 【現地外観写真】6号棟は、シックな配色で大人カラー。
玄関まわりにはちょっとしたスペースありでプライベート感あり♪
    • 【前面道路含む現地写真】前面道路の様子です!すっきりとした道路環境だから駐車もそんなにストレスなく停めていただけます♪
    • 【バルコニー】バルコニーは洗濯物を干すだけのスペースではありません!広々としたバルコニーならシーツなど大きな洗濯物も干せます。
    • 【前面道路含む現地写真】2台駐車可能なカースペースは、友達が来た時に誇らしげに停めてもらえる広さを確保。車だけでなく自転車や大型バイクも♪
    • 【現地外観写真】4号地、6号棟は完成しました!
4号棟は角地につき開放感あります♪
    • 【現地外観写真】
南海本線「諏訪ノ森」駅まで徒歩8分の立地!全棟駐車スペース2台♪
    • 【4LDK】主寝室は8.87帖!ウォークインクローゼット付きで広々お部屋をお使いいただけます♪
日当たり良好♪南向き2面バルコニー♪
    • 【4LDK】全居室南向きのあたたかな間取りです♪
日当たり良好な南向きバルコニーは2面ありお洗濯も快適です♪
    • 【4LDK】LDKと和室を合わせると24帖!ゆったりとおくつろぎいただけます♪
2居室にウォークインクローゼットを設置!
    • 【4LDK】LDKと和室を合わせると22.25帖!ゆったりとおくつろぎいただけます♪
2居室にウォークインクローゼットを設置!お部屋を広々お使いいただけます♪
    • 【LDKダウンライト照明】温かみのある雰囲気とキッチンでの作業性を兼ね備え、開放感のある空間を演出できる照明(ダウンライト)を採用し、家族の笑顔溢れる団欒のひと時を
お過ごしいただけます。
    • 【LOW-Eペアガラス】LOW-Eペアガラスは、一般複層ガラスより「もっと節電&もっとエコ」室外側ガラスのLOW-E金属膜コーティングによって太陽の熱線を約60%カット。
冷・暖房効果を高め、西日対策や紫外線による室内の色あせ防止にも効果的です。
    • 【スマートコントロールキー】タグキーをハンドルに近づけるだけで施解錠できます。
また、スマートフォンのアプリで鍵の設定や登録ができ、スマホでの鍵の開け閉めも可能です。
    • 【ラウンド浴槽】高い節水効果を保ちながら、肩まわりゆったりの入浴感が楽しめるバランスの取れた浴槽です。やわらかく張り出た形状が肩と背中をやさしくサポートします。半身浴に最適な浴槽内ステップは節水にもつながります。
    • 【浄水器付の節湯水栓】カートリッジ式の場所を取らない浄水器付の水栓です。ハンドル中央位置のクリック感で、水と湯をきちんと使い分けられます。給湯器のムダな使用を防いで節湯し、ガスの消費を従来の約4割抑制できます。
    • 【エコで経済的な節水トイレ】超表面平滑加工とイオンパワーの「セフィオンテクト」加工で汚れが付きにくい。
進化したフチ形状「スゴフチ」は、汚れてもサッと一拭きで、お手入れカンタン。
    • 【地盤調査】全ての現場で地盤調査を実施しております。基準に満たない場合は全て地盤改良工事を施しております。補強方法は1件1件その土地の地耐力に見合った形で実施しております。
    • 【鉄筋コンクリート造のべた基礎】基礎工事はとても大事な工事になり基礎がしっかりしてなければどんな高性能な住宅も意味がありません。
法令の検査はもちろん工事監督によるチェック、専門係員によるチェックを行っております。
    • 【がっちりとした骨組で安心】建築基準法では地震力や風圧力に対して、建物が倒壊しにくいように筋かいなどを設けた壁の必要量がさだめられており、当社では建築基準法で定められた壁量の1.3倍を確保しています。
監督とは別に監理者と検査機構によるトリプルチェックを実施しています。
    • 【洗面台・洗面所】明るく清潔感溢れるサニタリースペース。毎日使う場所だからこそ、快適な空間となっております。
    • 【浴室】マンションにはない戸建にあるのが特徴の浴室内の小窓は換気ばっちり。カビとはサヨナラです♪
    • 【リビング】6号棟リビング。縦長で奥行のあるリビングは家具の配置もゆとりをもつことができます。憧れのソファを配置してくださいね。
    • 【玄関】玄関のシューズボックスは大容量で4人家族でも安心です!お客様を迎える玄関をいつもスッキリさせられます♪
    • 【リビング以外の居室】1部屋はあったら嬉しい畳スペース。赤ちゃんを寝かせたり、ご両親さんのお泊り部屋だったりジャングルジムを置いたりと用途は多数♪
    • 【リビング】4号棟のリビング♪L型なのでソファやダイニングを分けて配置が出来てスッキリ♪日当たり良好のリビング!
    • 堺市立浜寺南中学校(約1,400m)
    • 堺市立浜寺小学校(約300m)
    • 【リビング】
約17帖の広々LDKは大好きな家具でゆとりの配置が出来る広さ♪この広さなら大きなテレビも映えますよ♪
    • 【キッチン】
デザイン性豊かな折下天井を使ったキッチン。大容量の収納スペースは取り出しやすくしまいやすいスライドタイプ、大きな鍋などもラクに取り出せます♪
    • (1号棟)、価格4280万円、4LDK、土地面積133.68m2、建物面積98.82m2
    • 全棟カースペース2台分あり♪
    • 南海本線「諏訪ノ森」駅まで徒歩8分♪阪堺電気軌道阪堺線「船尾」駅まで徒歩5分♪
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 4戸 最多価格帯 -
    販売価格 3980万円~4380万円
    土地面積 131.22m2~164.67m2
    建物面積 98.82m2~99.63m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造ストレート葺2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率:40%、容積率:80%
    接道
    道路幅:4m・4.4m、アスファルト舗装、南側4.4m公道、東側4m公道
    駐車場・車庫
    • 2台
    完成時期
    • 2025年12月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用
    • その他諸費用:表示登記費用、設定・保存・移転登記費用、収入印紙代、銀行費用等(※詳しくはお問い合わせください。)
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 角地
    • 南道路
    • 敷地延長・変形地
    • 即入居可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:公営水道、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号:第トラスト25-0801号他
    • 備考欄:【イベント情報】
      ◎ 実際のおうちを体験しよう!
      ~ 貴重なお時間の中で
           ご希望の情報をご提供します♪ ~

