杉並区宮前4丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都杉並区宮前４丁目
交通	京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅まで徒歩 9分ＪＲ中央線「荻窪」駅まで徒歩 28分
価格	1億1,480万円月々のお支払い目安

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110

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間取り	3LDK
土地面積	90.33m²（登記）
建物面積	90.25m²（登記）
建物階	地上2階
完成時期	2026年 2月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

富士見ヶ丘（東京都／杉並区）の住みやすさ

杉並区の住みやすさを見る

3.59
［街レビュー13件］

富士見ヶ丘の住みやすさの採点分布

治安は良いし渋谷新宿に近く逆方向だと吉祥寺も近い。小じんまりした街だが生活に困ることはなくお店も沢山あって便利です。
・平日の朝は通勤時間帯に始発電車が多数あり、渋谷まで必ず座っていける。帰りも渋谷駅から必ず座ってこれる。渋谷と反対方向に行け…
静かな文教地区。富士見ヶ丘駅には井の頭線の車庫があり、終電も遅く、また、始発は早くからあり、駅始発の電車もあることから、通勤…

富士見ヶ丘のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	1億1,480万円月々のお支払い目安
土地面積	90.33m²（登記）
建物面積	90.25m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	50％ / 100％
接道	接道状況：一方接道詳細：南（私道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有駐車場料金:0円	完成時期	2026年 2月予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内南道路リビングに階段ありカウンターキッチン見学予約成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：第25UDI1T建01967号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都杉並区宮前４丁目
交通	京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅まで徒歩 9分ＪＲ中央線「荻窪」駅まで徒歩 28分ＪＲ総武線（各駅停車）「西荻窪」駅まで徒歩 30分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	67.69m²	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年1月21日	情報更新日	2026年2月8日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年2月21日

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株式会社ウィル　中野営業所

この物件のアピールポイント

◆京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅まで徒歩約9分、通勤・通学やお出かけに便利な立地です！
◆全居室5帖以上、使い勝手の良い全室洋室の3LDK
◆全居室2面採光の気持ちよく過ごせるお住まいです！
◆窓を開けても人目が気にならない約19帖の2階LDK
◆ご家族が自然と顔を合わせるリビング階段を採用しています！
◆嬉しい全居室収納付き！季節モノの収納に便利な小屋裏収納もございます！
◆床暖房完備のリビングダイニング！冬でも足元快適に過ごせます！
◆南側道路に面し、暖かい陽光を感じられます
◆「久我山小学校」までは徒歩約6分、子育て世帯に便利な立地です

【営業時間 10:00～19:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
【ウィル不動産販売はここが強み】
（1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！
（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！
（3）定休日なし！

この物件の価格

1億1,480万円

住所：東京都中野区中野５丁目
交通：ＪＲ中央線「中野」駅まで徒歩 3分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(5)第006447号
不動産団体名：（一社）不動産流通経営協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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