E's garden あま市下萱津池端

新築分譲一戸建て
所在地 愛知県あま市下萱津池端22-6他
交通
  • 名鉄名古屋本線「須ケ口」駅 徒歩27分 自転車約9分
  • 名鉄津島線「甚目寺」駅 徒歩29分 自転車約10分
    • 価格 3,280万円(税込)～ 3,650万円(税込)
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 5LDK
      土地面積 160.00m2～162.00m2
      建物面積 140.52m2～141.90m2
      建物階 D棟：木造瓦葺2階建、F・H棟：木造瓦及びガルバリウム鋼板葺2階建
      完成時期
      • 2025年4月(D棟)、2025年11月(F・H棟)
      販売概要をみる
    • 【【D棟　外観】】D棟は西側前面道路幅員約3.5mに面しています。耐震等級3取得など、全棟長期優良住宅認定を取得しており、安心して暮らせる住まいを目指しております。
    • 【【F棟　外観】】永く愛されるシンプルで、スタイリッシュなデザインの外観。3台分の駐車スペースに加え、自転車置き場も設けました。
    • 【【H棟　外観】】外壁が周囲の街並みと青空に映えるお洒落な仕上がり！ホワイト×ダークカラーを基調とし、クールな印象に仕上げました。
    • 全9邸の閑静な街並み。大治北インターなどが近く、毎日の暮らしに便利なエリアです。最寄りの名鉄名古屋本線・津島線「須ケ口」駅から快速急行約6分で名鉄「名古屋」駅までアクセスできます。
    • 【5LDK】5LDK+ウォークインクローゼット+玄関収納+リビング収納+パントリー 駐車3台可 キッチン回りをグルっと回遊できる効率的の良い動線です。
    • 【5LDK】5LDK+Wウォークインクローゼット+玄関収納+リビング収納+パントリー 駐車3台可 玄関ホールにコートクローク付き。花粉やほこりを室内に持ち込みません。
    • 【5LDK】5LDK+ウォークインクローゼット+玄関収納+パントリー 駐車3台可 1階の続き間洋室は、在宅ワークや子供の学習部屋として使えます。
    • 【【宅配ボックス】】外出時も荷物の受け取りが可能な宅配ボックスを標準設置。毎日の暮らしにゆとりをもたらすプラスワン設備です(物件により仕様は異なります)。
    • 【【ポケットkey】】専用アプリをインストールすれば、スマートフォンが専用キーに早変わり。スマートフォンを取り出さずにカギを施錠解錠したり、アプリ操作で施錠解錠したりできます。
    • 【【人感センサーLEDポーチ灯】】暗くなると自動点灯でお出迎えしてくれます。深夜は人が近づいた時だけ点灯し、防犯対策にも役立ちます。
    • 【【浴室暖房乾燥機】】花粉・梅雨時にはありがたい浴室暖房乾燥機。浴室に標準装備で夏の暑い日・冬の寒い日に重宝します。1台で暖房・乾燥・涼風・換気の4役をこなします。
    • 【【ホスクリーン】】ポールがワンタッチで着脱可能なスポット型物干し。非使用時はフックに収納でお部屋スッキリ。急な雨の時にもパッと室内に取り込めて便利です。
    • 【【高性能エアコン】】熱交換器加熱除菌でお部屋もエアコン内部も清潔。AIでオーダーメイドの快適を実現。
    • 【【玄関収納】】玄関収納は全邸標準仕様(形状は各邸異なります)。三輪車やゴルフバッグなど屋外で使用するものを室内に持ち込むことなくすっきり収納できます。
    • 【【パントリー】】パントリーは全邸標準仕様(形状は各邸異なります)。箱買いした食品のストックや調理家電などを収納でき、いつもキッチンをスッキリとした空間に保てます。
    • 【【ウォークインクローゼット】】主寝室の収納には、ウォークインクローゼットを標準としています(形状は各邸異なります)。皺を避けたい衣類や、重ね置きをしたくない物、嵩張る物などの収納に便利です。
    • 【【F棟　LDK】】南側に広がるLDKは20.0帖の大きさ。2つの大きな窓から陽が差し込み明るい空間。キッチンからお部屋全体が見渡せ開放感あるLDKは大きなソファやダイニングセットを置いても余裕の空間です。
    • 【【F棟　LDK】】一直線上に並ぶLDKは20.0帖の大きさ。対面式のキッチンで視界を遮ることなく一体感ある空間を作れます。料理をしながらご家族と会話も弾みます。
    • 【【Ｈ棟　LDK】】リビングは家族が自然と集まる空間！永く住む家だからこそ居心地の良い空間を自由にできるよう「広さ」と「ゆとり」にこだわりました。H棟はリビング横に和室ではなく6.1帖の洋室を配置。
    • 【【D棟　LDK】】モデル棟として公開中！スッキリした直線的な空間が広がる20.0帖のLDK。お部屋全体が見渡せ開放感があります。家具の配置もしやすいです♪
    • 【【D棟　キッチン】】お手入れ簡単、収納力、使いやすさにこだわったシステムキッチンです。広い作業台、シンクなので、お子様と並んで料理をしても楽しめます！キッチン左側は1.5帖のパントリーを設置。
    • 【【D棟　浴室】】1坪タイプのバスルームで、足を伸ばしてゆったり！浴室暖房乾燥機付きなので、洗剤や水垢ですぐ汚れてしまう浴室もスポンジひとつでお掃除完了！
    • 名鉄名古屋本線・津島線「須ケ口」駅
    • 萱津保育園
    • あま市立甚目寺南小学校
    • あま市立甚目寺南中学校
    • コノミヤ甚目寺店
    • あま市民病院
    • ご入居後も安心の暮らしをサポート。メンテナンスや点検なども、スタッフが責任を持って対応。アフター受付は24時間365日対応しております。ご入居後のリフォーム相談も承っています。
    • 設計・施工段階において住宅性能評価書を取得。安心して長く住み続けていただくために自社検査だけでなく第三者による4回の検査体制により、性能と品質を確保しています。
    • 国が定めた長期優良住宅に対応。長期にわたり良好な状態で住まうことができる優良な住宅です。また、耐震等級は最高ランクの等級３を取得。安心の耐震構造設計です。税制面での優遇も受けられます。
    • 案内図
    • 【全体区画図】 全棟完成です。敷地48坪～49坪。駐車3台。5LDK+多彩な収納で快適な住まいをサポート。お問合せお待ちしております。
    • 永く愛されるシンプルで、スタイリッシュなデザインの外観。3台分の駐車スペースに加え、自転車置き場も設けました。
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    販売スケジュール

