練馬区貫井4丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都練馬区貫井４丁目
交通
  • 西武池袋・豊島線「富士見台」駅まで 徒歩 14分
  • 西武池袋・豊島線「中村橋」駅まで 徒歩 17分
    • 価格 5,980万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      125
    • 間取り 2SLDK
      土地面積 65.62m2（実測）
      建物面積 66.87m2（登記）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 2月
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    • 『富士見台』駅徒歩約14分・南向き採光!!道路裏手側も緑道接道で解放感 広々空間の新築戸建です。
    • 『富士見台』駅徒歩約14分・南向き採光!!66.87平米の明るい新築戸建です。
    • 66.87平米・吹き抜け天井で明るく開放的。洗練された室内設計の新築戸建です。洋室と記載の居室に関して、建築基準法上では一部「納戸」扱いとなる可能性がございます。
    • 約18帖の明るく伸びやかなLDK空間。心地よい光が差し込み、開放感のある住空間を演出します。
    • 約18帖の明るく伸びやかなLDK空間。心地よい光が差し込み、開放感のある住空間を演出します。
    • 自然光が差し込む、明るく開放感のある玄関スペース。収納力も備えて使い勝手が良いです。
    • 作業効率にも配慮した、収納力のあるキッチン空間。ご家族様との会話も弾みます。
    • 1階洋室画像。約4.0帖・書斎やワークスペースにも適した洋室空間です。
    • 豊富な収納量を誇る、約4.5帖の床下収納空間。季節物や備蓄品の保管にも便利です。
    • 1坪タイプバスで快適な空間。心身ともにリラックスできるバスタイムを演出します。
    • 日常使いに配慮した、機能性と収納力を兼ね備えた洗面台を採用しています。
    • デザイン性にも配慮した、手洗い付きのスタイリッシュなトイレスペースです。
    • 南向きのバルコニー。明るい陽光が差し込み、開放感のある空間です。
    • 生活感を抑えられる、収納力のある美しいキッチン。LDK全体をすっきりと見せてくれます。
    • 多目的に活用可能な約8.5帖の広々ロフトを備えております。
    • 富士見台駅（西武 池袋線） 徒歩14分。（約1,070m）
    • 中村橋駅（西武 池袋線） 徒歩15分。（約1,200m）
    • 練馬高野台駅（西武 池袋線） 徒歩18分。（約1,440m）
    • ファッションセンターしまむら高松店 徒歩13分。（約1,000m）
    • Emio富士見台 徒歩15分。（約1,130m）
    • まいばすけっと練馬高松2丁目店 徒歩7分。（約500m）
    • ベルク練馬高松店 徒歩9分。（約670m）
    • セブンイレブン練馬富士見台4丁目店 徒歩7分。（約560m）
    • 練馬区立練馬第二小学校 徒歩6分。（約470m）
    • 練馬区立貫井中学校 徒歩9分。（約690m）

    住みやすさ

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    富士見台の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 複数の鉄道路線が使えるため、都心の主要駅に行きやすい。都心のように華やかではないが、不動産相場が安くのんびりした雰囲気がある…
    • 住環境コストが安いこと。23区内で池袋までドア〜ドアで30分ですが、ずいぶん安い印象です。その分、住んでる人の年収感も多分低…
    • 駅に近く、スーパーやコンビニも近くにあり、生活するには便利と思う。また小さいが公園も多く、緑が豊かと思う。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 5,980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 65.62m2（実測）
    建物面積 66.87m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 2SLDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 50％ / 100％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （私道 幅員 4.00m 接面 6.30m）
    駐車場・車庫
    • 無
    		 完成時期
    • 2026年 2月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年3月上旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 南道路
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      宅地造成工事規制区域
      高度地区
      準防火地域
      高さ最高限度有
      敷地面積最低限度有
      日影制限有
    • 建築確認番号：第24ABNT-01-0623号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都練馬区貫井４丁目
    交通
    • 西武池袋・豊島線「富士見台」駅まで 徒歩 14分
    • 西武池袋・豊島線「中村橋」駅まで 徒歩 17分
    • 西武池袋・豊島線「練馬高野台」駅まで 徒歩 18分
    • 都営大江戸線「練馬春日町」駅まで 徒歩 18分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年1月16日 情報更新日 2026年2月7日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年2月20日

    ローンシミュレーション

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    株式会社プランニングエステート

    この物件のアピールポイント

    光が差し込む大型LDK18帖
    床下収納4.5帖＋大型小屋裏収納約8.5帖完備!!
    南向き・開放感のある洗練設計の新築戸建


    【充実の室内設備と設計】
    ●設計事務所が手掛ける洗練された新築戸建
    ●約9.1帖の基礎空間もあり。
    ●道路裏手側は緑道の為解放感も
    ●吹抜け天井により更に明るさと開放感を演出
    ●室内のご見学可能です！

    【豊富な物件情報】
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    【ご案内について】
    無料送迎サービス
    チャイルドシート付き7人乗り車両でのご送迎可能です。

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    弊社、住宅ローンアドバイザーからお客様のライフスタイルに合わせた資金計画も無料で行っております。

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    ご遠慮なくお気軽にご連絡くださいませ。

    この物件の価格

    5,980万円

    • 住所：東京都目黒区目黒１丁目
    • 交通：ＪＲ山手線「目黒」駅まで 徒歩 6分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(4)第089271号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引保証協会 （公社）東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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