練馬区貫井4丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都練馬区貫井４丁目
交通
  • 西武池袋・豊島線「富士見台」駅まで 徒歩 14分
  • 都営大江戸線「練馬春日町」駅まで 徒歩 20分
    • 価格 5,980万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 2LDK＋ロフト、地下床下収納
      土地面積 69.69m2（登記）
      建物面積 66.87m2（実測）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 2月 予定
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    • 外観　【練馬区貫井4丁目】
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    • 外観　【練馬区貫井4丁目】
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    • 接道状況および現場風景　【練馬区貫井4丁目】
    • 接道状況および現場風景　【練馬区貫井4丁目】
    • 間取図　【練馬区貫井4丁目】
    • 全体区画図　【練馬区貫井4丁目】
    • 玄関　【練馬区貫井4丁目】
    • 食洗機 食洗機は水仕事を軽減するとともに、手洗いに比べ節水効果も期待できます。　
    • 床暖房 床暖房で足元ぽかぽか
    • カウンターキッチン カウンターキッチン越しでの会話が、家族団らんのスタートです。　
    • TVモニター付きインターホン TVモニター付きインターホンのため訪問者がひと目で分かります　
    • 温水洗浄機能付きトイレ 温水洗浄機能付きトイレで清潔にご使用いただけます。　
    • 浴室換気乾燥機 浴室換気乾燥機を使用すると浴室がジメジメしないので、お掃除が楽になるというメリットもございます！　
    • リビング　【練馬区貫井4丁目】
    • リビング　【練馬区貫井4丁目】
    • キッチン　【練馬区貫井4丁目】
    • キッチン　【練馬区貫井4丁目】
    • キッチン　【練馬区貫井4丁目】
    • 浴室　【練馬区貫井4丁目】
    • 洗面室　【練馬区貫井4丁目】
    • 居室　【練馬区貫井4丁目】
    • その他内観　【練馬区貫井4丁目】
    • その他内観　【練馬区貫井4丁目】
    • 富士見台駅（約1,120m）
    • 練馬区立練馬第二小学校（約450m）
    • 練馬区立貫井中学校（約710m）
    • 練馬幼稚園（約650m）
    • さかえ幼稚園（約1,160m）
    • 練馬区立 高松保育園（約1,100m）
    • 風の子保育園（約1,210m）
    • Nicot富士見台（約960m）
    • 練馬区立貫井図書館（約1,260m）
    • 練馬区立 高松地区区民館（約1,050m）

    住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • 複数の鉄道路線が使えるため、都心の主要駅に行きやすい。都心のように華やかではないが、不動産相場が安くのんびりした雰囲気がある…
    • 住環境コストが安いこと。23区内で池袋までドア〜ドアで30分ですが、ずいぶん安い印象です。その分、住んでる人の年収感も多分低…
    • 駅に近く、スーパーやコンビニも近くにあり、生活するには便利と思う。また小さいが公園も多く、緑が豊かと思う。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 5,980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 69.69m2（登記）
    建物面積 66.87m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2LDK＋ロフト、地下床下収納 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60 / 100
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （私道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 2月 予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年2月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：私道持分はセットバック部分に該当（土地面積は公募面積は69.69平米、セットバック後土地面積が65.62平米）　
      ●地下の床下収納4.5帖など、立体空間を生かした間取の家　
      ●南道路に接道の上、北側は緑道に接する開放感ある立地　　
      ●18帖の大型LDK、TESガス床暖房で足元ぽかぽか　
      ●使い勝手の良い固定階段式ロフトは8.5帖あり、シーズンオフの荷物もたっぷり収納できます　
      ●大型洗面化粧台（幅900mmタイプ）　
      ●背面収納付フルフラットペニンシュラキッチン（奥行970mmタイプ）　
      ●ぬくいの森緑地約100m（徒歩約2分）　
      ●たじま児童遊園約300m（徒歩約4分）　
      ●練馬第二小学校約450m（徒歩約6分）　
      ●貫井公園約500m（徒歩約7分）　
      ●セブンイレブン練馬貫井5丁目店約750m（徒歩約10分）　
      ●ビッグ・エー練馬貫井店約800m（徒歩約10分）
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：24ABNT-01-0623
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都練馬区貫井４丁目
    交通
    • 西武池袋・豊島線「富士見台」駅まで 徒歩 14分
    • 都営大江戸線「練馬春日町」駅まで 徒歩 20分
    • 西武池袋・豊島線「中村橋」駅まで 徒歩 16分
    • 西武池袋・豊島線「練馬高野台」駅まで 徒歩 18分
    • 西武池袋・豊島線「豊島園」駅まで 徒歩 28分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道面積:4.07m2 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年1月17日 情報更新日 2026年2月7日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年2月20日

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    この物件の価格

    5,980万円

    • 住所：東京都西東京市田無町４丁目
    • 交通：西武新宿線「田無」駅まで 徒歩 8分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(8)第4224号
    • 不動産団体名：■公益社団法人/全日本不動産協会会員
      ■公益社団法人/不動産保証協会会員
      ■一般社団法人/不動産流通経営協会　
      ■一般社団法人/全国住宅産業協会会員
      ■公益社団法人/首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社フェリアホーム 幡ヶ谷支店

    この物件のアピールポイント

    ～空間を生かした間取りの家～
    道路裏手側は緑道接道につき解放感ございます!!

    設計事務所の新築建売住宅となりますので、細部までこだわりが詰まった新築住宅となっております!!

    オススメポイント
    ロフト部分や床下収納部分などを合わせた総床面積約91.56平米
    ◇LDK18帖（TES床暖房設置）
    ◆床下収納4.5帖
    ◇ロフト8.5帖
    ◆基礎空間9.1帖
    ◇背面収納付きフルフラットペニンシュラキッチン（奥行970mmタイプ）
    ◆宅配ポスト設置
    ◇吹き抜け天井につき解放感ございます!!

    室内は完成済みとなりますので随時内覧可能となります。

    まずはお気軽にお問合せください!!

    この物件の価格

    5,980万円

    • 住所：東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目
    • 交通：京王線「幡ヶ谷」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(1)第104842号
    • 不動産団体名：（公社）不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社東宝ハウス城東

    この物件のアピールポイント

    営業時間内（9:00～21:00）は空き状況確認の為、下記電話フォームより事前にお電話をして頂けるとスムーズにご案内ができます。

    ▽TOHO　HOUSE　CLUB
    ▽現時点の未来カレンダーの作成
    ▽ご購入後もお客様の人生のパートナーとして暮らしの「安心」を守り続けます。

    【Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗】
    当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる
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    ■頭金0円からのご購入可能です■（諸費用もOK）
    【東宝ハウス城東】
    提携住宅ローン　変動金利35年　0.52％

    お気軽にお問い合わせください。

    この物件の価格

    5,980万円

    • 住所：東京都足立区千住中居町
    • 交通：ＪＲ常磐線「北千住」駅まで 徒歩 9分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(3)第097691号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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