    販売中

    イベント情報

    新生活応援キャンペーン

    イベント参加特典

    ご契約特典

    2026年1月21日（水）から2026年3月17日（火）までにご契約いただき、2026年3月31日（火）までにお引き渡し可能な方 ■ご成約特典：&#160；A.カーテン、B.LED照明、C.主寝室エアコンのうちいずれか1点プレゼント

    イベント概要
    開催日時 2026年01月21日~2026年03月17日
    申込期間 2026年01月21日~2026年03月17日
    開催場所 愛知県あま市下萱津池端22-6他
    交通 名鉄名古屋本線「須ケ口」駅 徒歩約27分 自転車約9分
    名鉄津島線「須ケ口」駅 徒歩約27分 自転車約9分
    名鉄津島線「甚目寺」駅 徒歩約29分 自転車約10分

    ◆新生活応援キャンペーン◆新生活を迎えるお客様に感謝を込めて、エサキホームからのプレゼント■期間：2026年1月21日（水）～2026年3月17日（火）■対象：2026年1月21日（水）から2026年3月17日（火）までにご契約いただき、2026年3月31日（火）までにお引き渡し可能な方に最大3つのご成約プレゼント※ご成約物件により点数は異なります　■ご成約特典：A.カーテン、B.LED照明、C.主寝室エアコンのうちいずれか1点プレゼント

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    備考：※当社指定品に限ります。詳しくは係員までお尋ねください。　商品は都合により予告なく変更になる場合がございます。予めご了承ください。

    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,280万円(税込)～ 3,650万円(税込)
    月々のお支払い目安
    土地面積 160.00m2(48.40坪) ～ 162.00m2(49.00坪)
    建物面積 140.52m2(42.50坪)～141.90m2(42.92坪)
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 5LDK 建物階 D棟：木造瓦葺2階建、F・H棟：木造瓦及びガルバリウム鋼板葺2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％　容積率200％
    接道
    道路幅：約3.5m～6.8m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台
    		 完成時期
    • 2025年4月(D棟)、2025年11月(F・H棟)
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 角地
    • 南道路
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営上水道、合併浄化槽、中部電力(オール電化)
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 売主：株式会社エサキホーム
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：・諸経費が別途必要となります。詳細については係員までお問合せ下さい。
      ・掲載の間取り図・区画図は計画段階のものを基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。
      ・所要時間は地図上の概測距離を80m＝徒歩1分、250m=自転車1分、車は時速40kmで計算したものです。
      ・駐車台数は、区画図または各間取り図に表示の自動車サイズを想定しております。車種によっては駐車台数が異なる場合があります。
      ・内観写真内の家具はモデル用又はＣＧ加工によるものであり、実際の物件には付属していません。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）〜
    （削減率30％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 愛知県あま市下萱津池端22-6他
    交通
    • 名鉄名古屋本線「須ケ口」駅 徒歩27分 自転車約9分
    • 名鉄津島線「甚目寺」駅 徒歩29分 自転車約10分
    土地の権利 所有権
    総戸数 9戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社エサキホーム
    情報掲載開始日 2025年3月3日 情報更新日 2026年1月29日
    取引条件有効期限 2026年3月27日 次回更新予定日 2026年2月11日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    資料請求・予算のご相談

    不動産会社へのお問い合わせ

    株式会社エサキホーム　本社

    この物件のアピールポイント

    【子育てグリーン住宅支援事業：80万円】 5LDK/全棟48坪以上/駐車3台/長期優良住宅×耐震等級3/名古屋駅まで車で14分 大治北インターも近く、お車での通勤やご家族でのお出かけにも便利で暮らしやすいエリアです。 周辺には「アオキスーパーあま坂牧店」や「コノミヤ 甚目寺店」など買い物施設も充実！

    • 会社名：株式会社エサキホーム　
    • 住所：愛知県一宮市東出町７番地１
    • 電話：0586-46-4600
    • 取引態様：売主/株式会社エサキホーム
    • 免許番号：国土交通大臣 (4) 第 7260 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社エサキホーム
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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