      (1) 内容(所要時間)
      ・さくっと1件のみ見学コース   (30分~)
      ・納得いくまでお家見学コース   (90分~)
      ・まずは住宅ローン相談      (30分~)

      (2) 費用は無料
        実際の建物のご見学、モデルハウスのご見学も
        費用は一切かかりません!

      (3) 無料送迎♪
        ご自宅や物件最寄駅、ご指定いただいた場所へ
        無料でお迎え!
        お問い合わせ時に「その他のご要望」から
        お知らせください。
        (遠方の場合は、お断りすることがあります)


      ◎ おうち見学のメリット

      *暮らしのイメージがわく!
       完成したおうちを見ることで
       家具の配置や雰囲気もリアルにイメージが出来る!

      *確実な支払い金額をご提案!
       WEB上のシュミレーションでは
       わからない詳細な資金計画をします。
       また、家具や家電などのおまとめローンもあり♪

      *近隣のモデルハウスのご案内!
       気になるお家が出来ていない時は
       モデルハウスをご案内♪

      *注文建築したいけど予算が・・
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      ホームトレードセンター 堺営業所
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    全体概要

    所在地 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町東3
    交通
    • 南海線「諏訪ノ森」駅 徒歩8分
    • 阪堺電気軌道阪堺線「船尾」駅 徒歩5分
    • JR阪和線「津久野」駅 車2.6km
    土地の権利 所有権
    総戸数 6戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 ファースト住建株式会社
    情報掲載開始日 2026年1月23日 情報更新日 2026年1月24日
    取引条件有効期限 2026年11月30日 次回更新予定日 随時

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    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)堺営業所

    この物件のアピールポイント

    ■新規■本日見学可 駅チカ!「諏訪ノ森」駅徒歩8分! ・南海電車「諏訪ノ森」駅徒歩8分!阪堺電車「船尾」駅徒歩5分 ・スーパー徒歩7分、コンビニ徒歩5分 ・小学校徒歩4分、中学校18分、幼稚園徒歩4分! ・スマートキー搭載の玄関扉 ・全4区画の分譲地で入居後も安心 ・南向き住戸あり!

    この物件の価格

    3980万円~4380万円

    • 会社名:ホームトレードセンター株式会社 堺営業所
    • 住所:大阪府堺市堺区市之町東5-2-14 マスターズエル67 1階
    • 電話:072-242-3318
    • 取引態様:飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)堺営業所/仲介
    • 免許番号:国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名:(一社)大阪府宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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