ポラスの分譲住宅ビー・グレイス八千代台ブリックステイト

新築分譲一戸建て

所在地	千葉県習志野市東習志野8丁目585番4他
交通	京成本線「八千代台」駅バス11分東習志野八丁目入口バス停徒歩6分
価格	3,890万円～4,790万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

142

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間取り	3LDK(2LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット～ 5LDK(3・4LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット
土地面積	114.13m²～134.60m²
建物面積	95.23m²～103.25m²
建物階	木造2階建(在来工法)
完成時期	2026年5月下旬予定

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物件

住みやすさ

八千代台（千葉県／八千代市）の住みやすさ

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3.43
［街レビュー21件］

八千代台の住みやすさの採点分布

住んでいるご近所には年配の方が比較的多く、とても静かで安心できた。公園が丁度よく適度に散在していて小型犬の散歩もしやすかった…
子供にとてもいい環境で、病院もいい病院が多く、遊び場も多い。周りにいた人もとてもあたたかい人が多く、小さい頃に八千代で過ごせ…
治安が良く、小さいころから住んでいたなじみのある街、駅直結のショッピングセンターがあり便利です。転勤で東北地方に行っていたが…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

2026年3月7日(土)申し込み開始!

販売概要

販売戸数	8戸	最多価格帯	-
販売価格	3,890万円～4,790万円月々のお支払い目安
土地面積	114.13m²～134.6m² / 私道負担なし
建物面積	95.23m²～103.25m²
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK(2LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット～ 5LDK(3・4LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット	建物階	木造2階建(在来工法)
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60% 容積率200%
接道	9.2m公道、6.0m公道
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2026年5月下旬予定
引渡し可能時期	2026年8月3日
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリー TVモニタ付インターホン角地敷地延長・変形地オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構建築確認番号：第SJK-KX255638740号(2025年12月15日)1号棟他売主：中央グリーン開発(株) 都市計画：市街化区域備考欄：※8号棟は抽選販売となります。2026年4月17日(金)12:00受付締切、12:30抽選。 ※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※6号棟の敷地面積134.60m2は路地状面積42.84m2を含みます。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。 ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構
関連サイト	-

全体概要

所在地	千葉県習志野市東習志野8丁目585番4他
交通	京成本線「八千代台」駅バス11分東習志野八丁目入口バス停徒歩6分
土地の権利	所有権
総戸数	8戸
私道負担	-	用途地域	準工業地域
地目	宅地	施工会社	ポラテック(株)
情報掲載開始日	2026年1月16日	情報更新日	2026年3月25日
取引条件有効期限	2026年3月27日	次回更新予定日	2026年3月30日

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中央グリーン開発(株) 千葉支店船橋事業所

この物件のアピールポイント

習志野市・八千代台駅利用 ◆販売価格(税込):3,890万円～4,790万円 ◆京成本線「八千代台」駅まで徒歩21分 ◆「八千代台」駅利用で「東京」駅まで42分・「成田空港」駅まで35分 ◆多彩な心地よさが満ち溢れる高台の街〈全8邸〉 ◆敷地面積114m2以上×カースペース2台設定 ◆5LDKプラン&2階4部屋プラン&LDK21帖プランあり ◆2.7mのリビング天井高×2.4mのサッシ高 ◆スマートロックシステム「ファミロック」採用の玄関ドア ◆食洗機・浴室乾燥機・電動シャッター・床暖房・宅配ボックス・エコワン

会社名：ポラスグループ　中央グリーン開発株式会社
住所：埼玉県越谷市南越谷1-2905-3
電話：048-990-8010
※物件のお問い合わせは0120-996-778
取引態様：売主
免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6871 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会
売主:中央グリーン開発(株)
売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(5)第6871号
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京成本線「勝田台」駅までバス 14分バス停「こてはし第一」まで徒歩 5分

3,390万円
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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

ポラスの分譲住宅ビー・グレイス八千代台ブリックステイト

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